Construiește o casă din nimic. Recomandări despre cum să construiți o casă mai ieftină cu propriile mâini

Construiți o casă de la zero cu propriile mâini: ce este necesar, cost, recomandări. Cei mai mulți dintre noi își doresc cu adevărat să aibă o casă privată. Acesta va fi chiar locul în care veți dori să vă întoarceți din nou și din nou după o zi grea și să vă petreceți serile cu familia. Dacă decideți să vă construiți propria casă, aveți două opțiuni. Primul este să luați un design de casă și să îl adaptați la locația în care va avea loc construcția. Al doilea este să dezvolți un proiect cu propriile mâini (sau folosind ajutorul specialiștilor). Cel mai probabil, sunteți interesat de cum să construiți o casă de la zero cu propriile mâini, astfel încât să vă satisfacă în cele din urmă așteptările și cerințele? Pentru a răspunde la această întrebare, ar trebui să luați în considerare în detaliu toate etapele construcției, ceea ce vă va permite să distribuiți etapele construcției.

Deci, v-ați hotărât să construiți o casă de țară sau o cabană? Fabulos! Dar mai întâi, să ne uităm la câteva aspecte deosebit de importante care sunt asociate cu construcția viitoare.

Etape de construcție

Dacă doriți să construiți o casă de la zero și ca aceasta să fie cu adevărat durabilă, fiabilă și frumoasă, atunci lăsați-vă ghidat de succesiunea lucrărilor de construcție. Să ne uităm pe rând la fiecare dintre etapele lor.

Crearea documentației de proiect

Acest punct este cel mai important, deoarece reprezintă baza construcției. În acest caz, fiecare mic detaliu trebuie luat în considerare. Trebuie să decideți ce dimensiune ar trebui să aibă casa dvs. Acest lucru va face posibilă calcularea cantității aproximative de material de construcție care va fi necesară și a costului. De asemenea, ar trebui să acordați atenție unei astfel de probleme precum grosimea pereților. Faptul este că suprafața exterioară a casei va fi întotdeauna mai mare decât cea interioară și, din acest motiv, ar trebui să fie vizată pentru a obține un rezultat de înaltă calitate.

Luați în considerare modul în care vor fi plasate comunicațiile. Acestea includ scurgerea apei și chiar instalarea unei rețele electrice. Nu subestimați un astfel de moment precum elementele portante și decorarea casei. Cu ajutorul designului, puteți localiza cu succes casa pe terenul pe care l-ați achiziționat.

Notă, ca înainte de a începe așezarea casei să se efectueze un sondaj geologic al zonei. Acest lucru este departe de un capriciu, ci o necesitate, deoarece datorită acestuia va fi posibil să se determine tipul de sol pe care va fi construită cabana și locația apei subterane. Nu vă zgâriți cu această procedură, deoarece durabilitatea și rezistența clădirii în ansamblu vor depinde de fundația aleasă pe baza rezultatelor testului.

Turnarea fondului de ten

De asemenea, este important să curățați întreaga zonă de construcție de resturi. După lucrările de curățare, puteți începe să săpați un șanț. Vă rugăm să rețineți că adâncimea sa ar trebui să fie mai mare de 1 metru și lățimea de aproximativ 0,35 metri. De asemenea, ar trebui să țineți cont de un astfel de indicator precum diferența de înălțime. După aceasta, instalați cofrajul și apoi elementele de armătură metalice. Abia după aceasta poate fi turnat beton. Apropo, puteți pregăti singur amestecul de beton sau îl puteți cumpăra gata făcut la orice magazin de hardware.

Principalul lucru atunci când construiți fundația unei case de la zero cu propriile mâini este să vă amintiți că fundația de beton este cea care determină rezistența și durabilitatea casei. Acesta va fi punctul dvs. de plecare, care poate avea o mare influență asupra construcției viitoare.

Există mai multe tipuri de fundație:

Așadar, dacă doriți să construiți o casă cu subsol, dar zona dvs. are o tendință mare de inundare a subsolurilor, nu ezitați să alegeți o fundație de plăci. Cu ajutorul lui, puteți construi cu ușurință un podea de subsol. O fundație în bandă are atât avantaje, cât și dezavantaje, dar experții în construcții recunosc că o fundație în bandă este de câteva ori mai bună decât o fundație de plăci. Poate fi așezat în siguranță pe sol cu ​​conținut ridicat de apă.

O fundație coloană este ideală atunci când intenționați să construiți o casă din lemn. Dacă doriți o casă din cărămidă, este mai bine să alegeți un alt tip de fundație. Construirea unei fundații coloane este puțin mai complicată decât cele două opțiuni anterioare. Dar rețineți că, dacă nu respectați toate caracteristicile punerii fundației, grătarul se poate crăpa.

Alegerea pereților și a acoperișului

Puteți începe această etapă a construcției casei imediat după ce fundația s-a uscat. Fabricarea pereților și a acoperișului ar trebui să fie considerată ca un întreg. Uneori, chiar și lemnul este folosit pentru a face pereți. Amintiți-vă că în acest caz este foarte important ca pereții să fie netezi. Din acest motiv, sunt necesare puține cunoștințe teoretice;

Pentru a realiza o acoperire de înaltă calitate, utilizați foi de bitum. Alegeți opțiunea prevăzută în proiect. Cel mai bine este dacă în această etapă a construcției lucrați în tandem cu cineva. Acest lucru vă va ajuta să finalizați treaba într-un timp scurt.

Caracteristici de achiziție de ferestre

Dacă doriți să construiți o casă de la zero cu propriile mâini, alegerea ferestrelor doar la prima vedere poate părea cel mai simplu proces în întreaga etapă de construcție. Majoritatea utilizatorilor preferă ferestrele din metal-plastic. Sunt practice, confortabile și au, de asemenea, proprietăți ridicate de izolare termică și de izolare fonică. Atunci când cumpărați ferestre, acordați atenție în primul rând fiabilității, deoarece acestea nu ar trebui să permită curenții în timpul sezonului rece. Ferestrele moderne cu geam dublu vin într-o varietate de modele, așa că sunt potrivite pentru orice interior.

Selectarea modelelor de uși

Din acest motiv, înainte de a construi o casă cu propriile mâini, acordați atenție:

• Tehnic executat corect.
• Calitate superioară.
• Materiale de finisare de înaltă calitate pentru construcția pereților.
• Respectarea regulilor de împachetare a sângelui.

Înainte de a începe să construiți o casă, ar trebui să determinați cât mai clar posibil care va fi costul construirii unei case de la zero în cazul dvs., ce muncă puteți face singur și pentru care va trebui să apelați la ajutorul profesioniștilor. .

Caracteristici ale izolației casei

Pentru a vă simți mereu confortabil și cald în interiorul casei, ar trebui să vă gândiți la izolarea acesteia. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza diferite materiale pentru izolarea termică - vată de sticlă, lemn, perlit și celuloză.

Astfel de izolatori pot fi împărțiți în mai multe grupuri condiționate:

• Materiale de origine sintetică. Aceasta include poliuretanul și polistirenul. Aceste materiale ajută la atingerea unui nivel ridicat de protecție termică, problema este că sunt toxice. Din acest motiv, dacă sunteți dedicat clădirilor ecologice, căutați materiale mai sigure.
• Materiale minerale. Astfel de izolatori sunt de origine vegetală și animală. Acestea includ lână, cânepă, vată de sticlă și in. De asemenea, pot oferi un nivel ridicat de protecție împotriva frigului și sunt non-toxice.
• Materiale regenerabile. Această categorie include celuloza și pluta. Ele sunt folosite mai rar în construcția de cabane.

Fiecare dintre componente poate fi folosită pentru a izola șantierul și casa. Astfel, poliuretanul este adesea folosit pentru a izola deschiderile ferestrelor și ușilor, deoarece nu conține aditivi toxici. Vata de sticlă este cel mai popular material pentru izolarea casei și este cel mai des folosită pe piața modernă a construcțiilor. Dar are anumite dezavantaje. Calitățile izolante ale materialului sunt reduse semnificativ dacă se udă.

În același timp, lâna de oaie este rezistentă nu numai la umiditate, ci chiar și la dăunătorii insectelor. De asemenea, este rezistent la temperaturi ridicate. Daca vrei sa folosesti materiale de origine naturala si nu altele, materialul este ideal.

Proiecta

Și în sfârșit, design. El joacă un rol important. Este foarte important ca ideea ta să coincidă cu componenta practică. Dar, cel mai probabil, te-ai gândit deja la aspectul casei din timp. Din acest motiv, ai deja o idee despre casă și tot ce rămâne este să finalizezi această poză. În faza de proiectare, puteți apela la serviciile unor arhitecți profesioniști. Dacă nu aveți abilitățile de a lucra cu desene, atunci este indicat să încredințați această problemă unui adevărat profesionist. El te va ajuta sa desenezi cat mai fidel viitoarea casa si sa faci un proiect tinand cont de toate dorintele tale.

Totodată, se va lucra nu doar exteriorul, ci și umplerea casei din interior. Aceasta include numărul de camere, numărul de etaje și locația. Gândiți-vă în avans unde doriți să plasați aragazul de bucătărie, televizorul și lămpile, deoarece instalarea rețelei electrice și distribuția prizelor vor depinde de acest lucru. Dacă decideți de la început să rămâneți la un anumit stil, ar trebui să păstrați toată casa în el. Schema de culori joacă un rol la fel de important. Cu ajutorul nuanțelor pastelate deschise, este posibil să măriți vizual suprafața casei, precum și să îi dați un aspect elegant. Ținând cont de toate recomandările, veți putea construi o casă de la zero cu propriile mâini, iar aceasta vă va satisface așteptările!

Construirea unei case de bună calitate cu propriile mâini, chiar și fără experiență în construcție, nu este deloc un mit. În ciuda faptului că construirea unei case pe cont propriu este o sarcină destul de supărătoare, economiile semnificative de bani obligă mulți oameni să se apuce de construcție fără a implica organizații specializate, costul serviciilor ale căror costuri depășesc adesea de multe ori suma de bani cheltuită pentru achiziționarea de materiale.

Alegerea materialelor

Cât costă să construiești o casă puternică pentru afișare cu propriile mâini și ce material ar trebui să folosești? Viteza de construcție și costul final al unei case realizate de dvs. depinde în primul rând de materialul ales.

Cărămidă

Dacă trebuie să construiți o casă ieftin într-un timp scurt cu propriile mâini, atunci ar trebui să abandonați imediat cărămida, deoarece este scumpă, zidăria necesită abilități speciale și poate dura ani pentru a construi o clădire cu propriile mâini. În același timp, acesta este un material puternic și durabil, rezistent la orice dezastre naturale, nu se teme de foc și nu necesită îngrijire suplimentară.

O casă din cărămidă arată bine, dar pentru a construi cabana prezentată în fotografie, aveți nevoie de profesioniști și materiale scumpe:

Panouri sandwich

Dacă vorbim despre costul și viteza de construire a unei case, ele ocupă primul loc. Cadru-panou - asamblat ca un constructor din panouri gata făcute. Ele constau din plăci aglomerate, între care există izolație - spumă solidă de polistiren sau spumă poliuretanică. Panourile sunt montate pe un cadru din lemn sau metal.

O casă din panouri sandwich nu necesită izolație suplimentară, iar exteriorul este acoperit cu siding sau se aplică tencuială de fațadă. Designul este ușor și nu necesită o bază puternică. Mulți experți susțin că o casă cu cadru poate fi construită cu propriile mâini în 4-5 zile, cu condiția să aveți o fundație gata făcută.

Panourile sandwich pot fi realizate din diferite materiale. Uneori, producția lor folosește rășini care sunt dăunătoare sănătății umane și emit vapori. Acesta este poate singurul dezavantaj care poate fi evitat printr-o selecție minuțioasă a materialului.

O casă făcută din panouri sandwich acoperite cu siding este prezentată în fotografie:

Lucrări de proiectare și pregătire

Indiferent de materialul ales pentru construirea unei case cu propriile mâini, este obligatoriu un proiect convenit cu toate autoritățile. Puteți comanda un proiect individual ținând cont de propriile dorințe sau puteți cumpăra unul gata făcut. De regulă, acesta conține deja materialul de construcție recomandat, precum și cantitatea acestuia, astfel încât să puteți înțelege cât va costa construirea unei case deja în faza de proiectare.

Important! Înainte de a începe să construiți o casă privată cu propriile mâini, trebuie să curățați terenul, eliminând cât mai mult posibil toată vegetația din locul unde va fi construită fundația. In cazul in care suprafata prezinta denivelari evidente sau o panta serioasa, se recomanda nivelarea cu echipamente speciale.

Structura fundației

Atunci când construiți case private cu propriile mâini și în special structuri ușoare și ieftine, fundațiile cu bandă sunt cele mai populare. Costurile forței de muncă și costul unei astfel de fundații sunt minime. În același timp, o fundație cu bandă de înaltă calitate nu este inferioară ca rezistență față de alte tipuri de structuri mai masive și mai grele.

Pentru a construi fundația, trebuie făcute marcaje - una dintre cele mai importante etape, deoarece construcția ulterioară va depinde de calitatea acesteia. Pentru a face acest lucru, trebuie să luați 4 cuie, cu care vor fi marcate colțurile clădirii. După ce ați introdus o tijă, măsurați lățimea din ea și introduceți a doua pentru a marca lungimea. Rezultatul ar trebui să fie un dreptunghi sau un pătrat (în funcție de proiect). Colțurile trebuie să fie drepte. Acest lucru poate fi verificat prin întinderea frânghiei în diagonală între puncte opuse. Dacă sunt egale, atunci marcarea se face corect. Dacă există o discrepanță, rearanjați cuiele până când se obține rezultatul dorit.

Apoi, o groapă este săpată de-a lungul perimetrului marcat, care are o lățime de 30-50 de centimetri, iar adâncimea este calculată pe baza sarcinii și a nivelului de îngheț al solului, astfel încât această cifră poate varia de la 0,7 la 1,7 metri.

Nisipul și piatra zdrobită sunt turnate în fund și compactate. După care se instalează cofrajul, ai cărui pereți sunt acoperiți cu un strat de pâslă de acoperiș. In interior se realizeaza o plasa de armare pentru a da rigiditatea necesara bazei. Instalarea fundației se finalizează prin turnarea amestecului de beton în cofraj. Este nevoie de aproximativ 30 de zile pentru ca betonul să câștige rezistență, dar după 7-10 zile puteți începe construirea pereților.

Instalare pe perete

Dacă blocurile de spumă sunt folosite ca material principal pentru construirea unei case ieftine cu propriile mâini, atunci instalarea lor se realizează folosind o mistrie crestă și o compoziție adezivă specială. Este foarte important să așezați corect primul rând, astfel încât instalarea fiecărui bloc trebuie verificată folosind un nivel. Instrucțiuni pas cu pas pentru așezarea blocurilor:

1. Așezați o membrană de hidroizolație pe fundația finită.
2. Lubrifiați blocul pe părțile laterale și pe partea inferioară cu un compus adeziv preparat în conformitate cu instrucțiunile furnizate împreună cu acesta.
3. Lipiți blocul de fundație și verificați instalarea cu o nivelă.

După ce primul rând este așezat, trebuie făcută întărirea. Pentru a face acest lucru, pe suprafața blocului sunt decupate două adâncituri paralele de-a lungul întregului perimetru al casei, în care sunt plasate bare de armare și se asigură cu lipici. Repetați întărirea la fiecare 4 rânduri. Al doilea strat este așezat offset într-un model de tablă de șah.

Dacă alegerea a căzut pe o casă cu cadru făcută din panouri sandwich, atunci construcția pereților este și mai simplă:

1. O grindă de curele este atașată la fundație și un „pat” este așezat pe ea folosind șuruburi autofiletante - o placă de ghidare cu caneluri speciale pentru panou.
2. Pornind de la colț, instalați două panouri care ar trebui să formeze exact un unghi drept. Înainte de instalare, canelura sa inferioară este spumată și introdusă în locașul plăcii de ghidare, fixată cu șuruburi autofiletante.
3. Panourile sunt conectate între ele folosind o grindă pătrată sau fără ea imediat strâns între ele. Canelurile sunt spumate, iar piesele presate strâns sunt fixate cu șuruburi autofiletante.

Toate celelalte panouri sunt atașate în același mod. După instalarea tuturor părților structurii, pe partea superioară este fixată o grindă de curele, la care sunt conectate grinzile podelei. Puteți construi pereții unei case cu propriile mâini în acest fel foarte repede, cu atenția cuvenită.

Structura acoperișului

După ce pereții sunt gata, puteți construi acoperișul casei cu propriile mâini. Se recomandă instalarea unei structuri înclinate, deoarece este mai practic de utilizat. Datorită pantelor, precipitațiile nu persistă pe suprafața părții superioare a casei, ceea ce împiedică scurgerea acesteia. Construcția unui acoperiș constă din următoarele etape:

1. Instalarea unui mauerlat este fundația părții superioare a casei, care este o grindă de lemn fixată în partea de sus a pereților paraleli ai casei.
2. Procesul de instalare a sistemului de căpriori depinde de caracteristicile de proiectare ale acoperișului, care poate fi cu două sau patru pante.
3. Pe căpriori se face o înveliș, care este baza pentru atașarea acoperișului.
4. Între înveliș și acoperiș este așezată o membrană de hidroizolație.

Stadiu final

Când acoperișul este instalat, construcția casei este aproape finalizată. Mai sunt câteva lucrări de finisare de făcut:

• montaj de ferestre si usi;
• montaj pardoseli, compartimentari si decoratiuni interioare;
• fațada sau vopsirea fațadei;
• linie de comunicații.

Construirea unei case sau a unei cabane de la zero cu propriile mâini necesită puțin timp și este ieftină dacă folosiți materiale moderne și procedați în etape. Și meșteri mai ales eficienți vor putea construi o casă cu propriile mâini în doar 4 zile.

Principalele avantaje ale caselor cu cadru realizate din panouri pot fi văzute în videoclip:

Mulți locuitori ai mega-orașelor visează la o casă privată, unde se pot simți ca un proprietar cu drepturi depline, cu propriul lor teritoriu privat. O persoană obișnuită cu condiții confortabile de apartament este speriată construind o casă cu propriile mâini. Nu ar trebui să vă fie frică de construcție; este important să înțelegeți unde începe construcția, în ce etape constă și cum să aranjați totul corect.

Selectarea site-ului și documentele - cum să alegeți și să pregătiți corect

Chiar și o persoană departe de construcții înțelege de unde să înceapă să-și construiască casa - alegând un site. Atunci când alegeți un site pentru construirea unei case private, ar trebui să luați în considerare următorii factori:

• Locație. Cea mai mare cerere este pentru terenuri situate în interiorul orașului sau la o distanță scurtă de aproximativ 10-15 km.
• Infrastructură: spital (post de prim ajutor), magazine, școală, grădiniță, centre culturale și de divertisment etc.
• Disponibilitatea si proximitatea de comunicatii centrale: alimentare cu apa si gaz, canalizare, curent electric, incalzire. Costurile de conectare și conducere a rețelelor de utilități depind de aceasta.
• Dimensiuni. Raportul recomandat intre suprafata terenului si casa este de 1:10. În consecință, pe un teren de 10 acri, puteți construi o casă cu o suprafață de 100 mp.
• Schimb de transport. Pentru proprietarii de mașini, disponibilitatea și calitatea căilor de acces este importantă. Dacă nu există transport personal, atunci este indicat ca în apropiere să existe o stație de transport public.
• Starea mediului. În apropiere nu ar trebui să existe instalații industriale care să fie surse de zgomot și poluare. Este de dorit să aveți un iaz și spații verzi.
• Condiții geodezice: tipul de sol, adâncimea apei subterane, prezența pantei solului. Aceste date vor fi necesare atunci când alegeți tipul de fundație și construiți o fântână.

Atunci când cumpărați un teren, ar trebui să clarificați scopul propus: trebuie să se indică faptul că terenul este alocat pentru construcție rezidențială individuală. De asemenea, este necesar să se verifice actele de proprietate, dacă terenul este destinat a fi folosit în scopuri guvernamentale, dacă există arestări sau litigii pe șantier, dacă dimensiunile amplasamentului coincid cu cele indicate în pașaportul cadastral etc.

Atunci când contractul de vânzare-cumpărare este semnat de notar, acesta trebuie să fie înregistrat în cartea funciară. În continuare, ar trebui să începeți să obțineți permise. Dacă există rețele centrale, trebuie să obțineți permisiunea de a conecta rețeaua de electricitate, alimentare cu apă, canalizare și gaz la casă. După semnarea unui acord cu proprietarii rețelei, sunt emise condiții tehnice pentru conectarea comunicațiilor.

Puteți începe să construiți o casă numai după primirea autorizației de construire, în caz contrar aceasta poate fi demolată în orice etapă sau va fi aplicată o amendă semnificativă.

Pentru a face acest lucru, trebuie să transmiteți autorităților relevante un pachet de documente necesare pentru permisiunea de a dezvolta proiectul. Pe baza specificațiilor tehnice primite de la servicii de arhitectură și utilități se elaborează un proiect. Apoi se depune spre aprobare și abia după aceea se eliberează autorizația de construcție.

Cum se calculează corect finanțarea construcției?

Principala întrebare care apare înaintea dezvoltatorului este finanțarea. Trebuie rezolvată înainte de începerea construcției și de selectarea proiectului. Depinde de capacitățile tale financiare ce dimensiune și din ce materiale va fi construită casa. Costul pe metru pătrat al unei case mari va fi mai mic decât cel al unei case mici. Pentru costul construcției, este important modul în care va fi construită casa: independent sau de către o echipă de constructori. Forța de muncă angajată este scumpă și reprezintă 40% din costurile de construcție.

Există mai mulți factori care influențează costul unei locuințe într-o direcție sau alta, ei ar trebui să fie luați în considerare la întocmirea unui buget. Crește costul:

• dezvoltarea unui proiect individual;
• prezența unui subsol, balcoane, loggii;
• un număr mare de camere și camere mici;
• elemente decorative, proeminențe și formă complexă a fațadei;
• tavane înalte;
• formă neobișnuită de acoperiș cu multe unghiuri.

Costul poate fi redus prin prezența unui număr mare de ferestre, un design dreptunghiular sau pătrat al casei cu pereți exteriori netezi, fără proeminență sau decorare, un număr minim de pereți interiori și instalarea unui pod în loc de un etaj al doilea. . Puteți lua un proiect standard gata făcut ca proiect.

Pentru a calcula corect bugetul, trebuie să cunoașteți toate etapele construirii unei case private și raportul de cost pentru fiecare dintre ele. Etapa pregătitoare constă în documentare și elaborarea proiectului, cu condiția ca site-ul să fi fost deja achiziționat. Costurile cresc la alegerea unui proiect individual. Etapa zero constă în săparea unei gropi și punerea unei fundații. Costurile depind de tipul de fundație și se ridică la 15-30% din costul total. La depozitarea pentru iarnă, fundația este acoperită.

Etapa de construire a cutiei, care include construcția pereților exteriori și interni, instalarea sistemului de căpriori și acoperiș, ar trebui să fie finalizată de preferință înainte de debutul vremii reci. Aceste lucrări ocupă 35% din estimarea totală. Dacă există o lipsă de finanțare pentru perioada de iarnă, construcția poate fi înghețată. Până la 15% din cheltuieli sunt direcționate către izolarea unei case și montarea de uși și ferestre. Următorii 15% reprezintă costul lucrărilor de inginerie: efectuarea și conectarea comunicațiilor, instalarea echipamentelor și instrumentelor, instalarea cablajului electric, încălzire etc.

Aproximativ 20% din estimarea totală este cheltuită pentru lucrări de finisare interioară. În această etapă totul depinde de materialele folosite. Într-o casă izolată, îți poți lua timpul cu finisajele și o poți finaliza cât mai mult, acumulând suficienți bani pentru a termina fiecare cameră.

Construcția în etape face posibilă construirea unei case pe măsură ce finanțele se acumulează, fără a cheltui întreaga sumă chiar la începutul construcției.

Proiectul stă la baza construcției rapide a unei case de încredere

Pentru a construi corect o casă, este mai bine să încredințați dezvoltarea proiectului specialiștilor. Puteți crea singur un proiect dacă aveți cunoștințe speciale, altfel puteți face greșeli care vor avea ca rezultat costuri suplimentare în etapa de construcție și pot afecta negativ funcționarea clădirii în viitor. Designul individual este o plăcere costisitoare, deci este mai profitabil să achiziționați un proiect standard gata făcut. Avantajul soluțiilor gata făcute este că țin cont de toate erorile apărute în timpul construcției.

În faza de proiectare, se selectează aspectul casei, numărul de etaje, aspectul intern al camerelor și materialul structurilor. Site-ul este defalcat cu un plan pentru amplasarea viitoarelor clădiri. Dacă este achiziționat un proiect gata făcut, atunci acesta este legat de site.

Mărimea casei depinde de mărimea parcelei și de numărul de persoane care vor locui permanent în ea. Experții consideră că 30 de metri pătrați este suficient pentru ca un membru al familiei să trăiască confortabil. m. Pentru 4 persoane, suprafața casei ar trebui să fie de aproximativ 120 de metri pătrați. m.

Condițiile de viață confortabile necesită respectarea anumitor reguli. Casa ar trebui să aibă două zone: o zonă de zi (hol, bucătărie, sufragerie, living, băi) și o zonă de noapte (dormitoare, băi). Spațiile care aparțin zonei de zi ar trebui să fie situate mai aproape de ieșire, de zona de noapte, fie în spatele casei, fie la etajul doi. Zona de zi trebuie să fie spațioasă și confortabilă de utilizat. Suprafața sa pentru o familie de 4 persoane ar trebui să fie de cel puțin 50 de metri pătrați. m.

Fiecare membru al familiei ar trebui să aibă propriul dormitor. Dacă într-o familie sunt 4 persoane, atunci ar trebui alocați aproximativ 60 de metri pătrați pentru zona de noapte. m. În funcție de numărul de persoane, este planificat numărul de băi. Există o baie pentru două dormitoare. Camerele utilitare și coridoarele ar trebui să ocupe de la 10 la 20 de metri pătrați. m.

Cea mai bună opțiune pentru o casă ieftină și rentabilă este o casă pătrată cu un etaj, cu o suprafață de 100 de metri pătrați. m Dacă aveți nevoie de o casă mai mare, dar nu în detrimentul reducerii suprafeței parcelei, atunci este construit un al doilea etaj. Pentru a economisi bani, puteți înlocui etajul al doilea cu o mansardă. La etajul doi sunt camere care nu sunt frecvent vizitate, mai ales dormitoare. Dacă nivelul apei subterane permite, puteți construi un subsol și puteți plasa o parte din încăperile utilitare în el.

În etapa de proiectare, materialele și tehnologiile de construcție sunt selectate și sunt calculate estimările de construcție. Devizul enumeră lucrările de construcție și finisare ale casei, costul materialelor și serviciilor, reflectă toate costurile asociate cu transportul etc.

Din ce să construiți pereții casei și folosind ce tehnologie?

Aspectul casei, fiabilitatea, costul și durata de viață depind de materialele alese. Prin urmare, atunci când alegeți materiale, trebuie luați în considerare o serie de factori:

1. 1. Durata șederii. Pentru utilizarea pe tot parcursul anului, ar trebui să alegeți materiale cu izolare termică bună și caracteristici de rezistență ridicată. Pentru a trăi în sezonul de vară, puteți folosi tehnologia cadru din lemn sau panouri SIP.
2. 2. Capabilitati financiare. Materialele diferă nu numai prin caracteristicile lor tehnice, ci și prin preț. Cărămida și piatra sunt materiale scumpe care necesită investiții financiare mari. Casele din beton celular sunt mai ieftine.
3. 3. Greutatea clădirii cu sarcina planificată. Casele din cărămidă și piatră necesită o fundație solidă, ceea ce crește costul construcției. Pentru pereții din beton celular și beton spumos, este suficientă o fundație cu bandă fără adâncime. Greutatea structurii este afectată de materialul de acoperiș.
4. 4. Comoditate și rapiditate de construcție. Pereții de cărămidă necesită zidărie mai atentă. Pereții din blocuri de beton cu gaz și spumă se ridică rapid datorită ușurinței și dimensiunilor mari. Casele din cherestea, datorită tehnologiei cu lambă și canelura, sunt, de asemenea, construite rapid. Când construiți din bușteni, trebuie să cunoașteți tehnologia de construcție, astfel încât casa să fie fiabilă și caldă. Construirea unei astfel de case necesită mult timp. Deținătorul recordului pentru viteza de construcție este construcția monolitică, atunci când cofrajele de înălțimea necesară sunt asamblate pentru pereți și se toarnă beton.
5. 5. În ceea ce privește indicatorii de mediu, o casă de lemn preia conducerea. Este construit din lemn profilat sau rotunjit. Tratată cu substanțe chimice de protecție împotriva putregaiului, mucegaiului, mucegaiului și dăunătorilor, casa va rezista mulți ani. Dar acesta este un tip de construcție scump. O casă cu cadru va fi ieftină, dar va avea o durată de viață scurtă.

Etapa stabilirii unei baze solide

Construcția unei case începe cu defalcarea șantierului și lucrările la sol. La crearea unui plan de amplasament, este indicată locația casei, a fosei septice, a anexei și a fântânii. Zona de grădină ar trebui să fie împărțită în zone: rezidențială, recreere, grădină. Pe plan trebuie să marcați unde vor fi amplasate paturile de flori, unde vor fi potecile și unde va fi parcarea.

Zona este curățată de tufișuri și cioturi. Eliberează spațiu pentru depozitarea materialelor de construcție. Este recomandabil să depozitați materialele de construcție sub un baldachin. Lucrările de pământ includ instalarea unei fose septice, puțuri, săparea unei gropi sau șanțuri pentru fundație, amenajarea unui sistem de drenaj și curățare și comunicații subterane.

Zona pentru fundație este nivelată. De obicei, stratul fructifer este tăiat și împrăștiat pe paturi. Tipul de fundație este selectat luând în considerare proprietățile solului, adâncimea apei subterane, prezența unui subsol și greutatea totală posibilă a structurii cu sarcina maximă posibilă.

Pentru o casă mică cu un etaj pe sol dur, o fundație coloană sau în bandă ar fi cea mai optimă. Dacă solurile plutesc, atunci ar trebui să se folosească o fundație monolitică din plăci. Se dovedește a fi costisitor, dar face posibilă economisirea construcției în ansamblu, deoarece poate servi ca podea pentru primul etaj. Cu cât clădirea este mai grea, cu atât fundația ar trebui să fie mai puternică. Dacă sarcina este calculată incorect, pot apărea fisuri pe pereți, ceea ce va duce la distrugerea clădirii.

În funcție de tipul de fundație ales, se săpă fie șanțuri, fie o groapă de fundație. Fundația trebuie turnată imediat după finalizarea lucrărilor de excavare, astfel încât pământul să nu se prăbușească de pe pereți. La fund se pune o pernă de aproximativ 20 cm grosime din nisip, piatră zdrobită sau pietriș; Apoi se instalează cofraje din lemn în șanț și se toarnă beton. Pentru a crește rezistența, armătura poate fi introdusă în structură. Fundația trebuie să stea, betonul capătă rezistență în decurs de una până la două luni. Opțiunea ideală este dacă fundația stă fără sarcină timp de un an.

Ce va face o casă fiabilă și frumoasă?

Odată ce fundația este la locul său, puteți începe construirea pereților. Hidroizolația este instalată între pereți și fundație pentru a preveni pătrunderea umezelii. Pentru a face viața confortabilă, pereții trebuie să fie durabili, caldi și respirabili. Dacă este necesar, în timpul construcției pereților se realizează izolarea fonică, aburului și termică. Această lucrare se desfășoară de obicei la exteriorul clădirii pentru a păstra spațiul util din interiorul incintei. Pereții despărțitori interioare și tavanele sunt instalate simultan cu pereții.

Urmează construcția zidurilor. În primul rând, este instalat sistemul de căpriori. Apoi se realizează bariera de căldură, hidro și vapori. Materialul de acoperiș este așezat deasupra învelișului. Acoperișul nu numai că protejează de intemperii și deteriorări mecanice, dar decorează și casa, iar acest lucru depinde de materialul ales. Acoperișul poate fi realizat din materiale moi de acoperiș, ardezie, ondulină, țigle metalice, țigle naturale. Alegerea depinde de buget și de fundație. Un acoperiș greu din țiglă de lut trebuie susținut de o fundație.

Când cadrul casei este gata, ferestrele și ușile sunt introduse, iar apoi se efectuează lucrări de finisare pe fațadă și interior. Alegerea materialelor de finisare depinde de gusturile și capacitățile financiare ale proprietarului. Cel mai bine este să folosiți materiale naturale pentru finisare, dar sunt scumpe. În prezent, au apărut multe materiale de finisare care sunt analoge ale celor naturale, dar în același timp ecologice și mai ieftine. Lucrările de finisare includ: montarea tavanului, finisarea pereților, montarea podelei și montarea pardoselii.

Odată cu lucrările de finisare, se realizează și se conectează comunicațiile și se instalează echipamentele necesare. Se verifică funcționarea tuturor sistemelor. La finalizarea tuturor lucrărilor, se montează mobilierul și se realizează îmbunătățirea interioară a casei.

Etapa finală a oricărei construcții este punerea în funcțiune. Pentru a face acest lucru, ar trebui să contactați autoritățile relevante, care vor crea o comisie de reprezentanți ai autorităților de reglementare. Să accepte construcția finalizată în exploatare. După semnarea actului, se eliberează un certificat de proprietate.

Daca bugetul iti permite si ai cunostinte cu privire la principalele etape ale constructiei unei case, poti incepe sa construiesti o casa. Există pași pe care îi poți face singur. Unele pot fi făcute doar de specialiști, așa că ar fi bine să angajați profesioniști. Construcția în etape face posibilă construirea unei case la cel mai mic cost.

Costurile construirii unei case de aceeași suprafață pot varia de două sau mai multe ori.

Puteți reduce bugetul de construcție dacă vă investiți propria forță de muncă, cunoștințe, energie și talente în această chestiune.

O casă ieftină nu ar trebui să fie:

• Foarte mic. Dimensiunea sa ar trebui să se potrivească nevoilor familiei tale.
• Incomod. Ar trebui să se potrivească stilului de viață al familiei tale.
• De calitate inferioară. Puteți folosi soluții tradiționale mai ieftine, dar de înaltă calitate. De obicei, astfel de decizii sunt mai ușor de implementat.

Pe ce poți economisi?

1. Puteți economisi mult alegând un design de casă care ar trebui să aibă soluții economice pentru amenajarea și elementele structurale ale casei.

Arhitecții care oferă proiecte gata făcute nu sunt interesați de costul casei. Sarcina lor este să fermecă dezvoltatorul cu o fațadă frumoasă și să vândă proiectul.

O imagine frumoasă acționează ca un medicament - dezvoltatorul decide cu orice preț construiește o casă mare, complexă și deci foarte scumpă.

Proiectul pentru o casă ieftină este o casă cu un etaj, cu un acoperiș în două frontoane pe o fundație puțin adâncă, cu podele pe sol. Suprafata totala 123 m 2 . Casa nu are pereti interiori portanti. Nu există podea de mansardă - tavanul suspendat este atașat de fermele acoperișului. Unghiul de înclinare a pantelor acoperișului este de 20 de grade. Vara, spațiul de locuit crește datorită celor mari, de peste 20 m², terasa complet acoperita si protejata de ziduri, poz. 13.

Un proiect de casă ieftin este:

O casă dreptunghiulară cu un acoperiș în două frontoane;
o casă cu un etaj fără tavane scumpe între podele, scări și numeroase ferestre;
o casa fara subsol, pentru ca daca exista, costurile vor creste cu cel putin 30%;
casa pe jos si ;
o casă fără elemente neobișnuite - bovinde, ferestre arcuite, timpane, coloane, balcoane, pilaștri, scări, încăperi pe două niveluri, grădini de iarnă;
un acoperiș cu două, sau cel mult cinci pante (uneori sunt cincisprezece dintre aceste pante!). Colțuri, văi, trape, ferestre de acoperiș și multe elemente de tablă - un astfel de acoperiș poate costa 40% din costurile de construcție;
pereții exteriori, cei mai simplu de construit;
ferestre de dimensiune standard;
decorare simplă a pereților interiori și exteriori;
fatada traditionala din tencuiala ciment-var.

Forma simplă a casei este întruchiparea stilului arhitectural ultra-modern al casei Barn. O trăsătură distinctivă a stilului este laconismul său rafinat, care se realizează prin alegerea corectă a proporțiilor, precum și textura și culoarea decorului exterior, în armonie cu spațiul înconjurător.

Alocați timp și energie maximă alegerii unui design economic de casă.

Citiți articole despre alegerea parametrilor principali ai unui proiect de casă:

2. La lucrari de finisare. Opțiunea „minim”: pereți cu tencuială sau tencuială tradițională, laminat pe podea, instalații sanitare simple în baie.

3. Pe materiale. Puteți încredința selecția, cumpărarea și livrarea materialelor pe șantier antreprenorului de construcții - aveți mai puține griji. Dar dacă vrei să economisești bani, atunci asumă-ți singur această lucrare.

Puteți cumpăra materiale de la mărci cunoscute sau puteți achiziționa aceleași materiale de la producători locali sau mai puțin cunoscuți. Mai mult, nu vor fi inferioare calitativ primelor, dar pretul lor va fi mai mic. Pentru a economisi bani și a nu face o greșeală în alegere, colectează toate informațiile disponibile despre producător, prețuri pe piața construcțiilorîn orașele dvs. și învecinate, precum și recenzii despre calitatea produsului.

Cu toate acestea, amintiți-vă de regula de bază a pieței - calitatea costă bani.

Mulți vânzătorii oferă reduceri de sezon din prețuri într-o perioadă în care cererea de materiale de construcție scade. Acest lucru are loc de obicei din noiembrie până în februarie. Fiți cu ochii pe prețuri și cumpărați materiale scumpe în această perioadă.

Din ce să construiești o casă, din ce material?

SNiP 23.02.2003 isi propune efectuarea, prin efectuarea de calcule corespunzatoare, a optimizarii carcasei cladirii conform.

Pentru diferite structuri de învelișuri de case (pereți, podele), costul total de construcție este calculat 1 m 2 suprafețe de perete sau tavan, frecare/m2. Costurile de încălzire ale unei case construite folosind aceste modele diferite de carcasă sunt apoi determinate. Pentru fiecare structură se găsește o perioadă de rambursare - perioada de timp în care costurile de construcție vor fi recuperate.

În diferite regiuni, în funcție de costul combustibilului și al materialelor de construcție utilizate, precum și de severitatea climei, se obțin rezultate diferite pentru perioada de amortizare a unei anumite structuri de perete sau tavan.

Dacă nu aveți preferințe specifice cu privire la ce să construiți o casă, atunci aflați rezultatele unor astfel de calcule de la designeri locali. Alegeți opțiunea de proiectare a pereților și tavanului cu cea mai scurtă perioadă de rambursare a costurilor de construcție din regiunea dvs.

Calculele și practica de construcție arată că în locuri cu o climă aspră și/sau combustibil scump Este mai profitabil să investești în materiale de izolare foarte eficiente.

Avantajos în climate aspre sau la încălzire cu energie electrică construiți pereți dublu strat cu un strat subțire, dar durabil și, prin urmare, relativ ieftin, portant (, etc.) cu o grosime de zidărie de 180-250 mm.și izolați-le cu un strat destul de gros de izolație eficientă - 100-300 mm.

În zonele cu ierni foarte aspre într-un perete cu două straturi Poate fi avantajos să așezați piesa portantă din blocuri mai puțin durabile, dar mai calde: beton gazos, silicat gazos, beton spumos sau ceramică poroasă, densitate 600 - 1200 kg/m3. Această soluție va reduce grosimea stratului de izolație foarte eficientă, dar datorită rezistenței mai mici a materialului peretelui, grosimea pereților va trebui să fie mărită.

Un metru pătrat perete cadru conține cantitatea maximă de izolație extrem de eficientă. Acesta este probabil cel mai profitabil design de perete din punct de vedere al rentabilității costurilor de construcție.

Peretele de cadru al unei case ieftine pentru climat aspre:

• Între stâlpii cadrului există o placă izolatoare din vată minerală cu o densitate de cel puțin 45 kg/m3, grosime 100-200 mm.
• La exterior, plăci izolatoare din spumă de polistiren extrudat (EPS) sau spumă de polistiren sau plăci de fațadă din vată minerală cu o densitate de cel puțin 125 kg/m3, grosime 40 - 100 mm.

Cu toate acestea, o casă cu cadru are caracteristici care nu le plac tuturor dezvoltatorilor.

Este profitabil să construiești o casă cu pereți de cadru și în zonele cu ierni mai puţin severe. Stratul exterior de izolație pe un perete de cadru în zonele cu un climat mai blând poate fi omis.

În zonele cu ierni blânde case din ceramică poroasă ușoară, caldă sau fără izolație suplimentară iar grosimea zidăriei nu mai mult de 510 mm.

Pereții din lemn din lemn sau bușteni în majoritatea zonelor climatice ale Rusiei nu îndeplinesc cerințele moderne pentru conservarea căldurii. Pereții din lemn ai caselor pentru utilizare pe tot parcursul anului necesită izolație suplimentară.

În comentarii, vă rugăm să justificați alegerea: mai ieftin, mai cald, mai durabil etc.

Mai multe articole pe acest subiect:

Să-ți construiești propria casă cu propriile mâini este foarte posibil. Cu toate acestea, construirea unei case de țară privată este o sarcină destul de dificilă și care necesită mult timp, efort și bani. Pentru comoditate, întregul proces de construire a unei noi case este împărțit în anumite etape de lucru, fiecare având propriile sale specificități.

Să vorbim despre etapele construirii unei case private cu propriile mâini

Prima etapă: alegeți un loc

Atunci când alegeți un amplasament pentru a vă construi viitoarea casă, în primul rând trebuie să aveți în vedere componenta geologică a locului. Printre altele, este necesar să se măsoare corect nivelul apei subterane pentru a determina structura solului, altfel în viitor s-ar putea să întâmpinați probleme grave, cum ar fi tasarea fundației. Cunoașterea adâncimii apei din zonă este cu atât mai importantă, cu cât planificarea lucrărilor de forare a puțurilor (dacă este necesar) va depinde de acest factor.

Etapa a doua: dezvoltarea unui proiect de casă

Puteți întocmi singur un proiect de construcție competent, dar ar fi mai sigur să apelați la ajutorul profesioniștilor care au calificările corespunzătoare pentru a efectua lucrările de proiectare. Nu uitați - modul în care este întocmit proiectul va influența ulterior progresul tuturor lucrărilor de construcție a casei. Prin urmare, proiectul trebuie să fie aproape de ideal, altfel cu siguranță nu veți putea evita costurile financiare inutile și alte surprize neplăcute.

Etapa a treia: turnați fondul de ten

Etapa a șasea: montam ferestre și uși și facem finisajele exterioare.

Instalarea ferestrelor și ușilor nu este un proces atât de complicat pe cât își imaginează mulți oameni. În prezent, ferestrele din plastic sunt la vârf de popularitate, deoarece această opțiune este durabilă și fiabilă. În plus, procesul de instalare a unor astfel de ferestre este destul de simplu. Atunci când se realizează decorarea exterioară a unei case, se preferă cel mai adesea sidingul, panourile termice sau piatra decorativă.

Etapa a șaptea: instalăm electricitate și comunicații

Pentru a stabili corect un sistem de comunicare, ar trebui să apelați la profesioniști. Nu le va fi dificil să facă o evaluare preliminară a peisajului și să vă sfătuiască cele mai bune modalități de a vă implementa planurile. Urmează achiziționarea materialelor de construcție necesare și lucrările de alimentare cu apă, electricitate și canalizare. O nuanță evidentă, dar foarte importantă: tipurile de lucrări trebuie efectuate exclusiv în conformitate cu normele și standardele tehnice acceptate.

Etapa a opta: aranjam încălzirea în casă cu propriile mâini

Pentru a instala un sistem de încălzire într-o casă privată, întreaga gamă de elemente proiectate pentru un nivel de tensiune standard de 220 de volți este utilizată în mod liber. Este foarte important ca toate echipamentele de încălzire să se potrivească în mod optim cu structura dată în ceea ce privește suprafața potențială de încălzire. Abaterea de la normele existente este inacceptabilă în acest context.

În prezent, este foarte populară opțiunea de încălzire a caselor folosind panouri cu infraroșu, proiectate pentru tensiune standard și capabile să încălziți suprafețe mari.

Etapa a noua producem finisaje interioare

Finisarea interioară este etapa finală. Decorarea interioară se referă la munca de îmbunătățire a incintelor casei și de a le oferi aspectul de care aveți nevoie. Alegerea materialelor în acest scop este uriașă. Aici sarcina principală va fi selecția competentă a fiecărui element în contextul caracteristicilor generale și al stilului casei. O atenție principală trebuie acordată aspectului tavanului, podelelor și pereților.

Mulți oameni au fost interesați recent să construiască case și cabane private cu propriile mâini - această opțiune câștigă popularitate, deoarece este cea mai practică și, în același timp, destul de realistă. Puteți construi întreaga casă de la fundație până la acoperiș cu propriile mâini, fără a apela la ajutorul specialiștilor: acest lucru, desigur, necesită ajutor, dar va costa de câteva ori mai puțin decât construcția la comandă. În ceea ce privește o casă cu cadru, instalarea adecvată și aderarea la tehnologie permit asamblarea acesteia în cel mai scurt timp posibil și utilizarea materialelor ieftine.