Comment construire votre propre maison de vos propres mains et comment le faire à moindre coût. Maison à ossature à faire soi-même : instructions de montage étape par étape avec photos Construisez votre propre maison

Si vous décidez de construire une maison de vos propres mains, vous pouvez vous poser à chaque étape de nombreuses questions, dont vous trouverez les réponses dans notre article. Pour un promoteur privé qui a décidé de réaliser tous les travaux de ses propres mains, il est important non seulement de comprendre la séquence des travaux et de connaître les subtilités de leur mise en œuvre, mais également de déterminer correctement le choix des matériaux, la conception des murs et type de fondation. Si vous construisez vous-même votre maison, alors choisissez un projet simple, une configuration simple en plan et avec un toit à pignon régulier. Il est beaucoup plus facile de construire un tel bâtiment de vos propres mains et vous pouvez économiser sur les matériaux. Dans notre article, vous apprendrez à construire une maison de A à Z.

Subtilités du choix des matériaux

Si vous décidez de construire vous-même une maison depuis les fondations jusqu'au toit, avant de décider de l'aménagement, vous devez décider de quoi vous ferez les murs, car cela peut affecter la décision de planification et le projet dans son ensemble.

Un immeuble résidentiel peut être construit à partir des matériaux suivants :

1. Le moyen le plus simple de construire une maison seul est d’utiliser le bois comme matériau de mur. Ce matériau respectueux de l'environnement est simple et facile à traiter, il est facile à installer et relativement peu coûteux. Une maison en bois possède un microclimat optimal pour la vie humaine. Le matériau régule l'humidité de la pièce et sature l'air de phytoncides bénéfiques. Vous pouvez fabriquer une maison en bois à partir de matériaux en feuilles en utilisant la technologie du cadre, à partir de bois ou de rondins. Le seul inconvénient de ces maisons est la sensibilité du bois à la combustion, à la pourriture et aux dommages causés par les insectes. Pour protéger le matériau, celui-ci est traité avec des imprégnations spéciales.
2. Une maison construite en brique sera plus solide et plus durable. Connaissant les règles de fabrication de la maçonnerie, vous pouvez construire vous-même un tel bâtiment. Cependant, il convient de considérer que la brique a une conductivité thermique supérieure à celle du bois, les murs seront donc plus épais et nécessiteront une isolation supplémentaire.
3. Tout promoteur privé qui a construit au moins une sorte de structure en brique peut facilement faire face à une maçonnerie en blocs aérés. Cependant, la vitesse de construction d'un tel bâtiment est bien supérieure à celle de la maçonnerie. De plus, le béton cellulaire a une faible conductivité thermique, de sorte que l'épaisseur des murs peut être réduite d'un tiers par rapport à la brique. Les qualités d'insonorisation du béton cellulaire sont également supérieures. Le seul inconvénient est l'hygroscopique du matériau, la façade doit donc être finie pour la protéger de l'humidité.

Important : si nous construisons nous-mêmes une maison, alors le poids du matériau du mur est très important. Ainsi, les blocs aérés plus légers sont beaucoup plus rentables à utiliser que les briques lourdes. Vous pouvez économiser sur le transport du matériel et organiser une fondation plus légère.

Même si nous construisons une maison de nos propres mains, il est nécessaire de suivre les étapes de construction, dont la première sera associée à la construction des fondations. Avant de choisir indépendamment le type, la conception et le matériau de la fondation, vous devez étudier les caractéristiques géologiques de la zone, connaître le niveau de la nappe phréatique et la marque de gel du sol. Selon le matériau des murs et les caractéristiques du sol, vous pouvez utiliser l'un des matériaux suivants pour aménager les fondations :

• blocs de béton armé prêts à l'emploi;
• béton armé monolithique;
• brique;
• pieux vissés;
• bases de colonnes constituées de tuyaux, de rondins, de blocs ou de béton.

Plantation sur le site

1. La construction de la maison doit être effectuée à une distance d'au moins 3 mètres de la frontière avec le terrain voisin.
2. Même si vous envisagez de construire une maison pour l'exposer, vous ne devez pas la placer à moins de 5 m de la limite du site qui longe la route ou l'allée.
3. S'il y a des constructions dans les zones voisines, il est alors nécessaire de respecter les coupe-feu minimaux entre les maisons, qui sont standardisés en fonction du degré de sécurité incendie de la structure. Ainsi, entre deux maisons en brique, pierre ou béton il doit y avoir un espace d'au moins 6 m, entre une construction en bois et une maison en pierre (brique, bloc gaz ou béton) il doit y avoir au moins 10 m, entre deux bâtiments en bois le plus grand écart doit être maintenu, égal à 15 m.

Après avoir décidé de la plantation sur le site, sélectionné la disposition optimale et sélectionné les matériaux, vous pouvez commencer la construction en respectant l'ordre des travaux. Puisqu'il ne devrait y avoir aucun problème avec la fabrication de maçonnerie en brique ou en béton cellulaire, nous décrirons étape par étape comment construire une maison à ossature, car ce type de structure est souvent utilisé dans la construction privée dans toutes les régions de notre pays.

Construction de la fondation

Construire soi-même une maison à ossature est très rentable, car grâce au matériau léger des murs, vous pouvez économiser sur l'aménagement des fondations. Dans ce cas, vous pouvez utiliser l'un des deux modèles suivants :

• Une fondation en bande peu profonde convient également à cette structure. Cependant, vous aurez besoin de beaucoup plus de matériaux et de temps pour terminer le travail. Le tout est qu'il faudra creuser une tranchée sous tous les murs porteurs extérieurs et intérieurs, l'imperméabiliser, installer un coffrage, une cage d'armature et remplir le tout de béton. Après cela, vous devez attendre 28 jours avant de poursuivre les travaux.

L'installation de la base en colonne s'effectue dans l'ordre suivant :

1. Après avoir préparé le terrain et aménagé le sol, des trous sont creusés pour les poteaux. La profondeur du trou dépend du type de sol. Sur les sols soulevants, les limons et les loams sableux, il est préférable de ne pas placer la base du poteau au-dessus du point de congélation du sol. Dans tous les autres cas, un trou de 40 à 70 cm de profondeur suffit. Les dimensions du trou en plan dépendent du matériau des piliers. Le moyen le plus simple de fabriquer des colonnes consiste à utiliser des blocs de béton.
2. Un coussin de sable de 10 cm de hauteur est réalisé au fond de la fosse. Le sable, après mouillage avec de l'eau, est compacté.
3. Ensuite, le pilier est posé à partir de blocs. Les éléments sont posés sur mortier de ciment.
4. Pour réaliser une étanchéité verticale, le poteau est enduit de deux couches de bitume.
5. L'imperméabilisation horizontale est constituée de deux couches de matériau de toiture.

Disposition de la structure du mur à ossature

Avant de construire une maison en bois, vous devez traiter vous-même tous les éléments structurels en bois avec des antiseptiques et des ignifuges pour les protéger de la pourriture, de la moisissure et du feu.

Pour réaliser la charpente d'une maison en bois, les poutres suivantes sont utilisées :

• Pour la garniture inférieure, il vaut la peine de prendre un élément d'une section de 100x150 mm.
• Pour la garniture supérieure - bois 100x100 mm.
• Pour poteaux de pignon – 50x100 mm.
• Une poutre d'une section de 100x100 mm est utilisée comme poteaux latéraux.
• Les poutres de plancher sont en bois de 80x100 mm.

L'installation du cadre mural s'effectue dans l'ordre suivant :

1. La poutre de finition inférieure est posée sur la base en colonnes et fixée à celle-ci avec des ancrages.
2. Les barres de couronne sont montées sur les poutres de support. Ils sont posés le long du périmètre de la fondation par incréments de 60 à 70 cm. Sur la poutre du cadre inférieur, les éléments sont fixés par insertion ou à l'aide de coins en acier.
3. Après cela, ils commencent à assembler le cadre mural. Les barres sont fixées au cadre inférieur à l'aide de puissants coins en acier, qui peuvent maintenir la poutre de manière fiable en position verticale.
4. Les poteaux verticaux sont montés le long des bords des ouvertures de fenêtres et de portes.
5. La poutre supérieure du cadre est maintenant fixée.
6. Après avoir assemblé la charpente des quatre murs, les poteaux d'angle latéraux sont fixés les uns aux autres à l'aide de coins. Ces racks sont en outre soutenus par des entretoises diagonales de chaque côté. Cela donnera de la rigidité à l'ensemble de la structure.
7. Les ouvertures de portes et de fenêtres sont renforcées par des poteaux supplémentaires, puisque les structures de portes ou de fenêtres seront fixées ici.
8. Vous pouvez maintenant commencer à recouvrir les murs de matériaux en feuilles de bois (OSB, panneaux de particules ou contreplaqué résistant à l'humidité). Le matériau d'isolation thermique sélectionné est posé entre les poteaux du cadre.
9. Ensuite, les poutres du plancher sont posées. Ils sont montés sur la ceinture de cerclage supérieure exactement au-dessus du site d'installation des poteaux verticaux du cadre. Pour une pose serrée, des rainures sont découpées dans les poutres. Pour une fixation supplémentaire, des clous, des vis et des coins en acier sont utilisés.
10. Pour faciliter la réalisation des travaux ultérieurs sur la toiture, un plancher temporaire en planches est installé sur les poutres de plancher.

Pose de toiture

Lors de l'installation du système de chevrons, vous pouvez utiliser l'une des trois séquences d'actions suivantes :

• Les paires extérieures de chevrons sont fixées au sol, après quoi elles sont relevées et installées sur le harnais à l'endroit où est réalisé le pignon de la maison. Deux paires de pieds de chevrons sont reliées entre elles par une poutre faîtière. Après cela, les chevrons restants sont montés sur la poutre faîtière avec un espacement égal.
• La deuxième option d'installation commence par les piliers centraux des pignons. Après l'installation, ils sont fixés à la poutre faîtière, à laquelle seront ensuite fixés les pieds des chevrons.
• Une autre méthode d'installation est réalisée de telle manière que les paires de chevrons de la partie supérieure sont reliées par une plaque faîtière et que leur partie inférieure est fixée à un harnais qui remplit les fonctions d'une plaque de puissance.

Une fois la charpente terminée, les travaux d'installation sont effectués dans l'ordre suivant :

1. Un film pare-vapeur est posé sur les pentes formées par les chevrons, qui est fixé avec des agrafes et plaqué contre les chevrons par des bandes de contre-treillis. Le film doit être posé sur les chevrons, en commençant par le bas. Le chevauchement des bandes adjacentes est de 20 cm.
2. Le revêtement est posé perpendiculairement aux lattes de contre-lattage. L'étape d'installation des guides est généralement de 30 à 40 cm. Si un matériau laminé flexible est utilisé comme revêtement de toiture, un revêtement continu est constitué d'OSB.
3. Après cela, vous pouvez poser le matériau de toiture sélectionné.
4. Le toit est isolé de l'intérieur. Pour ce faire, un matériau calorifuge (laine minérale) est placé entre les pieds des chevrons.
5. Ensuite, l'isolation est recouverte d'une couche d'imperméabilisation qui est fixée aux chevrons avec des agrafes.
6. Après cela, le toit peut être ourlé avec des planches à clin, des panneaux de particules, du contreplaqué ou des OSB.
7. Le surplomb de l'avant-toit peut être ourlé d'un revêtement en bois ou en plastique. Au lieu de cela, vous pouvez utiliser des spots spéciaux en plastique.
8. Le système de drainage du toit est installé sur le panneau anti-vent.
9. La charpente du fronton est cousue et isolée de la même manière que les murs.

Pose au sol

1. Tout d'abord, des barres crâniennes sont fixées aux poutres du cadre. Ils sont nécessaires pour y poser des planches de sous-plancher.
2. Après cela, des planches de sous-plancher ou du contreplaqué de 8 à 10 mm d'épaisseur sont posés sur les barres crâniennes.
3. Ensuite, une membrane d'étanchéité est étalée sur le support, en faisant le tour des poutres. Le matériau est posé avec un chevauchement (15-20 cm), les joints sont scotchés.
4. Après cela, nous plaçons le matériau d'isolation thermique sélectionné entre les poutres sur le film. Son épaisseur doit être égale à l'épaisseur des poutres.
5. L'ensemble de la structure est recouvert d'une autre couche de pare-vapeur. Il est fixé aux poutres de support avec des supports.
6. Après cela, le sol est nivelé avec du contreplaqué ou des planches de bois.
7. Le revêtement de sol sélectionné peut être posé par dessus.
8. Vous pouvez désormais annoncer l'achèvement des travaux à votre famille.

Sans les ressources financières nécessaires pour attirer des constructeurs professionnels, vous pouvez, armé d'une littérature spéciale et de patience, construire vous-même une maison. En pratique, cela demande des efforts, mais peut permettre d'économiser jusqu'à la moitié du coût de construction.

De nombreux autoconstructeurs invitent d’autres personnes à visualiser leurs projets et à fournir des rapports détaillés, accompagnant le processus de construction d’une maison avec des photographies détaillées.

Caractéristiques de l'aménagement de la maison

Grâce aux efforts de deux hommes, une maison bon marché pour résidence permanente avec un garage attenant a été construite. Initialement, le projet ne prévoyait pas de garage et a été ajouté une fois la maison terminée.

En général, le projet évoluait au fur et à mesure des discussions, sur les conseils des autres constructeurs et les demandes de l'épouse. La disposition originale de la maison comprenait 6 pièces réparties sur deux étages.

Lors de la construction, il a été décidé d'équiper deux salles de bains, tandis qu'au rez-de-chaussée les toilettes et la baignoire devraient être séparées. La superficie du salon et l'emplacement des escaliers ont également changé. Par rapport au projet initial, le salon était trop étroit et allongé. Les escaliers devaient également être difficiles et raides. Après les changements, ces lacunes ont été éliminées.

Le coût de construire une maison de vos propres mains

En mai 2010, le père d'une petite famille envisageait de construire de ses propres mains une maison bon marché pour un montant de 300 000 roubles. Ce montant comprenait non seulement les coûts liés aux matériaux, mais également au raccordement du gaz et de l'électricité. Selon l'estimation, les dépenses suivantes ont été engagées :

1. Béton - 20 700.
2. Bois avec et sans bordure - 70 000.
3. Mousse plastique - 31 200.
4. Contreplaqué - 8023.
5. Profilé métallique - 16 200.
6. Revêtement - 22 052.
7. Fenêtres usagées - 4000.
8. Clous, vis, etc. - 15 000.
9. Livraison de matériel et services d'excavatrice - 5200.
10. Fosse septique - 10 000.
11. Plomberie, radiateurs - 35 660.
12. GKL et frais de finition - 21280.
13. Conception et installation d'un gazoduc, frais de raccordement - 37 000.
14. Équipement gaz (cuisinière, chaudière) - 29 000.
15. Connexion électrique avec matériaux - 3000.
16. Raccordement à l'eau - 2000.

Selon le constructeur lui-même, il manque un certain nombre de petits éléments au devis. Cependant, cela nécessite également des coûts supplémentaires. Il convient également de noter que certaines fenêtres ont été reçues d'amis et n'ont nécessité aucune dépense financière. Au total, 327 315 ​​roubles ont été dépensés pour la construction de la maison sans aucun détail. Ce montant n'inclut pas le garage attenant. Il a été ajouté ultérieurement selon une estimation distincte. De plus, la construction du garage a nécessité un montant d'environ 34 000 roubles. Compte tenu des dépenses non précisées, la maison ne coûte pas plus de 400 000 roubles.

Installation d'une fondation en bande peu profonde

La fondation est pré-planifiée avec une largeur de 35 cm et une hauteur au-dessus du sol de 25 cm et 20 cm sous le sol. Une section découpée de 2,5x100 mm a été choisie comme élément de renfort. Le renforcement du ruban a été prévu en 2 couches, supérieure et inférieure, avec trois feuilles de découpe reliées dans chacune.

Sur les conseils de constructeurs expérimentés, des éléments verticaux ont été ajoutés et le nombre de tôles à relier a été augmenté à 5 pièces. De plus, la hauteur de la fondation au-dessus du sol a augmenté et s'élève à 45 cm.

renforcement avec découpe - vous ne pouvez pas faire ça !

Une fois les fondations coulées dans le béton, 20 boulons d’ancrage ont été installés pour installer le cadre inférieur.

Construction du premier étage

Avant d'installer les murs du premier étage, la plate-forme a été installée et isolée et les tuyaux pour le système d'égouts ont été posés. Le bas de la plateforme est laissé ouvert, l'isolation est fixée au moyen de découpes de planches fixes. 3 couches de mousse plastique de 15 cm d'épaisseur ont été utilisées comme isolation de la plate-forme. Le sous-plancher est constitué de planches de 150x50 mm.

Les murs ont été installés en position horizontale. Du plastique mousse et une protection en contreplaqué de 8 mm sont posés entre les racks et des fenêtres sont également installées. Les fenêtres du projet ont été utilisées. L'installation du mur assemblé en position verticale a été réalisée par deux hommes. Il a été décidé d'abandonner l'installation de flèches lors de la construction des murs. Le constructeur a supposé que le cadre serait suffisamment rigide grâce au revêtement en contreplaqué.

Après avoir assemblé les murs du premier étage, l'installation des cloisons intérieures a été réalisée. La mousse de polystyrène a également été utilisée comme isolant.

Le principe de l'assemblage du deuxième étage

Après avoir installé la charpente, un plancher temporaire constitué de planches non bordées a été partiellement posé et les murs ont été assemblés horizontalement et installés verticalement. Des fenêtres du deuxième étage ont également été utilisées.

Pour augmenter l'isolation acoustique du plafond entre les planchers, du tissu non tissé a été posé sur les solives de plancher sous les planches. Cela vous permet d'amortir partiellement les vibrations des marches.

Pose de chevrons et de toiture

Une fois l'assemblage des murs du grenier terminé, le système de chevrons a été installé. Les surplombs des chevrons n'ont pas été allongés. Une planche en pouces a été utilisée comme lattage. Le toit était recouvert de tôles ondulées de 4 m de long.

Décoration extérieure du bâtiment

Un revêtement extérieur a été utilisé pour l'extérieur du bâtiment. Il a été monté avec un espace de ventilation de 25 mm. Également au stade des finitions extérieures, un vestibule a été ajouté. Les fondations du vestibule n'ont pas été installées ; la structure a été installée sur des morceaux de béton posés au sol et sur des bordures de trottoir.

Caractéristiques de l'escalier et de son installation

L'emplacement de l'escalier dans le projet a suscité de nombreuses controverses. Initialement, son emplacement suggérait une importance excessive accordée au plafond du grenier. Après avoir modifié l'emplacement et la conception de l'escalier, celui-ci a été réalisé sans plate-forme avec de légers virages.

L'escalier est constitué de planches de 50x150 mm, la largeur des marches est de 30 cm. L'escalier a été installé après la finition grossière du premier étage. Sous la travée supérieure, il reste un espace pour y installer des toilettes. Selon les sentiments personnels, l'escalier s'est avéré confortable et compact.

Décoration intérieure de la maison

Avant le début des finitions des locaux, l'isolation du plafond inter-étages et du revêtement de sol du deuxième étage a été achevée. Pour augmenter le niveau d'isolation phonique, du feutre est cloué entre les solives et les lames de plancher. Après cela, une finition grossière de l’intérieur des deux étages de la maison bon marché a été réalisée.

Les finitions brutes comprenaient trois points :

1. Installation de panneaux de fibres comme pare-vent.
2. Installation GVL.
3. Masticage des joints et éclats de GVL.

Lors du processus de finition, des peintures à l'eau ont été principalement utilisées. Le salon, la cuisine et les chambres sont peints de différentes couleurs. Les sols des chambres sont recouverts de linoléum, les plafonds sont décorés de carreaux de polystyrène expansé.

La construction d'une maison de campagne est un processus en plusieurs étapes qui implique le travail coordonné d'artisans de diverses disciplines, des architectes aux artisans de finition. Le résultat final dépend de la qualité de chaque étape de travail et des matériaux sélectionnés. Mais la question se pose souvent : comment construire soi-même une maison à moindre coût et rapidement, et est-ce possible ?

Contrairement aux idées reçues, construire une maison de campagne peut coûter une petite somme d’argent. Pour ce faire, il suffit d'aborder avec compétence chacune des étapes de la construction, en réduisant son coût sans perdre en qualité. Essayons de comprendre comment construire une maison à moindre coût, sur quoi vous pouvez économiser et sur quoi vous ne pouvez absolument pas, dans notre article.

Chaque élément d'une maison de campagne peut être réduit en prix

Les économies commencent dès la création du projet

En règle générale, les projets prêts à l'emploi ont des mises en page complexes et sont coûteux à mettre en œuvre. Le résultat final semble bon sur la photo, mais il ne résout pas le problème principal : comment construire soi-même une maison à moindre coût, car de nombreuses structures architecturales supplémentaires coûteront une somme d'argent considérable.

Les projets architecturaux abordables se caractérisent par :

• Une forme rectangulaire simple sans saillies, baies vitrées et autres éléments coûteux.
• Un étage. L’absence de sols et d’escaliers coûteux réduira le coût final de la maison.
• Fondation peu profonde - une structure en béton creusée sous la base de la maison. L'installation de ce type de fondation ne nécessite pas de travaux préparatoires importants et coûtera donc un prix raisonnable.
• Forme de toit standard à deux pentes. Les structures complexes avec des fenêtres de toit rondes et des pentes multiples augmentent les coûts de construction.

Plus la box à la maison est simple, plus elle est fiable et moins chère

Forme de fenêtre traditionnelle. En règle générale, les fenêtres rectangulaires à guillotine sont beaucoup moins chères que toute modification personnalisée.

Décoration intérieure laconique. L'option de construction la plus économique et la plus fonctionnelle est une maison de style scandinave avec un minimum d'éléments décoratifs complexes.

Décoration extérieure facile à mettre en œuvre. Par exemple, la finition d'une façade avec du plâtre est une méthode de décoration durable et esthétique qui ne nécessite pas de travaux de construction longs et coûteux.

Quelle fondation est la plus économique ?

Le type et la profondeur des fondations sont déterminés par le poids final de la maison, la qualité du sol et la proximité du réservoir. Les frais de fondation représentent en moyenne 40 % du coût de l’ensemble des travaux. Il est généralement admis qu'il est impossible d'économiser sur la fondation et il est vraiment stupide de contester cette affirmation. Mais néanmoins, il existe des moyens de construire une maison à moindre coût, sans perdre en qualité et en économisant sur les fondations. Certes, dans ce cas, vous devez savoir exactement quel type de sol se trouve sur le site et pour cela, vous devrez ordonner une exploration géologique. Sur la base de ses résultats, les options suivantes peuvent être envisagées :

Si le plus souvent pour les maisons de campagne, une fondation en bande est utilisée, posée jusqu'à la profondeur du gel du sol, alors dans certains cas, vous pouvez vous en sortir avec sa variété peu profonde. En règle générale, une telle structure « repose » entre 0,5 et 0,7 mètre dans le sol, ce qui réduit considérablement la quantité de béton nécessaire au coulage.

Fondation en bande traditionnelle pour la construction de banlieue

Aussi, outre les caractéristiques du sol, il faut prendre en compte le poids de la future maison et la topographie du site. Si la conception vous permet d'installer la maison sur des fondations sur pieux, cela réduira considérablement la charge budgétaire.

Une option de compromis est une fondation de grillage sur pieux. Les technologies de pose de fondations superficielles et sur pieux sont ici combinées. Tout d'abord, une fondation peu profonde est creusée, puis des trous sont creusés ou percés aux points d'appui jusqu'à la profondeur de gel du sol. Après avoir installé le coffrage, le tout est coulé avec du béton et le résultat est une fondation peu profonde qui, avec les piliers de support, se situe en dessous du point de congélation du sol.

Dans certains cas, il est possible de ne pas couler la fondation, mais de la poser à partir de dalles en béton armé prêtes à l'emploi.

Des économies supplémentaires peuvent inclure le fait de ne pas commander de béton à une usine, mais il faut garder à l'esprit que le préparer soi-même dans une bétonnière prendra beaucoup plus de temps et d'efforts. En conséquence, chacun doit décider lui-même de ce qui est le plus important : le temps ou l’argent.

Nous devons toujours nous rappeler que toutes les méthodes d'épargne sur la fondation doivent être soigneusement calculées et approuvées par des spécialistes. Autrement, on risque de confirmer le proverbe de l'avare qui paie deux fois.

Fondations sur pieux et grillages sur pieux

Choisir des matériaux pour les murs - ce qui est moins cher et meilleur

La plus grande quantité de matériaux de construction est dépensée pour la construction de murs, vous devez donc choisir avec soin ce qui est le moins cher pour construire une maison.

Une maison en brique est l’option de construction la plus durable et la plus fiable. Les bâtiments correctement construits avec ce matériau durent des centaines d'années, sans nécessiter aucune réparation ni entretien des façades. Le mur de briques est respectueux de l'environnement, crée un bon échange d'air et n'est pas sensible à l'humidité, au feu et aux changements de température. Le principal inconvénient de la brique est son poids élevé, qui nécessite la construction d'une fondation solide et coûteuse. La caractéristique suivante d'une structure en brique est la nécessité d'une isolation thermique soignée de la maison, en particulier dans les conditions climatiques difficiles du nord.

Les habitations modernes en bois sont fabriquées à partir de bois de placage stratifié, constitué de petits blocs séchés collés ensemble. Ce matériau offre une bonne isolation thermique, est rapide à installer et crée également un microclimat intérieur favorable. L'inconvénient du matériau est sa sensibilité à l'humidité et au feu. Il est donc nécessaire de concevoir judicieusement les systèmes électriques et de chauffage. De plus, après plusieurs années de fonctionnement, les murs en bois de placage stratifié peuvent nécessiter une imprégnation supplémentaire avec des composés antiseptiques.

Maison en bois de placage stratifié avec deux étages et une petite terrasse

Les maisons à ossature sont des structures assemblées à partir de blocs isolés prêts à l'emploi. La construction prend un minimum de temps, mais nécessite en même temps des coûts financiers importants. Le principal avantage de la technologie est l'absence de retrait de la structure finie, de sorte que les travaux de finition sont effectués immédiatement après l'érection des murs. L'inconvénient de la construction d'un cadre est la complexité du processus technologique. Ainsi, il est nécessaire de payer les services de constructeurs qualifiés afin d'obtenir à terme une structure fiable. Lors de la construction d'une maison spacieuse, la conception d'un système d'échange d'air est également nécessaire, car les matériaux artificiels des blocs ne laissent pas bien passer l'air.

Maison à ossature classique – architecture stricte et originale

Un bâtiment constitué de blocs de béton cellulaire pèse nettement moins qu'un bâtiment en brique, alors que ses propriétés d'isolation thermique sont similaires. Le matériau poreux laisse bien passer l’air, offre une isolation phonique, est facile à installer et ne rétrécit pas. Ainsi, les maisons économiques constituées de blocs aérés sont construites assez rapidement, un bon microclimat se forme à l'intérieur des locaux et aucune ventilation supplémentaire n'est requise. D'un autre côté, les blocs laissent également passer l'eau, c'est pourquoi une imperméabilisation de haute qualité est la condition principale pour une structure en béton cellulaire durable. Pour une construction durable, il est également nécessaire de sélectionner une équipe de travail qualifiée pour construire la maison dans le respect de la technologie de fixation et d'imperméabilisation des blocs. Sinon, la structure pourrait facilement s'envoler ou présenter un niveau d'humidité élevé.

Description de vidéo

Visuellement sur les avantages et les inconvénients du béton cellulaire dans la vidéo :

Comparaison des prix au mètre carré de construction à partir de différents matériaux

Le prix lors de la construction d'une maison dépend non seulement des matériaux sélectionnés, mais également de l'état du sol, des coûts nécessaires à l'isolation thermique, ainsi que du niveau de compétence de l'équipe engagée dans la construction du bâtiment.

Par exemple, la construction d'un bâtiment en brique coûtera en moyenne 2 300 roubles par mètre carré, mais cela ne prend pas en compte les coûts d'isolation thermique et de construction d'une fondation fiable.

Les maisons en bois de placage stratifié coûteront 1 900 roubles par mètre de structure finie, et la qualité du bois et des communications est d'une importance décisive.

L'option la plus abordable est celle des maisons à ossature, dont le coût est de 875 roubles par mètre de logement fini. Mais s'il n'y a aucune envie ou opportunité de construire une maison vous-même, vous devrez alors embaucher une équipe de constructeurs qualifiés, dont les services sont assez coûteux.

Les bâtiments en béton cellulaire coûteront aux clients 2 000 roubles par mètre carré et il est nécessaire d'utiliser des adhésifs spéciaux pour créer une structure durable et résistante à l'humidité. De plus, le matériau poreux des blocs aérés nécessite une imperméabilisation minutieuse.

Le prix dépend de nombreux facteurs

Options budgétaires pour construire un toit

L'option la plus abordable est un toit à pignon sans pignons larges ni éléments décoratifs supplémentaires. La structure est installée sur des poutres en bois et complétée par des tiges métalliques (renforcement) pour le renforcement. Sur la base d'un toit isolé, des greniers ou des combles à part entière sont construits.

De l'ardoise, des tuiles métalliques ou des tôles ondulées sont utilisées pour recouvrir la surface extérieure du toit. Ce dernier matériau est la meilleure option pour la toiture en raison de son faible coût, de sa légèreté et de sa résistance. Le seul inconvénient des tôles ondulées est la nécessité d'une isolation phonique approfondie afin de protéger les résidents de la maison du bruit de la pluie et des bruits similaires. L'ardoise classique est coûteuse à exploiter et n'est pas un matériau respectueux de l'environnement, de plus, elle nécessite une longue installation. Les tuiles métalliques esthétiques et durables sont une bonne option pour créer un toit, mais un tel matériau nécessitera des investissements financiers importants de la part des propriétaires.

Une conception de toit simple est la clé pour économiser de l'argent sur la construction

Vaut-il la peine d'économiser sur une membrane perméable à la vapeur ?

De nombreux propriétaires songent à réduire leur budget de construction. Le désir d'économiser de l'argent est raisonnable, et le calcul est évident : vous pouvez acheter des matériaux de classe moyenne, puisqu'une toiture en tôle ondulée, en ardoise ou en tuile métallique protégera de manière fiable l'espace intérieur. La vérité est que des matériaux de haute qualité sont la clé de la fiabilité de la conception et que le résultat d’une telle stratégie entraîne des dépenses imprévues.

Par exemple, pour vérifier l'intérêt économique de l'utilisation d'une membrane de haute qualité, il suffit de réaliser une analyse comparative en prenant l'exemple d'une maison à toit en pente classique d'une superficie de 150 m2. Pour une telle zone vous aurez besoin de 3 rouleaux de membrane hydro-coupe-vent. Le coût du matériel provenant de divers fabricants sera de :

	Tyvek® Doux, DuPont™, Luxembourg	Izospan AM (« Gexa »), Russie	TOIT DELTA, Allemagne	Yutafol N110 (JUTA), tchèque
Prix/rouleau, par rouleau	7000 roubles, 75 m2	À partir de 2700 roubles., 70 m2	À partir de 7 000 roubles., 75 m2	A partir de 3800 frotter., 75 m2
Prix ​​total	21 000 roubles.	10 500 roubles.	À partir de 21 000 roubles.	À partir de 11 400 roubles.

Si l'on ne prend en compte que l'aspect financier de la question, alors le choix est évident. Mais la tâche première d’une membrane de diffusion est de préserver les propriétés de l’isolation et des structures de toiture. La perméabilité à la vapeur du tissu non tissé (la capacité de libérer de la vapeur en temps opportun) ne protège pas seulement les couches sous-jacentes. Cela affecte directement la probabilité que des réparations majeures à la structure du toit soient nécessaires au cours des dix premières années.

L'analyse des deux tableaux montre que les matériaux ont des rapports prix/perméabilité différents respectivement : 12-13,1-50,6-12,7. Plus le coefficient est bas, moins il est probable qu'il soit nécessaire d'effectuer des réparations majeures au cours des 5 à 10 premières années d'exploitation du toit (dans le pire des cas, la probabilité augmente jusqu'à 60 à 79 %).

Sur la base de l'ensemble de leurs caractéristiques, les produits de la plus haute qualité considérés étaient le Tyvek et le Yutafol. De plus, les membranes Tyvek® de DuPont, qui répondent à toutes les exigences SNIP et SP, sont les seules à bénéficier d'une garantie constructeur de 10 ans, ce qui signifie qu'elles ne provoqueront pas de réparations pendant cette période.

Le démontage du pare-vapeur peut se faire de deux manières. Le premier, le plus coûteux financièrement, est le remplacement de l’extérieur du toit de la maison (en fait, une refonte complète) ; il comprend:

Dépose de la toiture. À partir de 100 rub./m2 (selon le matériau).

Démontage de l'isolation. À partir de 45 roubles/m2.

Remplacement d'une membrane endommagée. À partir de 50 roubles/m2.

Le ramassage des poubelles. 1,5 t - à partir de 2800 roubles.

Installation d'une nouvelle isolation. À partir de 60 roubles/m2.

Installation d'un nouveau matériau de toiture. Ardoise - à partir de 180 rub./m2, tuiles souples - à partir de 380 rub./m2.

Le coût des travaux sera comparable au double du coût d’une nouvelle toiture ; Dans la plupart des cas, il est plus facile de démolir l’ancienne tourte de toiture et de remplacer l’ensemble du toit.

Le coût du remplacement de la membrane de diffusion par la deuxième méthode, depuis l'intérieur de la maison, comprend les opérations suivantes :

Dépose de la garniture de plafond(grenier, grenier, etc.). Papier peint, plâtre - à partir de 70 roubles/m2.

Démontage des sols. À partir de 450 roubles/m2.

Remplacement de la membrane elle-même. À partir de 50 roubles/m2.

Le ramassage des poubelles. À partir de 360 ​​roubles/m3.

Pose de nouveaux sols et cloisons. À partir de 270 roubles/m2.

Installation et finition de nouvelles garnitures intérieures(réparation de plafond). À partir de 250 roubles/m2.

Cette option est moins coûteuse, mais dans ce cas la nouvelle membrane ne sera pas installée avec la même technologie. La violation des normes SNIP et SP signifie un fonctionnement incorrect et, par conséquent, une autre réparation plus tôt que prévu. En conséquence, des économies à court terme d'un maximum de 10 000 roubles. la différence de prix des différentes membranes entraînera des dépenses financières importantes et une perte de temps. Ainsi, acheter des matériaux de qualité vous permet non seulement de protéger votre maison, mais aussi d'éviter des dépenses imprévues.

Construction de cloisons internes

La construction d'une maison économique implique l'utilisation de fines cloisons en plaques de plâtre, ainsi que de matériaux d'insonorisation. De tels murs sont installés rapidement, sont esthétiques, mais n'apportent pas de résistance supplémentaire à la structure.

Pour les propriétaires de parcelles au sol limoneux à proximité de plans d'eau ou dans des zones vallonnées, il est recommandé de construire des murs porteurs intérieurs. Ainsi, la structure sera plus stable et, lors du choix d'une fondation enterrée, ne cédera pas aux influences néfastes (par exemple, déplacement du sol).

Les cloisons internes constituées de n'importe quel matériau peuvent être facilement renforcées à l'aide de profilés métalliques installés aux endroits les plus sollicités sur les murs.

Description de vidéo

L'expérience montre qu'il y a des moments dans la construction d'une maison où cela ne vaut absolument pas la peine d'économiser, mais il y a des nuances où vous pouvez non seulement économiser, mais aussi dépenser rationnellement le budget (ce qui est une sorte d'économie raisonnable).

Options de fenêtre

L'option la plus économique et la plus durable est celle des fenêtres en métal-plastique. Prêtes à l'emploi ou réalisées sur commande, ces structures peuvent être de n'importe quelle taille et modification, sont parfaitement adaptées aux conditions climatiques difficiles et sont esthétiques. Le principal avantage des fenêtres en PVC est leur facilité d’installation et d’entretien. Contrairement aux fenêtres en bois coûteuses, les fenêtres en métal-plastique ne nécessitent pas de restauration périodique et sont moins sensibles aux changements d'humidité et de température. Les conceptions modernes sont équipées de plusieurs structures oscillo-battantes pour assurer une ventilation continue.

Fenêtres classiques à double vitrage dans une maison de campagne - fiables et peu coûteuses

Sera-t-il possible d'économiser sur les services publics ?

Contrairement à la croyance populaire, même la maison la moins chère fonctionne bien si ses services publics fonctionnent correctement. D'autre part, les options budgétaires pour l'installation des réseaux d'approvisionnement en électricité et en eau entraînent des coûts supplémentaires à l'avenir. Par exemple, des fils bon marché, ainsi que des boîtes de jonction avec un mauvais revêtement isolant dans une maison en bois, peuvent provoquer un incendie et nécessiter la restauration de l'ensemble de la structure. Les systèmes de plomberie installés sans respecter la technologie peuvent être détruits sous l'influence de conditions météorologiques difficiles, ce qui affectera non seulement le confort des propriétaires, mais également les coûts de réparation futurs.

L'installation de services publics est la base d'une vie confortable dans une maison de campagne, la possibilité d'économiser sur cet aspect doit donc être confirmée par des calculs minutieux. Cette étape des travaux doit être confiée uniquement à des professionnels afin d'éviter des coûts inutiles, ainsi que des situations désagréables lors de l'exploitation.

Décoration d'intérieur

Un bon moyen d'économiser de l'argent est de choisir une décoration intérieure laconique et simple d'une maison de campagne. Une grande variété de matériaux de finition vous permettra de créer des pièces cosy à moindre coût. Pour économiser de l'argent, il est recommandé de choisir un style intérieur laconique avec un minimum d'éléments décoratifs.

Un intérieur laconique signifie un coût minimum des matériaux de finition

Les meubles populaires fabriqués à partir de matériaux naturels sont esthétiques, mais sont plus chers que les matériaux composites et nécessitent également des soins attentifs.

Conseils pour économiser sur la construction d'une maison : ce sur quoi vous pouvez et ne pouvez pas économiser

Lorsque vous réfléchissez à la manière d'économiser sur la construction d'une maison, vous ne devez pas oublier la garantie de sa qualité. La supervision professionnelle d'un ingénieur technique sur le processus de construction est une garantie du respect de la technologie de tous les travaux, vous ne devez donc pas lésiner sur ces procédures.

Les projets finis attrayants de maisons de campagne constituent une belle image, qui peut se transformer en logements peu pratiques et coûteux à exploiter. Il est recommandé d'économiser sur les éléments décoratifs extérieurs et de commander un projet de maison à l'architecture simple et claire.

Les fondations et les communications sont le « squelette » d'une maison durable dans laquelle vous vivrez confortablement, il vaut donc la peine de dépenser le maximum d'argent sur ces aspects afin de recourir aux services de professionnels ayant de nombreuses années d'expérience.

Les matériaux de finition et l'éclairage supplémentaire à l'intérieur de la maison sont des éléments plus décoratifs que fonctionnels. Il est donc possible de réduire les coûts au minimum en utilisant le principe de suffisance.

Description de vidéo

Vaut-il la peine de commander un encadrement technique pour la construction ? Cette question intéresse presque tous ceux qui construisent une maison, effectuent des réparations, etc. Aujourd'hui, nous allons voir comment contrôler une entreprise de construction ? A quoi faut-il faire attention ? Où puis-je trouver un encadrement technique indépendant et quelle est l'essence de ce service ? Voyons également combien vous coûtera l’encadrement technique et quels sont les avantages de ce service ?

Conclusion

La construction d'une maison de campagne pour résidence permanente nécessite une approche cohérente et réfléchie de tous les aspects de la construction. En général, la réponse à la question de savoir comment construire une maison à moindre coût et quelle maison est la moins chère à construire sera l'allocation compétente du budget et le recours aux services de professionnels, si possible, pour sélectionner les matériaux et réaliser travail. Nous devons toujours nous rappeler que les économies analphabètes d'ici et maintenant se manifestent souvent de manière négative lors de l'utilisation ultérieure de la maison.

Ayant décidé de construire leur propre maison ou datcha, les promoteurs privés sont confrontés à un ensemble de problèmes. Il est quelque peu difficile de résoudre un certain nombre de problèmes d'organisation, parmi lesquels les premiers postes sont occupés par le choix correct d'un chantier de construction, ainsi que par l'obtention des documents nécessaires. Il est important de choisir un entrepreneur, d'acheter les matériaux de construction en temps opportun et d'élaborer un plan d'action. Le bâtiment doit être érigé une fois que tous les problèmes ont été résolus. Examinons de plus près certaines des nuances.

Informations générales sur la construction de logements

La construction de bâtiments destinés à des fins résidentielles et commerciales sur son propre territoire est appelée construction de logements individuels (IHC).

Il prévoit la construction des types de bâtiments suivants :

• chalet résidentiel;
• maison privée;
• construction de maisons de campagne;
• extension de charpente à un bâtiment existant.

Dans le processus de construction de logements individuels, non seulement la construction des murs et des fondations d'un immeuble résidentiel est réalisée, mais également la construction d'une superstructure qui augmente le nombre d'étages. Les promoteurs privés, parallèlement à la construction d'une maison, construisent des bâtiments supplémentaires - garages, bains publics, dépendances. Avant le début des activités de construction, il est nécessaire d'établir les documents relatifs au terrain, d'élaborer un plan de situation et également d'obtenir un permis de construire auprès des autorités locales.

De plus en plus de personnes souhaitent construire leur propre maison

Phase préparatoire de la construction

Les développeurs novices se demandent par où commencer à construire une maison. Il n'y a pas de bagatelles dans cette affaire. Au stade préparatoire, il est important de trancher sur les points suivants :

• la conception du futur bâtiment et sa perception harmonieuse à l'extérieur. Il est important de maintenir le style général du territoire, en créant une perception holistique ;
• période de l’année pour mener des activités de construction. Compte tenu de la durée des travaux, il est conseillé de commencer les travaux au printemps lorsque la température atteint 5-8°C ;
• matériaux de construction utilisés pour la construction des murs. Le bon choix détermine le volume des dépenses, le microclimat interne, la stabilité du bâtiment, ainsi que sa durée de vie ;
• entrepreneur de travaux de construction. Réaliser vous-même les activités de construction réduira le coût estimé et l'embauche de professionnels réduira la durée de la construction ;
• montant possible du financement. Le montant des coûts est influencé par les caractéristiques de conception du bâtiment, le type de fondation, la conception du toit, ainsi que la présence d'un sous-sol, d'un bain public ou d'un garage attenant.

Très souvent, il y a des bâtiments délabrés sur le chantier. Dans ce cas, il est nécessaire d'effectuer les travaux suivants :

• déconnecter les services publics qui y sont connectés en accord avec les services concernés ;
• démanteler les bâtiments vétustes et en informer le bureau de l'inventaire technique ;
• dégager la zone des débris restant après le démontage et planifier la zone.

Il n'est pas recommandé de concevoir indépendamment une maison, ni de planifier le site d'une maison de campagne.

Site pour une future maison - critères de sélection

Vous pouvez commencer à mettre en œuvre des projets de construction d’une maison après avoir acheté un terrain. Il est important de finaliser correctement la transaction et d'obtenir les documents confirmant la propriété.

Lors de l’achat d’un terrain, tenez compte des facteurs suivants :

• distance entre l'emplacement du site et le centre-ville. Il est préférable de situer le site dans les limites d'une zone peuplée ou à une distance de celle-ci ne dépassant pas 15 km ;
• dimensions du terrain. Vous devez vous concentrer sur la proportion acceptée dans la construction, selon laquelle la superficie de la structure en cours de construction ne dépasse pas un dixième de la superficie totale ;
• emplacement à proximité immédiate des écoles, des jardins d'enfants, des établissements médicaux et des points de vente. S'il y a des enfants dans la famille et qu'ils vivent à l'année, la proximité des infrastructures est l'un des facteurs déterminants ;
• état des routes d'accès. La présence d'autoroutes avec un revêtement en asphalte de haute qualité et la proximité des arrêts de bus, de trolleybus ou de tramway vous permettront de rentrer rapidement chez vous et au travail ;
• disponibilité des réseaux utilitaires sur le site. L'emplacement à proximité des conduites d'adduction d'eau, des conduites d'alimentation électrique et des réseaux d'assainissement permettra une mise en service rapide de l'installation ;

Il est nécessaire d'acheter le terrain sur lequel la maison sera construite et de formaliser correctement la transaction juridique

• situation écologique de la région. Il est conseillé de l'utiliser pour les chantiers de construction situés à une distance considérable des entreprises industrielles, des stations d'épuration, des marécages et des décharges ;
• nature du sol. La capacité du sol à supporter la charge de la masse du bâtiment détermine le nombre d'étages et la conception du bâtiment, et affecte également le choix des matériaux de construction et le type de fondation utilisé ;
• la présence de structures permanentes sur le chantier. Il faudra peut-être les démonter. Cela augmentera les coûts de trésorerie et augmentera la durée des activités de construction.

Lors de l'achat d'un terrain, demandez à des spécialistes de vérifier l'exactitude des documents, ainsi que la conformité des dimensions hors tout et de la superficie avec les données spécifiées dans le passeport cadastral.

Développement d'un projet de maison

Au stade préparatoire, étudiez les meilleures conceptions de maisons à ossature, ainsi que de bâtiments résidentiels permanents. Cela facilitera le choix du design de votre future maison. Un projet est requis pour la construction.

Options possibles :

• acheter un projet standard à un prix abordable, ce qui réduira les coûts en espèces ;
• réaliser une conception individuelle par des architectes professionnels ;
• effectuer le développement de manière indépendante si vous avez des compétences en conception.

Toute modification apportée au projet directement sur le chantier entraînera inévitablement une augmentation des coûts et des délais.

Sections obligatoires de la documentation du projet :

• des croquis de travail fournissant des informations générales sur la conception du futur bâtiment et sa structure ;
• partie architecturale, détaillant les dimensions et la position relative des espaces intérieurs, l'emplacement des salles de bains et des buanderies ;
• une section constructive contenant des calculs d'ingénierie et donnant une idée de la structure de la fondation, des caractéristiques des murs et de la toiture ;
• partie ingénierie, qui fournit des informations sur le tracé des câbles électriques, des conduites d'eau, des réseaux d'assainissement, de ventilation et des conduites de chauffage.

Les constructeurs professionnels se concentrent sur les points suivants :

• la possibilité, à l'avenir, d'augmenter la superficie du bâtiment en augmentant le nombre d'étages et en réalisant une extension de la structure permanente. Une fondation solide et des poutres de plancher renforcées seront capables de supporter une charge supplémentaire ;
• approche responsable de la mise en œuvre des travaux de conception. Il est important de prévoir les spécificités du raccordement des lignes électriques et de coordonner avec les propriétaires des parcelles voisines le raccordement à la voie publique ;
• la faisabilité de réaliser des relevés topographiques sur le territoire du terrain. Définir clairement les limites permettra d'éviter des situations problématiques avec les propriétaires des parcelles voisines.

Il est interdit d'effectuer des travaux de construction en l'absence de documentation de conception. Le permis correspondant n'est délivré que sur la base d'un projet préalablement développé.

Après avoir pris en compte toutes les caractéristiques de votre future résidence, vous devez contacter le concepteur

Comment obtenir l'autorisation de construire une maison privée ou de campagne

La liste des documents pour l'obtention des permis comprend :

• demande du propriétaire du site sollicitant l'autorisation de construire ;
• documentation du projet et documents confirmant la propriété ;
• passeport cadastral du terrain et loi sur le cadastre.

L'exhaustivité de la documentation fournie diffère selon les régions. Il est conseillé de clarifier la liste des documents auprès des administrations locales. Il est également nécessaire de réaliser un relevé du territoire, de réaliser un relevé topographique, d'obtenir un passeport de construction, et également de coordonner un plan de construction avec les autorités compétentes.

Préparation du chantier

Les développeurs s'intéressent à la question de savoir par où commencer à construire une maison sur un site. Effectuez d’abord les travaux d’excavation :

1. Retirez la végétation.
2. Planifiez la zone.
3. Retirez la terre pour remplir la base.

Après avoir enlevé la terre, procédez au bétonnage des fondations.

De nombreux experts conseillent de mener des recherches géologiques précisément au moment de la sélection du site

Installation de structures temporaires sur le site de la maison

Avant de démarrer les activités de construction, veillez à la construction des ouvrages temporaires sur le territoire :

• salles de stockage d'outils;
• des cabines pour les nuitées, les repas et le repos ;
• une toilette permanente avec puisard ou un placard sec.

En tant que vestiaire, vous pouvez utiliser une remorque prête à l'emploi ou construire vous-même une pièce à ossature légère.

Nous érigeons une clôture pour le futur bâtiment sur le site

Il est conseillé de clôturer la zone du chantier avant de commencer les travaux de construction. Les éléments suivants sont utilisés comme clôtures peu coûteuses :

• Rabitz;
• planche non bordée;
• courbine

Pour construire une clôture permanente, il est nécessaire de préparer les fondations de la clôture. De nombreux promoteurs utilisent des tôles ondulées pour clôturer de manière fiable le chantier de construction.

La dernière étape de la préparation à la construction consiste à choisir une entreprise de construction

Comment bien planifier et préparer un chantier de construction

Lors de la planification d'un chantier de construction, vous devez être guidé par plusieurs critères :

• emplacement idéal des routes d'accès;
• placement correct des buanderies et des buanderies ;
• attribution d'une zone de stockage temporaire des déchets de construction.

Construction des fondations du bâtiment

Le bétonnage des fondations est un domaine de travail important. Le type de socle est influencé par les points suivants :

• nature du sol;
• niveau de congélation ;
• caractéristiques du bâtiment ;
• présence d'un sous-sol.

Pour réaliser la base du bâtiment, on utilise :

• brique;
• pierre;
• blocs;
• pieux;
• béton armé.

Le site est prêt - il est temps de construire les fondations

Les principales étapes de la construction des fondations :

1. Remplissage de la fosse avec un mélange sable-gravier de 10 cm d'épaisseur.
2. Installation de coffrage de panneaux.
3. Renforcement des fondations.
4. Couler une solution de béton.

La stabilité des bâtiments en construction est assurée par une base en bandes, en pieux ou monolithique.

Nous préservons le bâtiment à différentes étapes des travaux

Lors de la construction d'une maison, il devient nécessaire de préserver les constructions inachevées en raison de la situation financière ou des conditions météorologiques. Les parties suivantes du bâtiment sont conservées :

• fondation;
• base;
• des murs.

Il est important de protéger la structure non finie de l'humidité en effectuant des travaux d'imperméabilisation. Pour l'imperméabilisation, du polyéthylène, un apprêt pour béton et des panneaux de bois sont utilisés.

Immédiatement après avoir posé les fondations, ils commencent à ériger des murs et à installer des sols.

Erreurs dans le processus de pré-construction

Les professionnels attirent l'attention des développeurs débutants sur les erreurs typiques :

• effectuer des travaux de construction sans documentation de conception ;
• utilisation de matériaux de construction de mauvaise qualité et bon marché ;
• construction d'une fondation sans analyse de sol.

L'absence d'un devis de construction pré-établi et d'un schéma d'utilité sont également des causes de situations imprévues.

Comment commencer à construire correctement une maison - aspects économiques

Avant le début des travaux, il est important de déterminer le coût estimé des travaux en tenant compte des facteurs suivants :

• caractéristiques du projet ;
• le coût des matériaux utilisés ;
• caractéristiques de conception du bâtiment.

Des calculs économiques correctement effectués vous permettront de planifier l'utilisation rationnelle des fonds à toutes les étapes de la construction.

Nuances du matériel d'achat

Lors de l'achat de matériaux de construction, soyez guidé par la quantité indiquée dans le devis et la documentation de conception. Tenez compte des facteurs suivants :

• disponibilité de certificats de conformité;
• image du fabricant ;
• garantie du fabricant ;

La tendance moderne est que de nombreux habitants des grandes villes n’hésiteraient pas à vivre plus près de la nature, dans leur propre maison. La demande de zones suburbaines ne cesse de croître et la construction s'y développe.

Bien entendu, le moyen le plus simple est d'embaucher une équipe de constructeurs qui assumeront la charge principale. Mais pour la plupart des Russes, il est courant de tout essayer par eux-mêmes, c'est pourquoi de nombreuses personnes s'entraînent à construire une maison de leurs propres mains sur un terrain acheté.

Pour le centre et le nord de la Russie, le matériau de construction traditionnel a toujours été le bois et, malgré la variété d'autres possibilités, les maisons en bois n'ont pas perdu de leur popularité. Cependant, dans ce domaine, la technologie ne s'arrête pas et, à la place des maisons en rondins, des maisons. sont activement construits à partir de bois rond à partir de bois.

Ce tableau renseigne sur les tailles des pieds des chevrons en fonction de leur longueur :

Longueur des chevrons en mm	Distance entre chevrons en mm	Taille de la section du bois pour chevrons mm
Jusqu'à 3000	1200	80×100
Jusqu'à 3000	1800	90×100
Jusqu'à 4000	1000	80×160
Jusqu'à 4000	1400	80×180
Jusqu'à 4000	1800	90×180
Jusqu'à 5000	1000	80×200
Jusqu'à 5000	1400	100×200

• Pour que lorsque les murs rétrécissent, ce qui est inévitable à un degré ou à un autre, l'ensemble du système de toiture ne se déforme pas (la poutre supérieure du mur) est réalisé à l'aide de fixations coulissantes. Ces éléments permettront aux pieds des chevrons de bouger un peu sans déranger dans dans cette conception.

• Au sommet, les chevrons peuvent être fixés de différentes manières - il peut s'agir d'une planche faîtière ou ils sont fixés ensemble avec une plaque métallique.
• L'étape suivante consiste à installer les éléments restants du système de chevrons - ce sont les crémaillères, les tirants, la poupée et autres. Le besoin d'éléments supplémentaires spécifiques est déterminé par la taille et la complexité de la structure du toit.

• Les chevrons installés sont recouverts d'un revêtement recouvert d'un film pare-vapeur sur le dessus.
• Ensuite, en haut PL Ensuite, un contre-treillis est installé ou du contreplaqué est posé - cela dépendra du matériau de toiture choisi pour le toit.
• La prochaine étape est l'installation des matériaux de toiture.

• Une fois le toit posé et sécurisé, il doit être isolé. Des matériaux d'isolation thermique (le plus souvent la laine minérale est choisie à cet effet) sont posés côté grenier entre les chevrons. L'isolant est recouvert d'un film pare-vapeur fixé aux chevrons à l'aide d'une agrafeuse.

• Ensuite, le sous-plancher du grenier est ourlé sur les poutres du plancher du grenier, qui serviront simultanément de plafond pour les pièces sous-jacentes. C'est réparé de l'exterieur chambre de l'exterieur dans les combles, après pose du film, celui-ci est posé (ou rempli) entre les poutres. Les travaux peuvent être effectués dans un ordre différent lorsque les planches sont clouées de l'exterieur grenier, et l'installation de panneaux d'isolation et de plafond ou de contreplaqué est effectuée de l'exterieur locaux.

Des instructions étape par étape pour organiser et isoler différents types peuvent être trouvées dans une section spéciale de notre portail.

Prix ​​​​des différents types de fixations pour chevrons

Fixations pour chevrons

Pose de parquet

Les sols de la maison doivent être installés après que le toit ait été recouvert d'un toit, afin d'éviter un mouillage inutile des matériaux en cas de pluie soudaine.

Le sol peut être disposé selon différents motifs, mais le plus répandu est celui dans lequel un sous-plancher est prévu.

• La première étape consiste à poser des poutres de plancher sur la partie saillante de la fondation en bande ou sur une poutre supplémentaire reliant la fondation en colonnes. Ils peuvent être constitués de bois ou de planches installées sur un bord. La taille de ces pièces est choisie en fonction de la portée entre les murs. Pour référence, vous pouvez utiliser le tableau suivant :

Section de poutre en mm	Largeur de portée en mm
	3000	3500	4000	4500	5000	5500	6000
Planches	Étape d'installation des poutres à partir de planches ou de poutres au sous-sol
50×160	800	600	450	-	-	-	-
50×200	1250	900	700	550	450	-	-
80×180	1200	1200	900	700	550	450	-
Bruchis
140×180	-	-	1550	1200	1000	800	700
150×200	-	-	-	1650	1300	1000	900
160×220	-	-	-	2000	1700	1400	1100

• Les poutres peuvent être fixées à l'aide de coins ou de goujons métalliques, mais ces derniers devront être préalablement encastrés dans la fondation.

• Si les murs de la maison sont installés sur une fondation en bande, il est recommandé de remplir toute la zone entre ses murs avec du béton à grains fins, qui deviendra une isolation supplémentaire pour le sol. De plus, les rongeurs ne peuvent pas le tolérer, ce qui signifie qu'ils ne pourront pas entrer dans la maison par ce biais. L'argile expansée est coulée sur une épaisseur de 100 ÷ 150 mm.
• Ensuite, pour poser le sous-plancher, il est nécessaire de fixer les barres crâniennes aux poutres de revêtement. Ils sont cloués ou vissés au bas de chaque poutre.

Des planches de sous-plancher sont posées sur les barres crâniennes. Ici, vous pouvez utiliser du matériel qui n'est pas de la plus haute qualité.

• Si de l'argile expansée est coulée entre les sols « noir » et « blanc », il est alors recommandé de réaliser un revêtement de sol en film pare-vapeur ou en glassine sur les planches, et seulement après cela, l'isolant peut être coulé.

Le plus souvent, la laine minérale est placée entre les poutres du plancher. Si ce matériau est choisi, il est préférable d'acheter du basalte, car il est le plus respectueux de l'environnement de tous ses types.

Si cela est possible, il est préférable d'utiliser de la laine écologique pour l'isolation, qui est composée de fibres de cellulose et est donc absolument sans danger.

Vous ne devez pas utiliser de mousse de polystyrène ou de matériaux fabriqués à partir de celle-ci comme isolant. Au fil du temps, ce matériau commence à dégager dans l’air des fumées qui ne sont pas inoffensives pour l’homme.

• Le dessus de tout isolant doit être recouvert d'une autre couche, qui ne permettra pas aux peluches et à la poussière de l'isolant de pénétrer dans la maison et ne permettra pas à l'eau renversée accidentellement de passer. Le film est fixé aux poutres du plancher avec des agrafes.
• Ensuite, sur les poutres, en haut PL enka, un bloc de ventilation est fixé, qui permettra à l'air de circuler sous le trottoir, ce qui contribuera à la préservation à long terme du sol.
• Après cela, vous pouvez passer à la pose du plancher en planches.

Les planches ne sont pas posées près du mur, mais à une distance d'environ 5 mm de celui-ci - cet espace est nécessaire pour assurer la ventilation.

Les planches sont fixées entre elles à l'aide de joints à rainure et languette découpés sur les côtés des planches. Il est recommandé de les clouer aux poutres du plancher non pas par le haut, mais dans la rainure de la planche. Ce travail doit être effectué avec beaucoup de soin afin de ne pas fendre une partie de la lame de parquet. Vous pouvez utiliser des vis fines au lieu de clous.

• La dernière étape de l'aménagement d'un parquet consiste à fixer les plinthes aux murs.

Après avoir construit la maison, aménagé le toit et la toiture, les plafonds et les sols, il est nécessaire d'aborder les problèmes d'installation des fenêtres et des portes. (après un certain retrait des murs). Et la dernière étape sera le processus d'isolation des murs (si nécessaire) et leur finition de façade extérieure. Vous pouvez apprendre comment procéder correctement à partir de l'article correspondant.

Ainsi, construire soi-même une maison en bois est tout à fait possible, surtout si vous avez des aides qui connaissent au moins un peu l'art de la construction. Et pour éviter de se lancer dans des calculs, la meilleure option serait encore de commander la préparation des matériaux pour la maison auprès d'un organisme spécialisé. Les artisans réaliseront ce travail selon un projet donné avec une précision professionnelle, et vous pourrez essayer d'assembler la structure vous-même avec des assistants, économisant ainsi une somme considérable.

Et, traditionnellement, à la fin de l'article - une vidéo avec des conseils de professionnels.

Vidéo - Caractéristiques de la construction d'une maison en bois

Vidéo - Erreurs lors de la construction de maisons en bois profilé