필요한 것, 비용, 권장 사항 등 자신의 손으로 처음부터 집을 지으십시오. 우리 대부분은 정말로 개인 주택을 갖고 싶어합니다. 힘든 하루를 보낸 후 몇 번이고 다시 돌아가 가족과 함께 저녁을 보내고 싶은 바로 그 장소가 될 것입니다. 자신의 집을 짓기로 결정했다면 두 가지 옵션이 있습니다. 첫 번째는 주택 설계를 취하고 이를 건축이 진행될 위치에 맞게 조정하는 것입니다. 두 번째는 자신의 손으로(또는 전문가의 도움을 받아) 프로젝트를 개발하는 것입니다. 아마도 당신은 궁극적으로 당신의 기대와 요구 사항을 충족시키기 위해 자신의 손으로 처음부터 집을 짓는 방법에 관심이 있습니까? 이 질문에 답하려면 건설의 모든 단계를 자세히 고려해야 하며 이를 통해 건설 단계를 분산할 수 있습니다.
그럼 시골집이나 별장을 짓기로 결정하셨나요? 굉장한! 하지만 먼저 미래 건설과 관련된 몇 가지 특히 중요한 문제를 살펴보겠습니다.
건설 단계
처음부터 집을 짓고 진정으로 내구성이 뛰어나고 신뢰할 수 있으며 아름답기를 원한다면 건축 작업 순서를 따르십시오. 각 단계를 차례로 살펴보겠습니다.
프로젝트 문서 작성
이 점이 건축의 기초를 나타내기 때문에 가장 중요합니다. 이 경우 모든 작은 세부 사항을 고려해야 합니다. 집의 크기를 결정해야 합니다. 이를 통해 필요한 건축 자재의 대략적인 양과 비용을 계산할 수 있습니다. 벽의 두께와 같은 문제에도주의를 기울여야합니다. 사실 집의 외부 면적은 항상 내부 면적보다 크므로 고품질 결과를 얻는 것이 목표입니다.
통신 방법을 고려하십시오. 여기에는 물을 배수하고 전기 네트워크를 설치하는 것도 포함됩니다. 내 하중 요소 및 집 장식과 같은 순간을 과소 평가하지 마십시오. 설계의 도움으로 구입한 토지에 집을 성공적으로 찾을 수 있습니다.
메모,집을 짓기 전에 해당 지역에 대한 지질 조사를 수행해야 합니다. 별장을 지을 토양의 유형과 지하수의 위치를 결정할 수 있기 때문에 이것은 변덕스럽지 않지만 필수입니다. 건물 전체의 내구성과 강도는 테스트 결과에 따라 선택한 기초에 따라 달라지므로 이 절차를 간과하지 마십시오.
기초 붓기
전체 건축 면적의 잔해물을 제거하는 것도 중요합니다. 청소 작업이 끝나면 트렌치 파기를 시작할 수 있습니다. 깊이는 1m 이상, 너비는 약 0.35m여야 합니다. 높이 차이와 같은 지표도 고려해야합니다. 그런 다음 거푸집 공사를 설치한 다음 금속 보강 요소를 설치합니다. 그 후에야 콘크리트를 부을 수 있습니다. 그건 그렇고, 콘크리트 혼합물을 직접 준비하거나 철물점에서 기성품으로 구입할 수 있습니다.
자신의 손으로 집의 기초를 처음부터 세울 때 가장 중요한 것은 집의 내구성과 내구성을 결정하는 것이 콘크리트 기초라는 것을 기억하는 것입니다. 이것이 미래 건설에 큰 영향을 미칠 수 있는 출발점이 될 것입니다.
기초에는 여러 가지 유형이 있습니다.
따라서 지하실이 있는 집을 짓고 싶지만 해당 지역의 지하실이 침수될 가능성이 높은 경우 자유롭게 슬래브 기초를 선택하십시오. 그것의 도움으로 지하층을 쉽게 지을 수 있습니다. 스트립 기초에는 장점과 단점이 모두 있지만 건설 전문가들은 스트립 기초가 슬래브 기초보다 몇 배 더 낫다는 것을 인정합니다. 수분 함량이 높은 토양에 안전하게 놓을 수 있습니다.
기둥형 기초는 목조 주택을 지을 때 이상적입니다. 벽돌집을 원한다면 다른 유형의 기초를 선택하는 것이 좋습니다. 기둥 기반을 구축하는 것은 이전 두 가지 옵션보다 조금 더 복잡합니다. 그러나 기초를 놓는 모든 기능을 따르지 않으면 그릴이 깨질 수 있다는 점을 명심하십시오.
벽과 지붕 선택
기초가 건조된 직후에 주택 건설의 이 단계를 시작할 수 있습니다. 벽과 지붕의 제조는 하나의 전체로 간주되어야 합니다. 때로는 나무를 사용하여 벽을 만드는 경우도 있습니다. 이 경우 벽이 매끄러워야 한다는 것이 매우 중요하다는 점을 기억하십시오. 이러한 이유로 이론적 지식이 거의 없으며 기술이 필요합니다.
고품질의 지붕 덮개를 만들려면 역청 시트를 사용하십시오. 프로젝트에 제공된 옵션을 선택하세요. 이 건설 단계에서는 누군가와 협력하여 작업하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 짧은 시간에 작업을 완료하는 데 도움이 됩니다.
구매창구의 특징
자신의 손으로 처음부터 집을 짓고 싶다면 언뜻보기에 창문을 선택하는 것이 전체 건설 단계에서 가장 간단한 과정처럼 보일 수 있습니다. 대부분의 사용자는 금속 플라스틱으로 만든 창을 선호합니다. 실용적이고 편안하며 단열 및 방음 특성도 높습니다. 창문을 구입할 때 추운 계절에는 초안을 허용해서는 안되므로 우선 신뢰성에주의하십시오. 현대적인 이중창은 다양한 디자인으로 제공되므로 어떤 인테리어에도 적합합니다.
도어 디자인 선택
이러한 이유로 자신의 손으로 집을 짓기 전에 다음 사항에 주의하십시오.
- 기술적으로 올바르게 실행되었습니다.
- 고품질.
- 벽체 건축용 고품질 마감재.
- 혈액 포장 규정을 준수합니다.
집을 짓기 시작하기 전에 집을 처음부터 짓는 데 드는 비용, 스스로 할 수 있는 작업, 전문가의 도움을 받아야 하는 작업을 최대한 명확하게 결정해야 합니다. .
주택 단열의 특징
집 안에서 항상 아늑하고 따뜻한 느낌을 받으려면 단열에 대해 생각해야 합니다. 이를 위해 유리솜, 목재, 펄라이트 및 셀룰로오스와 같은 다양한 단열 재료를 사용할 수 있습니다.
이러한 절연체는 여러 조건부 그룹으로 나눌 수 있습니다.
- 합성 기원의 재료.여기에는 폴리우레탄과 폴리스티렌이 포함됩니다. 이러한 재료는 높은 수준의 열 보호를 달성하는 데 도움이 되지만 문제는 독성이 있다는 것입니다. 이러한 이유로 친환경 건물을 선호한다면 보다 안전한 재료를 찾으십시오.
- 미네랄 재료.이러한 절연체는 식물 및 동물 기원입니다. 여기에는 양모, 대마, 유리솜 및 아마가 포함됩니다. 그것들 역시 추위로부터 높은 수준의 보호를 제공할 수 있으며 독성이 없습니다.
- 재생 가능한 재료.이 카테고리에는 셀룰로오스와 코르크가 포함됩니다. 그들은 코티지 건설에 덜 자주 사용됩니다.
각 구성 요소는 현장과 집을 단열하는 데 사용될 수 있습니다. 따라서 폴리우레탄은 독성 첨가제를 포함하지 않기 때문에 창문과 문 개구부를 단열하는 데 자주 사용됩니다. 유리솜은 주택 단열재로 가장 널리 사용되는 재료이며 현대 건설 시장에서 가장 많이 사용됩니다. 그러나 특정 단점이 있습니다. 젖으면 재료의 절연 품질이 크게 저하됩니다.
동시에 양털은 습기뿐만 아니라 해충에도 강합니다. 또한 고온에도 강합니다. 다른 재료를 사용하지 않고 천연 재료를 사용하고 싶다면 이 재료가 이상적입니다.
설계
그리고 마지막으로 디자인입니다. 그는 중요한 역할을 합니다. 귀하의 아이디어가 실제 구성 요소와 일치하는 것이 매우 중요합니다. 그러나 아마도 당신은 이미 집의 모습에 대해 미리 생각했을 것입니다. 이러한 이유로 당신은 이미 집에 대한 아이디어를 가지고 있으며 남은 것은 이 그림을 마무리하는 것입니다. 설계 단계에서는 전문 건축가의 서비스를 이용할 수 있습니다. 도면 작업 기술이 없다면 실제 전문가에게 이 문제를 맡기는 것이 좋습니다. 그는 당신이 미래의 집을 가능한 한 정확하게 그리고 당신의 모든 희망을 고려하여 프로젝트를 만들도록 도울 것입니다.
동시에 외부 공사뿐만 아니라 집 내부 채우기 작업도 진행됩니다. 여기에는 객실 수, 층 수 및 위치가 포함됩니다. 전기 네트워크 설치 및 소켓 배포가 이에 따라 달라지므로 주방 스토브, TV 및 램프를 어디에 배치할지 미리 생각해보십시오. 처음부터 특정 스타일을 고수하기로 결정했다면 집 전체를 그 스타일로 유지해야 합니다. 색 구성표도 마찬가지로 중요한 역할을 합니다. 밝은 파스텔 색조의 도움으로 집의 면적을 시각적으로 늘리고 우아한 느낌을 줄 수 있습니다. 모든 권장 사항을 고려하면 자신의 손으로 처음부터 집을 지을 수 있으며 기대에 부응할 것입니다!
건축 경험이 없어도 내 손으로 좋은 집을 짓는다는 것은 전혀 신화가 아닙니다. 스스로 집을 짓는 것이 상당히 번거로운 일이라는 사실에도 불구하고 상당한 비용 절감으로 인해 많은 사람들이 전문 조직을 거치지 않고 건설을 시작하게되며 서비스 비용은 종종 자재 구매에 소비되는 금액의 몇 배를 초과합니다.
재료 선택
자신의 손으로 전시할 튼튼한 집을 짓는 데 비용이 얼마나 들며, 어떤 재료를 사용해야 합니까? 건설 속도와 직접 만든 주택의 최종 비용은 주로 선택한 재료에 따라 다릅니다.
벽돌
자신의 손으로 짧은 시간에 저렴하게 집을 지어야한다면 벽돌은 비싸고 벽돌에는 특별한 기술이 필요하며 손으로 건물을 짓는 데 수년이 걸릴 수 있으므로 즉시 벽돌을 버려야합니다. 동시에 이것은 강력하고 내구성이 뛰어난 소재로 자연 재해에 강하고 화재를 두려워하지 않으며 추가 관리가 필요하지 않습니다.
벽돌집은 좋아 보이지만 사진에 표시된 별장을 짓려면 전문가와 값 비싼 재료가 필요합니다.
샌드위치 패널
집을 짓는 데 드는 비용과 속도에 대해 이야기하면 가장 먼저 떠오릅니다. 프레임 패널 - 기성 패널의 생성자처럼 조립됩니다. 그들은 단단한 폴리스티렌 폼 또는 폴리 우레탄 폼과 같은 단열재가있는 마분지로 구성됩니다. 패널은 나무 또는 금속 프레임에 장착됩니다.
샌드위치 패널로 만든 집은 추가 단열이 필요하지 않으며 외부는 사이딩으로 덮거나 외관 석고가 적용됩니다. 디자인은 가볍고 강력한 기반이 필요하지 않습니다. 많은 전문가들은 기성 기초가 갖춰져 있다면 4~5일 안에 손으로 목조 주택을 지을 수 있다고 주장합니다.
샌드위치 패널은 다양한 재료로 만들 수 있습니다. 때때로 그들의 생산에는 인체 건강에 유해하고 연기를 방출하는 수지가 사용됩니다. 이것은 아마도 재료를 힘들게 선택하여 피할 수 있는 유일한 단점일 것입니다.
사이딩으로 덮인 샌드위치 패널로 만든 집이 사진에 나와 있습니다.
디자인 및 준비 작업
자신의 손으로 집을 짓기 위해 어떤 재료를 선택하든 관계없이 모든 당국과 합의한 프로젝트는 필수입니다. 자신의 희망 사항을 고려하여 개별 프로젝트를 주문하거나 기성품을 구입할 수 있습니다. 일반적으로 권장되는 건축 자재와 수량이 이미 포함되어 있으므로 이미 설계 단계에서 집을 짓는 데 드는 비용을 이해할 수 있습니다.
중요한! 자신의 손으로 개인 주택을 짓기 전에 땅을 청소하고 기초가 세워질 장소의 모든 초목을 최대한 제거해야합니다. 표면이 울퉁불퉁하거나 경사가 심한 경우 특수 장비를 사용하여 수평을 맞추는 것이 좋습니다.
기초 구조
자신의 손으로 개인 주택, 특히 가볍고 값싼 구조물을 지을 때 스트립 기초가 가장 많이 사용됩니다. 그러한 기초의 인건비와 비용은 최소화됩니다. 동시에, 고품질 스트립 기초는 다른 유형의 더 거대하고 무거운 구조물에 비해 강도가 열등하지 않습니다.
기초를 건설하려면 가장 중요한 단계 중 하나인 표시를 해야 합니다. 추가 건설은 품질에 따라 달라지기 때문입니다. 이렇게하려면 건물 모서리를 표시하는 4 개의 못을 가져와야합니다. 막대 하나를 삽입한 후 너비를 측정하고 두 번째 막대를 삽입하여 길이를 표시합니다. 결과는 직사각형 또는 정사각형이어야 합니다(프로젝트에 따라 다름). 모서리가 정확해야 합니다. 이는 반대 지점 사이에 대각선으로 로프를 늘려서 확인할 수 있습니다. 동일하면 표시가 올바르게 완료된 것입니다. 불일치가 있는 경우 원하는 결과를 얻을 때까지 페그를 다시 배열하십시오.
다음으로 표시된 둘레를 따라 폭 30~50cm의 구덩이를 파고 깊이는 토양 동결의 하중과 수준을 기준으로 계산되므로 이 수치의 범위는 0.7~1.7m입니다.
모래와 쇄석을 바닥에 붓고 압축합니다. 그 후 거푸집 공사가 설치되고 벽은 지붕 펠트 층으로 덮여 있습니다. 베이스에 필요한 강성을 부여하기 위해 내부에 강화 메쉬가 만들어졌습니다. 콘크리트 혼합물을 거푸집에 부어 기초 설치가 완료됩니다. 콘크리트가 등급 강도를 얻는 데는 약 30일이 걸리지만 7~10일 후에 벽을 쌓기 시작할 수 있습니다.
벽 설치
자신의 손으로 값싼 집을 짓기 위해 폼 블록을 주요 재료로 사용하는 경우 노치 흙손과 특수 접착제 구성을 사용하여 설치가 수행됩니다. 첫 번째 행을 올바르게 배치하는 것이 매우 중요하므로 레벨을 사용하여 각 블록의 설치를 확인해야 합니다. 블록 배치에 대한 단계별 지침:
- 완성된 기초 위에 방수막을 놓습니다.
- 함께 제공된 지침에 따라 준비된 접착 화합물로 블록의 측면과 바닥에 윤활유를 바릅니다.
- 블록을 기초에 붙이고 레벨로 설치를 확인하십시오.
첫 번째 행을 배치한 후 보강을 수행해야 합니다. 이를 위해 집 전체 둘레를 따라 블록 표면에 두 개의 평행 한 홈을 잘라내어 철근을 배치하고 접착제로 고정합니다. 4줄마다 철근을 반복합니다. 두 번째 레이어는 체커보드 패턴으로 오프셋되어 배치됩니다.
선택 사항이 샌드위치 패널로 만든 프레임 하우스에 떨어지면 벽 구성이 더욱 간단해집니다.
- 스트래핑 빔이 기초에 부착되고 패널 용 특수 홈이있는 가이드 보드 인 셀프 태핑 나사를 사용하여 "침대"가 그 위에 놓입니다.
- 모서리부터 시작하여 정확한 직각을 이루는 두 개의 패널을 설치합니다. 설치하기 전에 하단 홈을 발포시켜 가이드 보드의 홈에 삽입하고 셀프 태핑 나사로 고정합니다.
- 패널은 정사각형 빔을 사용하거나 패널 없이 즉시 서로 단단히 연결됩니다. 홈은 발포되어 있고 단단히 눌려진 부분은 셀프 태핑 나사로 고정되어 있습니다.
다른 모든 패널도 같은 방식으로 부착됩니다. 구조물의 모든 부분을 설치한 후 바닥 빔이 연결된 상부에 스트래핑 빔을 고정합니다. 이런 식으로 적절한주의를 기울여 매우 빠르게 자신의 손으로 집의 벽을 만들 수 있습니다.
지붕구조
벽이 준비되면 손으로 집 지붕을 지을 수 있습니다. 경사형 구조로 설치하는 것이 더 실용적이므로 권장됩니다. 경사면 덕분에 집 윗부분 표면에 강수량이 남아 있지 않아 누출이 방지됩니다. 지붕 건설은 다음 단계로 구성됩니다.
- mauerlat을 설치하는 것은 집의 평행한 벽 상단에 고정된 나무 기둥인 집 상부의 기초입니다.
- 서까래 시스템의 설치 과정은 지붕의 설계 특징에 따라 달라지며 2경사 또는 4경사일 수 있습니다.
- 지붕을 부착하기 위한 기초가 되는 덮개가 서까래에 만들어집니다.
- 덮개와 지붕 사이에 방수막이 놓여 있습니다.
마지막 스테이지
지붕이 설치되면 집 건설이 거의 완료됩니다. 아직 몇 가지 마무리 작업이 남아 있습니다.
- 창문과 문 설치;
- 바닥, 칸막이 및 실내 장식 설치;
- 정면을 마주보거나 칠하는 것;
- 통신 라이너.
자신의 손으로 처음부터 집이나 별장을 짓는 것은 시간이 거의 걸리지 않으며 현대적인 재료를 사용하고 단계적으로 진행하면 비용도 저렴합니다. 특히 효율적인 장인은 단 4일 만에 자신의 손으로 집을 지을 수 있습니다.
패널로 만든 프레임 하우스의 주요 장점은 비디오에서 볼 수 있습니다.
2018-04-13
거대 도시의 많은 주민들은 자신의 개인 영역을 가진 본격적인 소유자처럼 느낄 수 있는 개인 주택을 꿈꿉니다. 편안한 아파트 조건에 익숙한 사람은 자신의 손으로 집을 짓는 것을 두려워합니다. 건설을 두려워해서는 안 되며, 건설이 어디서 시작되는지, 어떤 단계로 구성되는지, 모든 것을 올바르게 배치하는 방법을 이해하는 것이 중요합니다.
현장 선택 및 문서 - 올바르게 선택하고 준비하는 방법
건축에서 멀리 떨어진 사람이라도 부지를 선택하여 집을 짓기 시작할 곳을 이해합니다. 개인 주택 건설 부지를 선택할 때는 다음 요소를 고려해야 합니다.
- 위치. 가장 큰 수요는 도시 내 또는 약 10-15km의 짧은 거리에 위치한 토지입니다.
- 인프라: 병원(구급처치소), 상점, 학교, 유치원, 문화 및 엔터테인먼트 센터 등
- 중앙 통신의 가용성 및 근접성: 물 및 가스 공급, 하수, 전기, 난방. 유틸리티 네트워크를 연결하고 수행하는 비용은 이에 따라 달라집니다.
- 치수. 대지 면적과 집 면적의 권장 비율은 1:10입니다. 따라서 10에이커 부지에 100제곱미터 면적의 집을 지을 수 있습니다.
- 교통 교환. 자동차 소유자에게는 진입로의 가용성과 품질이 중요합니다. 개인 교통수단이 없다면 근처에 대중교통 정류장이 있는 것이 좋습니다.
- 환경 상태. 주변에 소음 및 공해의 원인이 되는 산업시설이 없어야 합니다. 연못과 녹지 공간을 갖는 것이 바람직합니다.
- 측지 조건: 토양 유형, 지하수 깊이, 지반 경사 유무. 이 데이터는 기초 유형을 선택하고 우물을 건설할 때 필요합니다.
부지를 구매할 때 의도된 목적을 명확히 해야 합니다. 토지가 개별 주택 건설을 위해 할당된다는 점을 명시해야 합니다. 또한 소유권 문서, 토지가 정부 목적으로 사용될 것인지, 현장에 체포 또는 소송이 있는지, 부지 규모가 지적 여권에 표시된 것과 일치하는지 등을 확인해야 합니다.
매매계약서가 공증인에 의해 서명되면 토지등기에 등록되어야 합니다. 다음으로 허가 취득을 시작해야 합니다. 중앙망이 있는 경우 전기망, 수도, 하수도, 가스를 집에 연결하려면 허가를 받아야 합니다. 네트워크 소유자와 계약을 체결한 후 통신 연결을 위한 기술 조건이 발행됩니다.
건축 허가를 받은 후에만 주택 건설을 시작할 수 있습니다. 그렇지 않으면 어느 단계에서든 철거되거나 상당한 벌금이 부과될 수 있습니다.
이를 위해서는 프로젝트 개발 허가에 필요한 서류 패키지를 관련 당국에 제출해야 합니다. 건축 및 유틸리티 서비스로부터 받은 기술 사양을 기반으로 프로젝트가 개발됩니다. 그런 다음 승인을 위해 제출되고 그 후에야 건설 허가가 발급됩니다.
건설 자금을 올바르게 계산하는 방법은 무엇입니까?
개발자가 자금을 조달하기 전에 발생하는 주요 질문입니다. 건설이 시작되기 전에 해결되어야 하며 프로젝트가 선택됩니다. 집을 지을 크기와 재료는 재정 능력에 따라 다릅니다. 큰 집의 평방미터당 비용은 작은 집의 비용보다 낮습니다. 건설 비용에 있어서 집을 어떻게 지을 것인지가 중요합니다: 독립적으로 또는 건축업자 팀에 의해. 인건비도 비싸고 건설비의 40%를 차지한다.
한 방향 또는 다른 방향으로 주택 비용에 영향을 미치는 몇 가지 요소가 있으므로 예산을 작성할 때 고려해야 합니다. 비용 증가:
- 개별 프로젝트 개발;
- 지하실, 발코니, 로지아의 존재;
- 다수의 작은 방과 방;
- 장식 요소, 돌출부 및 외관의 복잡한 모양;
- 높은 천장;
- 각도가 많은 특이한 지붕 모양.
많은 수의 창문, 돌출이나 장식이 없는 매끄러운 외벽이 있는 집의 직사각형 또는 정사각형 디자인, 최소 수의 내부 벽, 2층 대신 다락방 설치로 비용을 줄일 수 있습니다. . 기성 표준 프로젝트를 프로젝트로 사용할 수 있습니다.
예산을 정확하게 계산하려면 개인 주택 건설의 모든 단계와 각 단계의 비용 비율을 알아야합니다. 준비 단계는 부지를 이미 구매한 경우 서류 작업과 프로젝트 개발로 구성됩니다. 개별 프로젝트를 선택하면 비용이 증가합니다. 제로 단계는 구덩이를 파고 기초를 놓는 단계로 구성됩니다. 비용은 기초 유형에 따라 다르며 총 비용의 15-30%에 달합니다. 겨울 동안 보관할 때는 기초가 덮여 있습니다.
외부 및 내부 벽 건설, 서까래 시스템 및 지붕 설치를 포함하는 상자 건설 단계는 추운 날씨가 시작되기 전에 완료하는 것이 바람직합니다. 이 작업은 전체 견적의 35%를 차지합니다. 겨울철 재정이 부족할 경우 공사가 중단될 수 있습니다. 비용의 최대 15%는 집을 단열하고 문과 창문을 설치하는 데 사용됩니다. 다음 15%는 통신 수행 및 연결, 장비 및 기기 설치, 전기 배선 설치, 난방 등 엔지니어링 작업 비용입니다.
전체 견적의 약 20%가 인테리어 마감 작업에 사용됩니다. 이 단계에서는 모든 것이 사용된 재료에 따라 달라집니다. 단열된 집에서는 시간을 들여 마무리하고 최대한 많이 완성하여 각 방을 마무리할 만큼 충분한 돈을 모을 수 있습니다.
단계별 건설을 통해 건설 초기에 전액을 지출하지 않고도 재정이 쌓이면서 집을 지을 수 있습니다.
이 프로젝트는 신뢰할 수 있는 주택을 신속하게 건설하기 위한 기초입니다.
집을 올바르게 짓기 위해서는 프로젝트 개발을 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다. 특별한 지식이 있으면 직접 프로젝트를 만들 수도 있지만, 그렇지 않으면 시공 단계에서 추가 비용이 발생하고 향후 건물 운영에 부정적인 영향을 미칠 수 있는 실수를 할 수 있습니다. 개별 디자인은 비용이 많이 들기 때문에 기성 표준 프로젝트를 구매하는 것이 더 유리합니다. 기성 솔루션의 장점은 건설 중에 발생한 모든 오류를 고려한다는 것입니다.
설계 단계에서는 주택의 외관, 층수, 방의 내부 배치, 구조물의 재료 등이 선택됩니다. 부지는 미래 건물의 위치에 대한 계획으로 세분화됩니다. 기성 프로젝트를 구매하면 해당 사이트로 연결됩니다.
집의 크기는 부지의 크기와 그곳에 영구적으로 거주할 사람의 수에 따라 달라집니다. 전문가들은 30평방미터면 한 가족이 편안하게 머물 수 있다고 믿습니다. m. 4인의 경우 집 면적은 약 120제곱미터여야 합니다. 중.
편안한 생활 환경을 위해서는 특정 규칙을 준수해야 합니다. 집에는 낮 구역(복도, 주방, 식당, 거실, 욕실)과 밤 구역(침실, 욕실)의 두 구역이 있어야 합니다. 주간 구역에 속하는 건물은 출구, 야간 구역, 집 뒤 또는 2층에 더 가깝게 위치해야 합니다. 낮 공간은 넓고 사용하기 편안해야 합니다. 4인 가족이 거주하는 면적은 최소 50제곱미터 이상이어야 합니다. 중.
각 가족 구성원은 자신의 침실을 가져야 합니다. 가족이 4명이면 야간 공간으로 약 60평방미터를 할당해야 합니다. m. 인원수에 따라 화장실 개수를 계획합니다. 침실 2개에 욕실이 1개 있습니다. 다용도실과 복도는 10~20제곱미터를 차지해야 합니다. 중.
저렴하고 비용 효율적인 주택을 운영하는 가장 좋은 옵션은 100 평방 미터 면적의 정사각형 단층 주택입니다. m. 더 큰 집이 필요하지만 부지 면적을 줄이는 대신 2층을 건설합니다. 돈을 절약하려면 2층을 다락방으로 바꿀 수 있습니다. 2층에는 자주 방문하지 않는 방들이 있는데 대부분 침실이다. 지하수 수준이 허용하는 경우 지하실을 건설하고 그 안에 다용도실의 일부를 배치할 수 있습니다.
설계 단계에서는 건축 자재와 기술을 선택하고 시공 견적을 계산합니다. 견적에는 주택 건설 및 마감 작업, 자재 및 서비스 비용, 운송 등과 관련된 모든 비용이 포함됩니다.
어떤 기술로 집의 벽을 만들고 무엇을 사용합니까?
집의 외관, 신뢰성, 비용 및 서비스 수명은 선택한 재료에 따라 다릅니다. 따라서 재료를 선택할 때 다음과 같은 여러 요소를 고려해야 합니다.
- 1. 체류 기간. 사계절 사용을 위해서는 보온성이 좋고 강도가 높은 소재를 선택해야 합니다. 여름철 생활에는 목재 또는 SIP 패널로 만든 프레임 기술을 사용할 수 있습니다.
- 2. 재정적 능력. 재료는 기술적 특성뿐만 아니라 가격도 다릅니다. 벽돌과 석재는 막대한 재정적 투자가 필요한 고가의 재료입니다. 셀룰러 콘크리트로 만든 주택은 더 저렴합니다.
- 3. 계획된 하중에 따른 건물의 무게. 벽돌과 석조 주택에는 견고한 기초가 필요하므로 건축 비용이 증가합니다. 폭기 콘크리트 및 발포 콘크리트로 만들어진 벽의 경우 깊이가 없는 스트립 기초로 충분합니다. 구조물의 무게는 지붕 재료의 영향을 받습니다.
- 4. 시공의 편리성과 속도. 벽돌 벽에는 더 신중한 벽돌이 필요합니다. 가스 및 폼 콘크리트 블록으로 만들어진 벽은 가볍고 크기가 크기 때문에 빠르게 세워집니다. 혀와 홈 기술 덕분에 목재로 만든 집도 빠르게 지어졌습니다. 통나무로 지을 때 집이 안정적이고 따뜻해 지도록 건축 기술을 알아야합니다. 그런 집을 짓는 데는 많은 시간이 걸립니다. 건설 속도에 대한 기록 보유자는 벽에 필요한 높이의 거푸집을 조립하고 콘크리트를 붓는 모 놀리 식 건축입니다.
- 5. 환경 지표에서는 목조 주택이 선두를 차지하고 있습니다. 프로파일 또는 둥근 목재로 제작되었습니다. 부패, 곰팡이, 곰팡이 및 해충에 대한 보호 화학 물질로 처리된 집은 수년 동안 지속됩니다. 그러나 이것은 값 비싼 건설 유형입니다. 프레임 하우스는 저렴하지만 서비스 수명이 짧습니다.
탄탄한 기반을 다지는 단계
집의 건설은 대지의 해체와 기초공사로부터 시작됩니다. 부지 계획을 작성할 때 집, 정화조, 별채 및 우물의 위치가 표시됩니다. 뒷마당 지역은 주거 구역, 레크리에이션 구역, 정원 구역으로 나누어야 합니다. 계획에는 화단이 어디에 위치할 것인지, 길이 어디에 위치할 것인지, 주차장이 위치할 것인지를 표시해야 합니다.
해당 지역은 수풀과 그루터기에서 제거됩니다. 건축 자재 보관 공간을 확보합니다. 건축 자재를 대피소 아래에 보관하는 것이 좋습니다. 토공사에는 정화조, 우물 설치, 기초를 위한 구덩이 또는 도랑 파기, 배수 및 청소 시스템 설치, 지하 통신이 포함됩니다.
기초 영역이 수평을 이룹니다. 일반적으로 자실층은 잘려져 침대에 흩어집니다. 기초의 유형은 토양의 특성, 지하수의 깊이, 지하실의 존재 및 가능한 최대 하중을 포함한 구조물의 가능한 총 중량을 고려하여 선택됩니다.
단단한 토양에 있는 작은 단층집의 경우 기둥형 기초 또는 스트립 기초가 가장 적합합니다. 토양이 떠 있는 경우 슬래브 일체형 기초를 사용해야 합니다. 비용이 많이 들지만 1층의 바닥 역할을 할 수 있기 때문에 전체적으로 건축비를 절약할 수 있습니다. 건물이 무거울수록 기초는 더 튼튼해야 합니다. 하중이 잘못 계산되면 벽에 균열이 생겨 건물이 파괴될 수 있습니다.
선택한 기초 유형에 따라 트렌치 또는 기초 구덩이를 파냅니다. 굴착 작업이 완료된 후 즉시 기초를 부어 땅이 벽에서 부서지지 않도록해야합니다. 바닥에는 모래, 쇄석 또는 자갈로 만든 두께 약 20cm의 쿠션이 있으며 잘 압축되어 있습니다. 그런 다음 트렌치에 목재 거푸집을 설치하고 콘크리트를 붓습니다. 강도를 높이기 위해 보강재를 구조물에 삽입할 수 있습니다. 기초가 세워져야 하며, 콘크리트는 1~2개월 내에 강도를 얻습니다. 이상적인 옵션은 기초가 1년 동안 하중 없이 유지되는 경우입니다.
집을 믿을 만하고 아름답게 만드는 것은 무엇입니까?
기초가 준비되면 벽 건설을 시작할 수 있습니다. 벽과 기초 사이에 방수재를 설치하여 습기 침투를 방지합니다. 편안한 생활을 위해서는 벽이 내구성이 있고 따뜻하며 통기성이 있어야 합니다. 필요한 경우 벽을 건설하는 동안 소리, 증기 및 단열이 수행됩니다. 이 작업은 일반적으로 건물 내부의 사용 가능한 공간을 보존하기 위해 건물 외부에서 수행됩니다. 내부 칸막이와 천장은 벽과 동시에 설치됩니다.
벽의 건설은 다음과 같습니다. 먼저 서까래 시스템이 설치됩니다. 그런 다음 열, 수증기 및 수증기 장벽이 수행됩니다. 지붕재는 덮개 위에 놓입니다. 지붕은 악천후와 기계적 손상으로부터 보호할 뿐만 아니라 집을 장식하며 이는 선택한 재료에 따라 다릅니다. 지붕은 부드러운 지붕 재료, 슬레이트, 온두린, 금속 타일, 천연 타일로 만들 수 있습니다. 선택은 예산과 기초에 따라 다릅니다. 무거운 점토 타일 지붕은 기초로 지지되어야 합니다.
집의 뼈대가 준비되면 창문과 문을 삽입하고 외관과 내부에 마무리 작업을 수행합니다. 마감재의 선택은 소유자의 취향과 재정 능력에 따라 다릅니다. 마무리에는 천연 소재를 사용하는 것이 가장 좋지만 비용이 많이 듭니다. 현재 천연 마감재와 유사하지만 동시에 환경 친화적이고 저렴한 마감재가 많이 등장했습니다. 마감 작업에는 천장 설치, 벽 마감, 바닥 설치 및 바닥재 설치가 포함됩니다.
마무리 작업과 함께 통신 및 연결이 이루어지며 필요한 장비가 설치됩니다. 모든 시스템의 작동을 점검합니다. 모든 작업이 완료되면 가구를 설치하고 집 내부 개선 작업을 진행합니다.
모든 건설의 마지막 단계는 시운전입니다. 이를 위해서는 규제 당국 대표로 구성된 위원회를 구성할 관련 당국에 연락해야 합니다. 완성된 공사를 가동에 들어갑니다. 증서에 서명한 후 소유권 증명서가 발급됩니다.
예산이 허용되고 집을 짓는 주요 단계에 대한 지식이 있으면 집 짓기를 시작할 수 있습니다. 스스로 할 수 있는 단계가 있습니다. 일부는 전문가만이 할 수 있으므로 전문가를 고용하는 것이 좋습니다. 단계별 건설을 통해 최저 비용으로 주택을 지을 수 있습니다.
같은 면적의 집을 짓는 데 드는 비용은 두 배 이상 다를 수 있습니다.
이 문제에 자신의 노동력, 지식, 에너지 및 재능을 투자하면 건설 예산을 줄일 수 있습니다.
저렴한 집은 다음과 같아서는 안됩니다.
- 매우 작은.그 크기는 가족의 필요에 맞아야 합니다.
- 불편한.가족의 생활방식에 맞아야 합니다.
- 저품질.저렴하지만 고품질의 기존 솔루션을 사용할 수 있습니다. 일반적으로 이러한 결정은 구현하기가 더 쉽습니다.
무엇을 절약할 수 있나요?
1. 집 디자인을 선택하면 많은 비용을 절약할 수 있습니다.집의 레이아웃과 구조 요소에 대한 경제적인 솔루션이 있어야 합니다.
기성품 프로젝트를 제공하는 건축가는 집 비용에 관심이 없습니다. 그들의 임무는 아름다운 외관으로 개발자를 매료시키고 프로젝트를 판매하는 것입니다.
아름다운 그림은 마약처럼 작용합니다. 개발자는 어떤 대가를 치르더라도 결정합니다. 크고 복잡해서 매우 비싼 집을 짓습니다.
저렴한 주택을 위한 프로젝트는 지상에 바닥이 있고 얕은 기초 위에 박공 지붕이 있는 단층 주택입니다. 총면적 123 중 2 . 집에는 내부 내력벽이 없습니다. 다락방 천장은 없습니다. 매달린 천장이 지붕 트러스에 부착되어 있습니다. 지붕 경사면의 경사각은 20도입니다. 여름에는 20개 이상의 대형화로 인해 생활공간이 늘어납니다. m², 벽으로 완전히 덮이고 보호되는 테라스, 위치 13.
저렴한 주택 프로젝트는 다음과 같습니다.
박공 지붕이 있는 직사각형 집;
값비싼 층간 천장, 계단 및 수많은 창문이 없는 단층집;
지하실이 없는 집. 지하실이 있으면 비용이 최소 30% 이상 증가하기 때문입니다.
집이 낮고;
특이한 요소가 없는 집 - 퇴창, 아치형 창문, 고막, 기둥, 발코니, 기둥, 계단, 2층 방, 겨울 정원; 
2개 또는 최대 5개의 경사가 있는 지붕(때로는 이러한 경사가 15개가 있습니다!) 모서리, 계곡, 해치, 지붕 창문 및 많은 주석 요소 - 이러한 지붕에는 건설 비용의 40%가 소요될 수 있습니다.
외벽은 건설이 가장 간단합니다.
표준 크기 창;
단순한 내부 및 외부 벽 장식;
시멘트 석회 석고로 만든 전통적인 외관.
집의 단순한 형태는 반 하우스(Barn house)의 초현대적 건축 스타일을 구현한 것입니다. 스타일의 독특한 특징은 주변 공간과 조화를 이루는 외부 장식의 질감과 색상뿐만 아니라 올바른 비율 선택을 통해 달성되는 절묘한 간결함입니다.
경제적인 주택 디자인을 선택하는 데 최대한의 시간과 에너지를 투자하세요.
주택 프로젝트의 주요 매개변수 선택에 관한 기사를 읽어보세요.
2. 마무리 작업 중.옵션 "최소": 전통적인 석고 또는 석고로 된 벽, 바닥에 라미네이트, 욕실의 간단한 배관.
3. 재료에.자재 선택, 구매, 건설 현장 납품을 건설업체에 맡길 수 있어 걱정이 줄어듭니다. 하지만 돈을 절약하고 싶다면 이 일을 직접 맡아보세요.
잘 알려진 브랜드에서 재료를 구입할 수도 있고, 현지 또는 덜 알려진 제조업체에서 동일한 재료를 구입할 수도 있습니다. 또한 첫 번째 제품보다 품질이 떨어지지는 않지만 가격은 낮아집니다. 돈을 절약하고 선택에 실수하지 않으려면, 제조업체, 건설 시장 가격에 대한 모든 이용 가능한 정보를 수집하십시오.귀하와 인근 도시의 제품 품질에 대한 리뷰는 물론입니다.
그러나 시장의 기본 규칙을 기억하십시오. 품질에는 비용이 듭니다.
많은 판매자는 계절별 할인을 제공합니다건축자재 수요가 감소하는 기간의 가격에서. 이는 보통 11월부터 2월까지 발생합니다. 이 기간 동안 가격을 주시하고 값비싼 재료를 구입하십시오.
무엇으로 집을 지을 것인가, 어떤 재료로?
SNiP 2003년 2월 23일은 적절한 계산을 통해 건물 외피 최적화를 수행할 것을 제안합니다.
집 껍질(벽, 바닥)의 다양한 구조에 대해 총 건설 비용은 1로 계산됩니다. m 2벽이나 천장 표면, 문지름/m 2. 그런 다음 이러한 다양한 쉘 디자인을 사용하여 건축된 주택의 난방 비용이 결정됩니다. 각 설계에 대해 투자 회수 기간, 즉 건설 비용이 회수되는 기간이 확인됩니다.
다른 지역에서는 사용된 연료 및 건축 자재 비용과 기후의 심각도에 따라 특정 벽 또는 천장 구조의 투자 회수 기간에 대해 다른 결과가 얻어집니다.
집을 지을 대상에 대한 구체적인 선호 사항이 없다면 현지 디자이너로부터 그러한 계산 결과를 알아보십시오. 해당 지역에서 건설 비용에 대한 투자 회수 기간이 가장 짧은 벽 및 천장 디자인 옵션을 선택하십시오.
계산 및 건설 실무에 따르면 기후가 혹독하거나 연료가 비싼 장소에서는 고효율 단열재에 투자하는 것이 더 수익성이 높습니다.
혹독한 기후나 전기로 가열할 때 유리함 이중벽을 쌓다얇지만 내구성이 있으므로 상대적으로 저렴하고, 벽돌 두께가 180-250인 내하중층(등)이 있습니다. mm.상당히 두꺼운 효과적인 단열재 층으로 단열하십시오 - 100-300 mm.
이중벽으로 겨울이 매우 혹독한 지역 내구성은 떨어지지만 따뜻한 블록으로 하중 지지 부분을 놓는 것이 유리할 수 있습니다.폭기 콘크리트, 가스 규산염, 폼 콘크리트 또는 다공성 세라믹, 밀도 600 - 1200 kg/m 3. 이 솔루션은 고효율 단열층의 두께를 줄이지만 벽 재료의 강도가 낮기 때문에 벽의 두께를 늘려야 합니다.
1제곱미터 프레임 벽매우 효과적인 단열재를 최대량 함유하고 있습니다. 이것은 아마도 건설 비용에 대한 수익 측면에서 가장 수익성이 높은 벽 디자인입니다.
가혹한 기후에 적합한 저렴한 주택의 프레임 벽:
- 프레임 포스트 사이에는 밀도가 45 이상인 미네랄 울 단열 보드가 있습니다. kg/m 3, 두께 100-200 mm.
- 외부에는 압출 폴리스티렌 폼(EPS) 또는 폴리스티렌 폼으로 만든 단열 슬래브 또는 밀도가 125 이상인 미네랄 울로 만든 외관 슬래브 kg/m 3, 두께 40 - 100 mm.
그러나 프레임 하우스에는 모든 개발자가 좋아하지 않는 기능이 있습니다.
프레임 벽으로 집을 짓는 것이 수익성이 있습니다. 겨울이 덜 혹독한 지역에서. 기후가 온화한 지역에서는 프레임 벽의 단열재 외부 층을 생략할 수 있습니다.
겨울이 온화한 지역가볍고 따뜻한 다공성 세라믹으로 만든 주택 또는 추가적인 단열 없이벽돌 두께는 510 이하 mm.
러시아 대부분의 기후대에서 목재나 통나무로 만든 나무 벽은 열 보존에 대한 현대적인 요구 사항을 충족하지 않습니다. 일년 내내 사용하기 위한 주택의 나무 벽에는 추가적인 단열이 필요합니다.
댓글을 통해 더 저렴하고, 따뜻하며, 내구성이 더 뛰어나다는 점 등 귀하의 선택에 대한 타당성을 설명해주세요.
이 주제에 대한 추가 기사:
자신의 손으로 집을 짓는 것이 가능합니다. 그러나 개인 별장을 짓는 것은 많은 시간과 노력, 돈이 필요한 다소 어렵고 노동 집약적 인 작업입니다. 편의상 새 집을 짓는 전체 과정은 특정 작업 단계로 나뉘며 각 단계에는 고유한 특성이 있습니다.
자신의 손으로 개인 주택을 짓는 단계에 대해 이야기합시다.
1단계: 장소 선택
미래의 집을 지을 부지를 선택할 때, 우선 그 장소의 지질학적 구성 요소를 염두에 두어야 합니다. 무엇보다도 토양의 구조를 결정하기 위해서는 지하수위를 정확하게 측정하는 것이 필요합니다. 그렇지 않으면 장래에 기초 침하와 같은 심각한 문제가 발생할 수 있습니다. 우물 굴착 작업 계획(필요한 경우)이 이 요소에 따라 달라지기 때문에 해당 지역의 수심을 아는 것이 더욱 중요합니다.
2단계: 주택 프로젝트 개발
유능한 건설 프로젝트를 직접 작성할 수도 있지만 설계 작업을 수행하려면 적절한 자격을 갖춘 전문가의 도움을 요청하는 것이 더 안전할 것입니다. 잊지 마십시오. 프로젝트 작성 방법은 이후 주택 건설에 대한 모든 작업 진행에 영향을 미칩니다. 따라서 프로젝트는 이상에 가까워야 합니다. 그렇지 않으면 불필요한 재정적 비용 및 기타 불쾌한 놀라움을 피할 수 없습니다.
3단계: 기초 붓기
6단계: 창문과 문을 설치하고 외부 마감을 합니다.
창문과 문을 설치하는 것은 많은 사람들이 상상하는 것만큼 복잡한 과정이 아닙니다. 현재 플라스틱 창문은 내구성이 뛰어나고 신뢰성이 높기 때문에 인기가 높습니다. 또한 이러한 창의 설치 과정은 매우 간단합니다. 집의 외부 장식을 수행할 때 사이딩, 열 패널 또는 장식용 돌이 가장 선호됩니다.
7단계: 전기와 통신을 설치합니다.
커뮤니케이션 시스템을 제대로 구축하려면 전문가의 도움을 받아야 합니다. 그들이 풍경에 대한 예비 평가를 하고 귀하의 계획을 실행하는 최선의 방법에 대해 조언하는 것은 어렵지 않을 것입니다. 그런 다음 필요한 건축 자재를 구입하고 물, 전기 및 하수도 공급 작업을 수행합니다. 명백하지만 매우 중요한 뉘앙스: 작업 유형은 허용된 기술 표준 및 표준에 따라서만 수행되어야 합니다.
8 단계 : 우리는 우리 손으로 집안 난방을 준비합니다
개인 주택에 난방 시스템을 설치하기 위해 표준 전압 레벨 220V에 맞게 설계된 모든 요소가 자유롭게 사용됩니다. 모든 난방 장비는 잠재적인 난방 면적 측면에서 주어진 구조와 최적으로 일치하는 것이 매우 중요합니다. 이러한 맥락에서 기존 규범에서 벗어나는 것은 허용되지 않습니다.
현재 표준 전압용으로 설계되고 넓은 면적을 난방할 수 있는 적외선 패널을 사용하여 주택을 난방하는 옵션이 매우 인기가 있습니다.
9단계 우리는 인테리어 마감재를 생산합니다.
인테리어 마무리는 마지막 단계입니다. 실내 장식은 집의 공간을 개선하고 필요한 모습을 제공하는 작업을 말합니다. 이 목적을 위한 재료 선택은 엄청납니다. 여기서 주요 임무는 집의 일반적인 특성과 스타일의 맥락에서 각 요소를 적절하게 선택하는 것입니다. 천장, 바닥 및 벽의 모양에 주된주의를 기울여야합니다.
최근 많은 사람들이 자신의 손으로 개인 주택과 별장을 짓는 데 관심을 갖고 있습니다. 이 옵션은 가장 실용적이고 동시에 매우 현실적이기 때문에 인기를 얻고 있습니다. 전문가의 도움을받지 않고도 손으로 기초부터 지붕까지 집 전체를 지을 수 있습니다. 물론 도움이 필요하지만 맞춤 제작보다 비용이 몇 배 저렴합니다. 프레임 하우스의 경우 적절한 설치와 기술 준수를 통해 최단 시간에 조립하고 저렴한 재료를 사용할 수 있습니다. 
