Ndërtoni një shtëpi nga asgjëja. Rekomandime se si të ndërtoni një shtëpi më të lirë me duart tuaja

Ndërtoni një shtëpi nga e para me duart tuaja: çfarë kërkohet, kosto, rekomandime. Shumica prej nesh duan të kenë një shtëpi private. Ky do të jetë pikërisht vendi ku do të dëshironi të ktheheni përsëri dhe përsëri pas një dite të vështirë dhe të kaloni mbrëmjet me familjen tuaj. Nëse vendosni të ndërtoni shtëpinë tuaj, keni dy mundësi. E para është të marrësh një dizajn shtëpie dhe ta përshtatësh atë me vendndodhjen ku do të bëhet ndërtimi. E dyta është të zhvilloni një projekt me duart tuaja (ose duke përdorur ndihmën e specialistëve). Me shumë mundësi, ju jeni të interesuar se si të ndërtoni një shtëpi nga e para me duart tuaja, në mënyrë që përfundimisht të përmbushë pritjet dhe kërkesat tuaja? Për t'iu përgjigjur kësaj pyetjeje, duhet të konsideroni në detaje të gjitha fazat e ndërtimit, të cilat do t'ju lejojnë të shpërndani fazat e ndërtimit.

Pra, a keni vendosur të ndërtoni një shtëpi apo vilë? I mrekullueshëm! Por së pari, le të shohim disa çështje veçanërisht të rëndësishme që lidhen me ndërtimin e ardhshëm.

Fazat e ndërtimit

Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi nga e para dhe që ajo të jetë vërtet e qëndrueshme, e besueshme dhe e bukur, atëherë udhëhiquni nga sekuenca e punimeve ndërtimore. Le të shohim secilën nga fazat e tyre me radhë.

Krijimi i dokumentacionit të projektit

Kjo pikë është më e rëndësishmja, pasi përfaqëson bazën e ndërtimit. Në këtë rast, çdo detaj i vogël duhet të merret parasysh. Ju duhet të vendosni se çfarë madhësie duhet të jetë shtëpia juaj. Kjo do të bëjë të mundur llogaritjen e sasisë së përafërt të materialit ndërtimor që do të kërkohet dhe kostos. Ju gjithashtu duhet t'i kushtoni vëmendje një çështjeje të tillë si trashësia e mureve. Fakti është se zona e jashtme e shtëpisë do të jetë gjithmonë më e madhe se ajo e brendshme, dhe për këtë arsye duhet të synohet për të marrë një rezultat cilësor.

Konsideroni se si do të vendosen komunikimet. Këto përfshijnë kullimin e ujit dhe madje edhe vendosjen e një rrjeti elektrik. Mos e nënvlerësoni një moment të tillë si elementët mbajtës dhe dekorimi i shtëpisë. Me ndihmën e dizajnit, ju mund të gjeni me sukses shtëpinë në truallin që keni blerë.

Shënim, që para fillimit të shtrimit të shtëpisë të bëhet një rilevim gjeologjik i zonës. Kjo është larg nga një trill, por një domosdoshmëri, pasi falë saj do të jetë e mundur të përcaktohet lloji i tokës në të cilën do të ndërtohet vilë dhe vendndodhja e ujërave nëntokësore. Mos kurseni në këtë procedurë, pasi qëndrueshmëria dhe forca e ndërtesës në tërësi do të varen nga themeli i zgjedhur në bazë të rezultateve të provës.

Derdhja e themelit

Është gjithashtu e rëndësishme të pastrohet e gjithë zona e ndërtimit nga mbeturinat. Pas punës së pastrimit, mund të filloni të gërmoni një kanal. Ju lutemi vini re se thellësia e tij duhet të jetë më shumë se 1 metër dhe gjerësia e tij rreth 0,35 metra. Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh një tregues të tillë si ndryshimi i lartësisë. Pas kësaj, instaloni kallepin, dhe më pas elementët përforcues metalikë. Vetëm pas kësaj mund të derdhet betoni. Nga rruga, përzierjen e betonit mund ta përgatisni vetë, ose mund ta blini të gatshme në çdo dyqan harduerësh.

Gjëja kryesore kur ndërtoni themelet e një shtëpie nga e para me duart tuaja është të mbani mend se është baza konkrete që përcakton qëndrueshmërinë dhe qëndrueshmërinë e shtëpisë. Kjo do të jetë pika juaj fillestare, e cila mund të ketë një ndikim të madh në ndërtimin e ardhshëm.

Ekzistojnë disa lloje të fondacionit:

Pra, nëse doni të ndërtoni një shtëpi me bodrum, por zona juaj ka një tendencë të lartë për përmbytje të bodrumeve, mos ngurroni të zgjidhni një themel pllake. Me ndihmën e tij, ju lehtë mund të ndërtoni një dysheme bodrumi. Një themel me shirita ka si avantazhe ashtu edhe disavantazhe, por ekspertët e ndërtimit pranojnë se themeli me shirit është disa herë më i mirë se bazamenti i pllakave. Mund të vendoset në mënyrë të sigurt në tokë me përmbajtje të lartë uji.

Një themel kolone është ideal kur planifikoni të ndërtoni një shtëpi prej druri. Nëse dëshironi një shtëpi me tulla, është më mirë të zgjidhni një lloj themeli të ndryshëm. Ndërtimi i një themeli kolone është pak më i komplikuar se dy opsionet e mëparshme. Por mbani në mend se nëse nuk ndiqni të gjitha tiparet e hedhjes së themelit, grila mund të plasaritet.

Zgjedhja e mureve dhe çatisë

Ju mund ta filloni këtë fazë të ndërtimit të shtëpisë menjëherë pasi themeli të jetë tharë. Prodhimi i mureve dhe çatisë duhet të konsiderohet si një e tërë. Ndonjëherë edhe druri përdoret për të bërë mure. Mos harroni se në këtë rast është shumë e rëndësishme që muret të jenë të lëmuara. Për këtë arsye, kërkohet pak njohuri teorike;

Për të bërë një mbulesë çati me cilësi të lartë, përdorni fletë bitumi. Zgjidhni opsionin e parashikuar në projekt. Është më mirë nëse në këtë fazë të ndërtimit punoni së bashku me dikë. Kjo do t'ju ndihmojë të përfundoni punën në një kohë të shkurtër.

Karakteristikat e blerjes së dritareve

Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi nga e para me duart tuaja, zgjedhja e dritareve vetëm në shikim të parë mund të duket si procesi më i thjeshtë në të gjithë fazën e ndërtimit. Shumica e përdoruesve preferojnë dritare të bëra prej metali-plastik. Ato janë praktike, komode dhe gjithashtu kanë veti të larta termoizoluese dhe izoluese të zërit. Kur blini dritare, para së gjithash kushtoni vëmendje besueshmërisë, pasi ato nuk duhet të lejojnë skica gjatë sezonit të ftohtë. Dritaret moderne me xham të dyfishtë vijnë në një larmi dizajnesh, kështu që ato janë të përshtatshme për çdo brendshme.

Zgjedhja e modeleve të dyerve

Për këtë arsye, para se të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja, kushtojini vëmendje:

Ekzekutuar teknikisht saktë.
Cilesi e larte.
Materiale mbarimi me cilësi të lartë për ndërtimin e mureve.
Pajtueshmëria me rregullat e paketimit të gjakut.

Para se të filloni të ndërtoni një shtëpi, duhet të përcaktoni sa më qartë që të jetë e mundur se cila do të jetë kostoja e ndërtimit të një shtëpie nga e para në rastin tuaj, çfarë pune mund të bëni vetë dhe për të cilën do t'ju duhet të drejtoheni në ndihmën e profesionistëve .

Karakteristikat e izolimit të shtëpisë

Në mënyrë që të ndiheni gjithmonë komod dhe ngrohtë brenda shtëpisë, duhet të mendoni për izolimin e saj. Për ta bërë këtë, mund të përdorni materiale të ndryshme për izolim termik - lesh xhami, dru, perlit dhe celulozë.

Izolues të tillë mund të ndahen në disa grupe të kushtëzuara:

Materiale me origjinë sintetike. Kjo përfshin poliuretani dhe polistiren. Këto materiale ndihmojnë në arritjen e një niveli të lartë të mbrojtjes termike, problemi është se ato janë toksike. Për këtë arsye, nëse jeni të përkushtuar ndaj ndërtesave të gjelbra, shikoni materiale më të sigurta.
Materialet minerale. Izolues të tillë janë me origjinë bimore dhe shtazore. Këto përfshijnë leshin, kërpin, leshin e qelqit dhe lirin. Ato gjithashtu mund të ofrojnë një nivel të lartë mbrojtjeje nga i ftohti dhe nuk janë toksikë.
Materialet e rinovueshme. Në këtë kategori bëjnë pjesë celuloza dhe tapa. Ato përdoren më rrallë në ndërtimin e vilave.

Secili nga komponentët mund të përdoret për të izoluar vendin dhe shtëpinë. Kështu, poliuretani përdoret shpesh për të izoluar hapjet e dritareve dhe dyerve, pasi nuk përmban aditivë toksikë. Leshi i xhamit është materiali më i popullarizuar për izolimin e shtëpisë dhe përdoret më shpesh në tregun modern të ndërtimit. Por ajo ka disavantazhe të caktuara. Cilësitë izoluese të materialit zvogëlohen ndjeshëm nëse laget.

Në të njëjtën kohë, leshi i deleve është rezistent jo vetëm ndaj lagështirës, por edhe ndaj dëmtuesve të insekteve. Është gjithashtu rezistent ndaj temperaturave të larta. Nëse dëshironi të përdorni materiale me origjinë natyrore dhe jo të tjera, materiali është ideal.

Dizajn

Dhe së fundi, dizajni. Ai luan një rol të rëndësishëm. Është shumë e rëndësishme që ideja juaj të përkojë me komponentin praktik. Por, ka shumë të ngjarë, ju keni menduar tashmë për pamjen e shtëpisë paraprakisht. Për këtë arsye e keni tashmë një ide për shtëpinë dhe mbetet vetëm ta finalizoni këtë foto. Në fazën e projektimit, ju mund të përdorni shërbimet e arkitektëve profesionistë. Nëse nuk keni aftësi për të punuar me vizatime, atëherë këshillohet që këtë çështje t'ia besoni një profesionisti të vërtetë. Ai do t'ju ndihmojë të vizatoni shtëpinë e ardhshme sa më saktë që të jetë e mundur dhe të bëni një projekt duke marrë parasysh të gjitha dëshirat tuaja.

Në të njëjtën kohë do të punohet jo vetëm pjesa e jashtme, por edhe mbushja e shtëpisë nga brenda. Kjo përfshin numrin e dhomave, numrin e kateve dhe vendndodhjen. Mendoni paraprakisht se ku dëshironi të vendosni sobën e kuzhinës, televizorin dhe llambat, pasi instalimi i rrjetit elektrik dhe shpërndarja e prizave do të varet nga kjo. Nëse vendosni që në fillim t'i përmbaheni një stili të caktuar, duhet të mbani të gjithë shtëpinë në të. Skema e ngjyrave luan një rol po aq të rëndësishëm. Me ndihmën e nuancave të lehta pastel, është e mundur të rritet vizualisht sipërfaqja e shtëpisë, si dhe t'i jepet një pamje elegante. Duke marrë parasysh të gjitha rekomandimet, do të jeni në gjendje të ndërtoni një shtëpi nga e para me duart tuaja, dhe kjo do të përmbushë pritjet tuaja!

Ndërtimi i një shtëpie me cilësi të mirë me duart tuaja, edhe pa përvojë ndërtimi, nuk është aspak një mit. Përkundër faktit se ndërtimi i një shtëpie vetë është një detyrë mjaft e mundimshme, kursimet e konsiderueshme në para detyrojnë shumë njerëz të ndërmarrin ndërtimin pa përfshirë organizata të specializuara, kostoja e shërbimeve të të cilave shpesh tejkalon shumë herë shumën e parave të shpenzuara për blerjen e materialeve.

Përzgjedhja e materialeve

Sa kushton ndërtimi i një shtëpie të fortë për shfaqje me duart tuaja dhe çfarë materiali duhet të përdorni? Shpejtësia e ndërtimit dhe kostoja përfundimtare e një shtëpie të bërë vetë varet kryesisht nga materiali i zgjedhur.

Tulla

Nëse keni nevojë të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët në një kohë të shkurtër me duart tuaja, atëherë duhet të braktisni menjëherë tulla, pasi është e shtrenjtë, muratura kërkon aftësi të veçanta dhe mund të duhen vite për të ndërtuar një ndërtesë me duart tuaja. Në të njëjtën kohë, ky është një material i fortë dhe i qëndrueshëm, rezistent ndaj çdo fatkeqësie natyrore, nuk ka frikë nga zjarri dhe nuk kërkon ndonjë kujdes shtesë.

Një shtëpi me tulla duket e mirë, por për të ndërtuar vilën e treguar në foto, keni nevojë për profesionistë dhe materiale të shtrenjta:

Panele sanduiç

Nëse flasim për koston dhe shpejtësinë e ndërtimit të një shtëpie, ato zënë vendin e parë. Kornizë-panel - montuar si një konstruktor nga panele të gatshme. Ato përbëhen nga pllaka chip, midis të cilave ka izolim - shkumë e fortë polistiren ose shkumë poliuretani. Panelet janë montuar në një kornizë druri ose metali.

Një shtëpi e bërë nga panele sanduiç nuk kërkon izolim shtesë, dhe pjesa e jashtme është e mbuluar me mur anësor ose aplikohet suva e fasadës. Dizajni është i lehtë dhe nuk kërkon një themel të fuqishëm. Shumë ekspertë pretendojnë se mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me duart tuaja në 4-5 ditë, me kusht që të keni një themel të gatshëm.

Panelet sanduiç mund të bëhen nga materiale të ndryshme. Ndonjëherë prodhimi i tyre përdor rrëshira që janë të dëmshme për shëndetin e njeriut dhe lëshojnë tym. Kjo është ndoshta e vetmja pengesë që mund të shmanget me zgjedhjen e përpiktë të materialit.

Një shtëpi e bërë nga panele sanduiç të mbuluar me mur anësor është treguar në foto:

Puna projektuese dhe përgatitore

Pavarësisht se çfarë materiali është zgjedhur për ndërtimin e një shtëpie me duart tuaja, një projekt i rënë dakord me të gjitha autoritetet është i detyrueshëm. Ju mund të porosisni një projekt individual duke marrë parasysh dëshirat tuaja ose të blini një të gatshëm. Si rregull, ai tashmë përmban materialin e rekomanduar të ndërtimit, si dhe sasinë e tij, kështu që ju mund të kuptoni se sa do të kushtojë për të ndërtuar një shtëpi tashmë në fazën e projektimit.

E rëndësishme! Para se të filloni të ndërtoni një shtëpi private me duart tuaja, duhet të pastroni tokën, duke hequr sa më shumë të jetë e mundur të gjithë bimësinë në vendin ku do të ndërtohet themeli. Nëse sipërfaqja ka pabarazi të dukshme ose një pjerrësi serioze, rekomandohet ta niveloni atë duke përdorur pajisje speciale.

Struktura e themelit

Kur ndërtoni shtëpi private me duart tuaja, dhe veçanërisht struktura të lehta, të lira, themelet e shiritave janë më të njohurit. Kostot e punës dhe kostoja e një fondacioni të tillë janë minimale. Në të njëjtën kohë, një themel shiriti me cilësi të lartë nuk është inferior në forcë ndaj llojeve të tjera të strukturave më masive dhe të rënda.

Për të ndërtuar themelin, duhet të bëhen shenja - një nga fazat më të rëndësishme, pasi ndërtimi i mëtejshëm do të varet nga cilësia e tij. Për ta bërë këtë, ju duhet të merrni 4 kunja, me të cilat do të shënohen qoshet e ndërtesës. Pasi të keni futur një shufër, matni gjerësinë prej saj dhe futni të dytën për të shënuar gjatësinë. Rezultati duhet të jetë një drejtkëndësh ose katror (në varësi të projektit). Qoshet duhet të jenë të drejta. Kjo mund të kontrollohet duke e shtrirë litarin diagonalisht midis pikave të kundërta. Nëse ato janë të barabarta, atëherë shënimi është bërë saktë. Nëse ka një mospërputhje, riorganizoni kunjat derisa të merret rezultati i dëshiruar.

Më pas, gërmohet një gropë përgjatë perimetrit të shënuar, i cili është 30-50 centimetra i gjerë, dhe thellësia llogaritet në bazë të ngarkesës dhe nivelit të ngrirjes së tokës, kështu që kjo shifër mund të shkojë nga 0,7 në 1,7 metra.

Rëra dhe guri i grimcuar derdhen në fund dhe ngjeshen. Pas së cilës është instaluar kallep, muret e së cilës janë të mbuluara me një shtresë materiali për çati. Brenda është bërë një rrjetë përforcuese për t'i dhënë bazës ngurtësinë e nevojshme. Instalimi i themelit përfundon duke derdhur përzierjen e betonit në kallep. Duhen rreth 30 ditë që betoni të fitojë rezistencë të shkallës, por pas 7-10 ditësh mund të filloni ndërtimin e mureve.

Instalimi në mur

Nëse blloqet e shkumës përdoren si materiali kryesor për ndërtimin e një shtëpie të lirë me duart tuaja, atëherë instalimi i tyre kryhet duke përdorur një mistri të prerë dhe një përbërje të veçantë ngjitëse. Është shumë e rëndësishme të vendosni saktë rreshtin e parë, kështu që instalimi i secilit bllok duhet të kontrollohet duke përdorur një nivel. Udhëzime hap pas hapi për vendosjen e blloqeve:

Vendosni një membranë hidroizoluese në themelin e përfunduar.
Lubrifikoni bllokun në anët dhe në fund me një përbërës ngjitës të përgatitur në përputhje me udhëzimet e dhëna me të.
Ngjiteni bllokun në themel dhe kontrolloni nivelin e instalimit.

Pasi të jetë shtruar rreshti i parë, duhet të bëhet përforcimi. Për ta bërë këtë, dy prerje paralele priten në sipërfaqen e bllokut përgjatë gjithë perimetrit të shtëpisë, në të cilat vendosen shufrat përforcues dhe fiksohen me ngjitës. Përsëriteni përforcimin çdo 4 rreshta. Shtresa e dytë është e vendosur në një model shahu.

Nëse zgjedhja ra në një shtëpi kornizë të bërë nga panele sanduiç, atëherë ndërtimi i mureve është edhe më i thjeshtë:

Një rreze lidhëse është ngjitur në themel, dhe një "shtrat" është hedhur mbi të duke përdorur vida vetë-përgjimi - një tabelë udhëzuese me gropa të veçanta për panelin.
Duke filluar nga këndi, instaloni dy panele që duhet të formojnë një kënd të saktë të drejtë. Përpara instalimit, brazda e saj e poshtme shkumohet dhe futet në zgavrën e tabelës udhëzuese, e siguruar me vida vetë-përgjimi.
Panelet janë të lidhura me njëri-tjetrin duke përdorur një rreze katrore ose pa atë menjëherë fort me njëri-tjetrin. Brazdat janë të shkumëzuara, dhe pjesët e shtypura fort janë të fiksuara me vida vetë-përgjimi.

Të gjitha panelet e tjera janë ngjitur në të njëjtën mënyrë. Pas instalimit të të gjitha pjesëve të strukturës, një rreze lidhëse është e fiksuar në pjesën e sipërme, në të cilën janë lidhur trarët e dyshemesë. Ju mund të ndërtoni muret e një shtëpie me duart tuaja në këtë mënyrë shumë shpejt me kujdesin e duhur.

Struktura e çatisë

Pasi muret të jenë gati, mund të ndërtoni çatinë e shtëpisë me duart tuaja. Rekomandohet të instaloni një strukturë të pjerrët, pasi është më praktike për t'u përdorur. Falë shpateve, reshjet nuk mbeten në sipërfaqen e pjesës së sipërme të shtëpisë, gjë që parandalon rrjedhjen e saj. Ndërtimi i një çati përbëhet nga fazat e mëposhtme:

Instalimi i një mauerlat është themeli i pjesës së sipërme të shtëpisë, e cila është një tra druri i fiksuar në majë të mureve paralele të shtëpisë.
Procesi i instalimit të sistemit mahi varet nga tiparet e projektimit të çatisë, e cila mund të jetë me dy ose katër pjerrësi.
Në mahi është bërë një mbështjellës, i cili është baza për lidhjen e çatisë.
Një membranë hidroizoluese vendoset midis mbështjellësit dhe çatisë.

Faza përfundimtare

Kur vendoset çatia, ndërtimi i shtëpisë pothuajse ka përfunduar. Kanë mbetur edhe disa punime përfundimtare për të bërë:

instalimi i dritareve dhe dyerve;
instalimi i dyshemeve, ndarjeve dhe dekorimi i brendshëm;
përballja ose lyerja e fasadës;
linjë komunikimi.

Ndërtimi i një shtëpie ose vilë nga e para me duart tuaja kërkon pak kohë dhe është i lirë nëse përdorni materiale moderne dhe vazhdoni në faza. Dhe zejtarët veçanërisht efikasë do të jenë në gjendje të ndërtojnë një shtëpi me duart e tyre në vetëm 4 ditë.

Përparësitë kryesore të shtëpive me kornizë të bërë nga panele mund të shihen në video:

2018-04-13

Shumë banorë të megaqyteteve ëndërrojnë për një shtëpi private, ku mund të ndjehen si një pronar i plotë me territorin e tyre privat. Një person i mësuar me kushte të rehatshme apartamentesh trembet duke ndërtuar një shtëpi me duart e veta. Ju nuk duhet të keni frikë nga ndërtimi, është e rëndësishme të kuptoni se ku fillon ndërtimi, nga cilat faza përbëhet dhe si të rregulloni gjithçka në mënyrë korrekte.

Zgjedhja e sitit dhe dokumentet - si të zgjidhni dhe përgatiteni saktë

Edhe një person larg ndërtimit e kupton se ku të fillojë të ndërtojë shtëpinë e tij - duke zgjedhur një vend. Kur zgjidhni një vend për ndërtimin e një shtëpie private, duhet të merrni parasysh faktorët e mëposhtëm:

Vendndodhja. Kërkesa më e madhe është për tokë të vendosur brenda qytetit ose në një distancë të shkurtër rreth 10-15 km.
Infrastruktura: spitali (stacioni i ndihmës së parë), dyqane, shkolla, kopshte, qendra kulturore dhe argëtuese etj.
Disponueshmëria dhe afërsia e komunikimeve qendrore: furnizimi me ujë dhe gaz, kanalizime, energji elektrike, ngrohje. Kostot e lidhjes dhe kryerjes së rrjeteve të shërbimeve varen nga kjo.
Dimensionet. Raporti i rekomanduar midis sipërfaqes së parcelës dhe shtëpisë është 1:10. Prandaj, në një ngastër prej 10 hektarësh, mund të ndërtoni një shtëpi me një sipërfaqe prej 100 sq.m.
Ndërkëmbim transporti. Për pronarët e makinave, disponueshmëria dhe cilësia e rrugëve të aksesit është e rëndësishme. Nëse nuk ka transport personal, atëherë është e këshillueshme që të ketë një ndalesë transporti publik afër.
Gjendja e mjedisit. Pranë nuk duhet të ketë objekte industriale që janë burim zhurmash dhe ndotjeje. Është e dëshirueshme që të ketë një pellg dhe hapësira të gjelbra.
Kushtet gjeodezike: lloji i tokës, thellësia e ujërave nëntokësore, prania e pjerrësisë së tokës. Këto të dhëna do të nevojiten kur zgjidhni llojin e fondacionit dhe ndërtimin e një pusi.

Kur blini një ngastër, duhet të sqaroni qëllimin e synuar: duhet të tregohet se toka është ndarë për ndërtime individuale banimi. Gjithashtu është e nevojshme të kontrollohen dokumentet e pronësisë, nëse toka synohet të përdoret për qëllime qeveritare, nëse ka arrestime apo procese gjyqësore në kantier, nëse përmasat e truallit përputhen me ato të treguara në pasaportën kadastrale, etj.

Kur marrëveshja e shitblerjes nënshkruhet nga një noter, ajo duhet të regjistrohet në regjistrin e tokës. Më pas, duhet të filloni të merrni leje. Nëse ka rrjete qendrore, duhet të merrni leje për të lidhur rrjetin elektrik, furnizimin me ujë, kanalizimet dhe gazin në shtëpi. Pas nënshkrimit të një marrëveshjeje me pronarët e rrjetit, lëshohen kushtet teknike për lidhjen e komunikimeve.

Ju mund të filloni ndërtimin e një shtëpie vetëm pasi të keni marrë lejen e ndërtimit, përndryshe ajo mund të prishet në çdo fazë ose do të vendoset një gjobë e konsiderueshme.

Për ta bërë këtë, ju duhet të paraqisni tek autoritetet përkatëse një paketë dokumentesh të nevojshme për leje për zhvillimin e projektit. Bazuar në specifikimet teknike të marra nga arkitektura dhe shërbimet komunale, është zhvilluar një projekt. Më pas dorëzohet për miratim dhe vetëm pas kësaj lëshohet leja e ndërtimit.

Si të llogarisni saktë financimin e ndërtimit?

Pyetja kryesore që lind para zhvilluesit është financimi. Duhet të zgjidhet përpara se të fillojë ndërtimi dhe të zgjidhet projekti. Varet nga aftësitë tuaja financiare se nga çfarë madhësie dhe çfarë materialesh do të ndërtohet shtëpia. Kostoja për metër katror të një shtëpie të madhe do të jetë më e vogël se ajo e një shtëpie të vogël. Për koston e ndërtimit, është e rëndësishme se si do të ndërtohet shtëpia: në mënyrë të pavarur ose nga një ekip ndërtuesish. Puna me qira është e shtrenjtë dhe përbën 40% të kostove të ndërtimit.

Ka disa faktorë që ndikojnë në koston e një shtëpie në një drejtim ose në një tjetër, ato duhet të merren parasysh kur hartoni një buxhet. Rrit koston:

zhvillimi i një projekti individual;
prania e një bodrumi, ballkone, loggias;
një numër i madh dhomash dhe dhomash të vogla;
elemente dekorative, zgjatime dhe forma komplekse e fasadës;
tavane të larta;
formë e pazakontë e çatisë me shumë kënde.

Kostoja mund të reduktohet nga prania e një numri të madh dritaresh, një dizajn drejtkëndor ose katror i shtëpisë me mure të jashtme të lëmuara pa zgjatime ose dekorime, një numër minimal muresh të brendshme dhe instalimi i një papafingo në vend të një kati të dytë. . Ju mund të merrni si projekt një projekt standard të gatshëm.

Për të llogaritur saktë buxhetin, duhet të dini të gjitha fazat e ndërtimit të një shtëpie private dhe raportin e kostos për secilën prej tyre. Faza përgatitore përbëhet nga shkresat dhe zhvillimi i projektit, me kusht që faqja të jetë blerë tashmë. Kostot rriten kur zgjidhni një projekt me porosi. Faza zero konsiston në gërmimin e një grope dhe hedhjen e një themeli. Kostot varen nga lloji i fondacionit dhe arrijnë në 15-30% të kostos totale. Kur ruhet për dimër, themeli është i mbuluar.

Faza e ndërtimit të kutisë, e cila përfshin ndërtimin e mureve të jashtme dhe të brendshme, instalimin e sistemit të mahijeve dhe çatisë, preferohet të përfundojë përpara fillimit të motit të ftohtë. Këto punime zënë 35% të vlerës totale. Nëse ka mungesë financash për periudhën e dimrit, ndërtimi mund të ngrijë. Deri në 15% të shpenzimeve shkojnë për izolimin e një shtëpie dhe instalimin e dyerve dhe dritareve. 15% tjetër është kostoja e punës inxhinierike: kryerja dhe lidhja e komunikimeve, instalimi i pajisjeve dhe instrumenteve, instalimi i instalimeve elektrike, ngrohjes, etj.

Përafërsisht 20% e vlerës totale shpenzohet për punimet e përfundimit të brendshëm. Në këtë fazë gjithçka varet nga materialet e përdorura. Në një shtëpi të izoluar, mund të merrni kohën tuaj me përfundimin dhe ta përfundoni atë sa më shumë që të jetë e mundur, duke grumbulluar para të mjaftueshme për të përfunduar çdo dhomë.

Ndërtimi me faza bën të mundur ndërtimin e një shtëpie me akumulimin e financave, pa harxhuar të gjithë shumën që në fillim të ndërtimit.

Projekti është baza për ndërtimin e shpejtë të një shtëpie të besueshme

Për të ndërtuar siç duhet një shtëpi, është më mirë t'i besoni zhvillimin e projektit specialistëve. Ju mund të krijoni vetë një projekt nëse keni njohuri të veçanta, përndryshe mund të bëni gabime që do të rezultojnë në kosto shtesë në fazën e ndërtimit dhe mund të ndikojnë negativisht në funksionimin e ndërtesës në të ardhmen. Dizajni individual është një kënaqësi e shtrenjtë, kështu që është më fitimprurëse të blini një projekt standard të gatshëm. Avantazhi i zgjidhjeve të gatshme është se ato marrin parasysh të gjitha gabimet që dolën gjatë ndërtimit.

Në fazën e projektimit, zgjidhet pamja e shtëpisë, numri i kateve, paraqitja e brendshme e dhomave dhe materiali i strukturave. Vendi është i zbërthyer me një plan për vendndodhjen e ndërtesave të ardhshme. Nëse blihet një projekt i gatshëm, atëherë ai lidhet me sitin.

Madhësia e shtëpisë varet nga madhësia e parcelës dhe numri i njerëzve që do të jetojnë përgjithmonë në të. Ekspertët besojnë se 30 metra katrorë mjaftojnë për një qëndrim të rehatshëm për një pjesëtar të familjes. m Për 4 persona, sipërfaqja e shtëpisë duhet të jetë rreth 120 metra katrorë. m.

Kushtet e rehatshme të jetesës kërkojnë respektimin e rregullave të caktuara. Shtëpia duhet të ketë dy zona: një zonë ditore (koridor, kuzhinë, dhomë ngrënie, dhomë të gjallë, banjo) dhe një zonë nate (dhoma gjumi, banjo). Ambientet që i përkasin zonës së ditës duhet të vendosen më afër daljes, zonës së natës, ose në pjesën e pasme të shtëpisë ose në katin e dytë. Zona e ditës duhet të jetë e gjerë dhe e rehatshme për t'u përdorur. Sipërfaqja e saj për një familje prej 4 personash duhet të jetë së paku 50 metra katrorë. m.

Çdo anëtar i familjes duhet të ketë dhomën e tij të gjumit. Nëse një familje ka 4 persona, atëherë duhet të ndahen rreth 60 metra katrorë për zonën e natës. m Në varësi të numrit të njerëzve, është planifikuar numri i banjove. Ka një banjë për dy dhoma gjumi. Dhomat e shërbimeve dhe korridoret duhet të zënë nga 10 deri në 20 metra katrorë. m.

Opsioni më i mirë për funksionimin e një shtëpie të lirë dhe me kosto efektive është një shtëpi katrore njëkatëshe me një sipërfaqe prej 100 metrash katrorë. m Nëse keni nevojë për një shtëpi më të madhe, por jo në kurriz të zvogëlimit të sipërfaqes së parcelës, atëherë ndërtohet një kat i dytë. Për të kursyer para, mund të zëvendësoni katin e dytë me një papafingo. Në katin e dytë ka dhoma që nuk vizitohen shpesh, kryesisht dhoma gjumi. Nëse niveli i ujërave nëntokësore lejon, mund të ndërtoni një bodrum dhe të vendosni një pjesë të dhomave të shërbimeve në të.

Në fazën e projektimit, përzgjidhen materialet dhe teknologjitë e ndërtimit dhe llogariten vlerësimet e ndërtimit. Vlerësimi rendit punën e ndërtimit dhe përfundimit të shtëpisë, koston e materialeve dhe shërbimeve, pasqyron të gjitha kostot që lidhen me transportin, etj.

Nga çfarë të ndërtojmë muret e shtëpisë dhe me çfarë teknologjie?

Pamja e shtëpisë, besueshmëria, kostoja dhe jeta e shërbimit varen nga materialet e zgjedhura. Prandaj, kur zgjidhni materiale, duhet të merren parasysh një numër faktorësh:

1. Kohëzgjatja e qëndrimit. Për përdorim gjatë gjithë vitit, duhet të zgjidhni materiale me izolim të mirë termik dhe karakteristika të forta të larta. Për të jetuar në sezonin e verës, mund të përdorni teknologjinë e kornizës së bërë nga druri ose panele SIP.
2. Aftësitë financiare. Materialet ndryshojnë jo vetëm në karakteristikat e tyre teknike, por edhe në çmim. Tulla dhe guri janë materiale të shtrenjta që kërkojnë investime të mëdha financiare. Shtëpitë e bëra prej betoni celular janë më të lira.
3. Pesha e ndërtesës me ngarkesën e planifikuar. Shtëpitë me tulla dhe gurë kërkojnë një themel të fortë, i cili rrit koston e ndërtimit. Për muret e bëra nga betoni i gazuar dhe betoni i shkumëzuar, mjafton një themel me shirit jo të thellë. Pesha e strukturës ndikohet nga materiali i çatisë.
4. Komoditeti dhe shpejtësia e ndërtimit. Muret me tulla kërkojnë muraturë më të kujdesshme. Muret e bëra nga blloqe betoni me gaz dhe shkumë ngrihen shpejt për shkak të lehtësisë dhe madhësisë së tyre të madhe. Shtëpitë e bëra prej druri, falë teknologjisë së gjuhës dhe brazdës, gjithashtu ndërtohen shpejt. Kur ndërtoni nga shkrimet, duhet të dini teknologjinë e ndërtimit në mënyrë që shtëpia të dalë e besueshme dhe e ngrohtë. Ndërtimi i një shtëpie të tillë kërkon shumë kohë. Mbajtësi i rekordeve për shpejtësinë e ndërtimit është ndërtimi monolit, kur montohet kallep i lartësisë së kërkuar për muret dhe derdhet betoni.
5. Përsa i përket treguesve mjedisorë, një shtëpi prej druri merr drejtimin. Është ndërtuar nga druri i profilizuar ose i rrumbullakosur. E trajtuar me kimikate mbrojtëse kundër kalbjes, mykut, mykut dhe dëmtuesve, shtëpia do të zgjasë për shumë vite. Por ky është një lloj ndërtimi i shtrenjtë. Një shtëpi kornizë do të jetë e lirë, por do të ketë një jetë të shkurtër shërbimi.

Faza e krijimit të një themeli të fortë

Ndërtimi i një shtëpie fillon me prishjen e kantierit dhe punimeve në tokë. Kur krijoni një plan siti, tregohet vendndodhja e shtëpisë, rezervuari septik, ndërtesat e jashtme dhe pusi. Zona e kopshtit duhet të ndahet në zona: banimi, rekreacioni, kopshti. Në plan duhet të shënoni se ku do të vendosen shtretërit e luleve, ku do të jenë shtigjet dhe ku do të jetë parkimi.

Zona është pastruar nga shkurret dhe trungjet. Liron hapësirën për ruajtjen e materialeve të ndërtimit. Këshillohet që materialet e ndërtimit të ruhen nën një tendë. Punimet tokësore përfshijnë instalimin e një grope septike, puset, gërmimin e një grope ose llogore për themelin, vendosjen e një sistemi kullimi dhe pastrimi dhe komunikime nëntokësore.

Zona për themelet është e niveluar. Zakonisht shtresa frutore pritet dhe shpërndahet në shtretër. Lloji i themelit zgjidhet duke marrë parasysh vetitë e tokës, thellësinë e ujërave nëntokësore, praninë e një bodrumi dhe peshën totale të mundshme të strukturës me ngarkesën maksimale të mundshme.

Për një shtëpi të vogël njëkatëshe në tokë të fortë, një themel kolone ose shirit do të ishte më optimali. Nëse tokat janë lundruese, atëherë duhet të përdoret një themel monolit i pllakës. Rezulton të jetë e shtrenjtë në kosto, por bën të mundur kursimin e ndërtimit në tërësi, pasi mund të shërbejë si dysheme për katin e parë. Sa më e rëndë të jetë ndërtesa, aq më i fortë duhet të jetë themeli. Nëse ngarkesa llogaritet gabimisht, mund të shfaqen çarje në mure, të cilat do të çojnë në shkatërrimin e ndërtesës.

Në varësi të llojit të themelit të zgjedhur, gërmohen ose llogore ose një gropë themeli. Themeli duhet të derdhet menjëherë pas përfundimit të punës së gërmimit, në mënyrë që toka të mos shkërmoqet nga muret. Në pjesën e poshtme ka një jastëk rreth 20 cm të trashë prej rëre, guri të grimcuar ose zhavorr; Pastaj në hendek vendoset kallep prej druri dhe derdhet betoni. Për të rritur forcën, përforcimi mund të futet në strukturë. Themeli duhet të qëndrojë, betoni fiton forcë brenda një deri në dy muaj. Opsioni ideal është nëse themeli qëndron pa ngarkesë për një vit.

Çfarë do ta bëjë një shtëpi të besueshme dhe të bukur?

Pasi të jetë vendosur themeli, mund të filloni ndërtimin e mureve. Hidroizolimi është instaluar midis mureve dhe themelit për të parandaluar depërtimin e lagështisë. Për ta bërë jetesën komode, muret duhet të jenë të qëndrueshme, të ngrohta dhe të marrin frymë. Nëse është e nevojshme, gjatë ndërtimit të mureve, kryhet izolimi i zërit, avullit dhe nxehtësisë. Kjo punë zakonisht kryhet në pjesën e jashtme të ndërtesës për të ruajtur hapësirën e shfrytëzueshme brenda ambienteve. Ndarjet e brendshme dhe tavanet janë instaluar njëkohësisht me muret.

Ndërtimi i mureve vijon. Së pari, është instaluar sistemi i mahijeve. Pastaj kryhet barriera e nxehtësisë, hidro dhe avulli. Materiali i çatisë vendoset në majë të mbështjellësit. Çatia jo vetëm që mbron nga moti i keq dhe dëmtimet mekanike, por edhe dekoron shtëpinë, dhe kjo varet nga materiali i zgjedhur. Kulmi mund të bëhet nga materiale të buta për çati, propozoj, ondulin, pllaka metalike, pllaka natyrale. Zgjedhja varet nga buxheti dhe themeli. Një çati e rëndë me pllaka balte duhet të mbështetet nga një themel.

Kur korniza e shtëpisë është gati, futen dritare dhe dyer, dhe më pas kryhen punimet e mbarimit në fasadë dhe në brendësi. Zgjedhja e materialeve përfundimtare varet nga shijet dhe aftësitë financiare të pronarit. Është më mirë të përdorni materiale natyrore për përfundimin, por ato janë të shtrenjta. Aktualisht, janë shfaqur shumë materiale përfundimi që janë analoge të atyre natyrore, por në të njëjtën kohë miqësore me mjedisin dhe më të lira. Punimet e mbarimit përfshijnë: montimin e tavanit, mbarimin e mureve, instalimin e dyshemesë dhe montimin e dyshemesë.

Së bashku me punën e mbarimit, komunikimet kryhen dhe lidhen, si dhe instalohen pajisjet e nevojshme. Kontrollohet funksionimi i të gjitha sistemeve. Me perfundimin e te gjitha punimeve vendosen mobiljet dhe behet permiresimi i brendshem i shtepise.

Faza përfundimtare e çdo ndërtimi është vënia në punë. Për ta bërë këtë, duhet të kontaktoni autoritetet përkatëse, të cilat do të krijojnë një komision të përfaqësuesve të autoriteteve rregullatore. Për të pranuar në funksion ndërtimin e përfunduar. Pas nënshkrimit të aktit lëshohet certifikata e pronësisë.

Nëse buxheti juaj ju lejon dhe keni njohuri në lidhje me fazat kryesore të ndërtimit të një shtëpie, mund të filloni të ndërtoni një shtëpi. Ka hapa që mund t'i bëni vetë. Disa mund të bëhen vetëm nga specialistë, kështu që do të ishte më mirë të punësoni profesionistë. Ndërtimi me faza bën të mundur ndërtimin e një shtëpie me koston më të ulët.

Kostot e ndërtimit të një shtëpie në të njëjtën zonë mund të ndryshojnë nga dy ose më shumë herë.

Ju mund të zvogëloni buxhetin e ndërtimit nëse investoni punën, njohuritë, energjinë dhe talentin tuaj në këtë çështje.

Një shtëpi e lirë nuk duhet të jetë:

Shumë i vogël. Madhësia e saj duhet të përshtatet me nevojat e familjes suaj.
I papërshtatshëm. Duhet t'i përshtatet stilit të jetesës së familjes suaj.
Cilesi e dobet. Ju mund të përdorni zgjidhje tradicionale më të lira, por me cilësi të lartë. Në mënyrë tipike, vendime të tilla janë më të lehta për t'u zbatuar.

Në çfarë mund të kurseni?

1. Mund të kurseni shumë duke zgjedhur një dizajn shtëpie të cilat duhet të kenë zgjidhje ekonomike për shtrirjen dhe elementët strukturorë të shtëpisë.

Arkitektët që ofrojnë projekte të gatshme nuk janë të interesuar për koston e shtëpisë. Detyra e tyre është të magjepsin zhvilluesin me një fasadë të bukur dhe të shesin projektin.

Një fotografi e bukur vepron si një ilaç - zhvilluesi vendos me çdo kusht ndërtoni një shtëpi të madhe, komplekse dhe për këtë arsye shumë të shtrenjtë.

Projekti për një shtëpi të lirë është një shtëpi njëkatëshe me një çati gable mbi një themel të cekët me dysheme në tokë. Sipërfaqja totale 123 m 2 . Shtëpia nuk ka mure të brendshme mbajtëse. Nuk ka dysheme të papafingo - tavani i pezulluar është ngjitur në çatitë e çatisë. Këndi i pjerrësisë së shpateve të çatisë është 20 gradë. Në verë, hapësira e jetesës rritet për shkak të numrit të madh, më shumë se 20 m², një tarracë e mbuluar dhe e mbrojtur plotësisht me mure, pos 13.

Një projekt shtëpie i lirë është:

Një shtëpi drejtkëndëshe me një çati me çati;
një shtëpi njëkatëshe pa tavane të shtrenjta, shkallë dhe dritare të shumta;
një shtëpi pa bodrum, sepse nëse ka një të tillë, kostot do të rriten me të paktën 30%;
shtëpi në të ulët dhe ;
një shtëpi pa elementë të pazakontë - dritare gjiri, dritare me hark, timpane, kolona, ballkone, pilastra, shkallë, dhoma me dy nivele, kopshte dimërore;
një çati me dy, ose më së shumti pesë pjerrësi (nganjëherë ka pesëmbëdhjetë nga këto pjerrësi!). Qoshet, luginat, kapakët, dritaret e çatisë dhe shumë elementë prej kallaji - një çati e tillë mund të kushtojë 40% të kostove të ndërtimit;
muret e jashtme, më të thjeshtat për t'u ndërtuar;
dritare me madhësi standarde;
dekorim i thjeshtë i murit të brendshëm dhe të jashtëm;
fasadë tradicionale me suva çimento-gëlqere.

Forma e thjeshtë e shtëpisë është mishërimi i stilit arkitektonik ultra-modern të shtëpisë së Barn. Një tipar dallues i stilit është lakonizmi i tij i hollë, i cili arrihet nga zgjedhja e saktë e përmasave, si dhe tekstura dhe ngjyra e dekorimit të jashtëm, në harmoni me hapësirën përreth.

Kushtojini kohë dhe energji maksimale zgjedhjes së një dizajni ekonomik të shtëpisë.

Lexoni artikuj mbi zgjedhjen e parametrave kryesorë të një projekti shtëpie:

2. Në punimet e përfundimit. Opsioni "minimumi": mure me suva ose suva tradicionale, laminat në dysheme, hidraulik i thjeshtë në banjë.

3. Mbi materialet. Zgjedhjen, blerjen dhe dërgimin e materialeve në kantierin e ndërtimit mund t'ia besoni kontraktorit të ndërtimit - keni më pak shqetësime. Por nëse doni të kurseni para, atëherë merrni përsipër vetë këtë punë.

Ju mund të blini materiale nga markat e njohura, ose mund të blini të njëjtat materiale nga prodhues vendas ose më pak të njohur. Për më tepër, ata nuk do të jenë inferiorë në cilësi ndaj të parëve, por çmimi i tyre do të jetë më i ulët. Për të kursyer para dhe për të mos gabuar në zgjedhjen, mbledhni të gjitha informacionet e disponueshme për prodhuesin, çmimet në tregun e ndërtimit në qytetet tuaja dhe fqinje, si dhe komente për cilësinë e produktit.

Sidoqoftë, mbani mend rregullin bazë të tregut - cilësia kushton para.

Shumë shitësit japin zbritje sezonale nga çmimet gjatë një periudhe kur kërkesa për materiale ndërtimi bie. Kjo zakonisht ndodh nga nëntori deri në shkurt. Mbani një sy në çmimet dhe blini materiale të shtrenjta gjatë kësaj periudhe.

Nga çfarë të ndërtoni një shtëpi, nga çfarë materiali?

SNiP 02/23/2003 propozon të kryhet, duke bërë llogaritjet e duhura, optimizimin e zarfit të ndërtesës sipas.

Për struktura të ndryshme të predhave të shtëpisë (mure, dysheme), kostoja totale e ndërtimit llogaritet 1 m 2 sipërfaqet e murit ose tavanit, fshij/m2. Më pas përcaktohen kostot e ngrohjes së një shtëpie të ndërtuar duke përdorur këto dizajne të ndryshme të guaskës. Për çdo dizajn, gjendet një periudhë kthimi - periudha kohore gjatë së cilës do të kompensohen kostot e ndërtimit.

Në rajone të ndryshme, në varësi të kostos së karburantit dhe materialeve të ndërtimit të përdorur, si dhe ashpërsisë së klimës, merren rezultate të ndryshme për periudhën e shlyerjes së një strukture të veçantë muri ose tavani.

Nëse nuk keni preferenca specifike se nga çfarë të ndërtoni një shtëpi, atëherë zbuloni rezultatet e llogaritjeve të tilla nga projektuesit vendas. Zgjidhni opsionin e projektimit të murit dhe tavanit me periudhën më të shkurtër të kthimit për kostot e ndërtimit në rajonin tuaj.

Llogaritjet dhe praktika e ndërtimit tregojnë se në vende me klimë të ashpër dhe/ose karburant të shtrenjtë Është më fitimprurëse të investosh në materiale izoluese shumë efikase.

I favorshëm në klimat e ashpër ose kur ngroheni me energji elektrike ndërtoni mure me dy shtresa me një shtresë të hollë, por të qëndrueshme, dhe për këtë arsye relativisht të lirë, mbajtëse (, etj.) me një trashësi murature prej 180-250 mm. dhe izoloni ato me një shtresë mjaft të trashë të izolimit efektiv - 100-300 mm.

Në zonat me dimër shumë të ashpër në një mur me dy shtresa Mund të jetë e dobishme të vendosni pjesën mbajtëse nga blloqe më pak të qëndrueshme, por më të ngrohta: beton i gazuar, silikat gazi, beton shkumë ose qeramika poroze, dendësia 600 - 1200 kg/m 3. Kjo zgjidhje do të zvogëlojë trashësinë e shtresës së izolimit shumë efikas, por për shkak të forcës më të ulët të materialit të murit, trashësia e mureve do të duhet të rritet.

Një metër katror mur kornizë përmban sasinë maksimale të izolimit shumë efektiv. Kjo është ndoshta dizajni më fitimprurës i murit për sa i përket kthimit të kostove të ndërtimit.

Muri i kornizës së një shtëpie të lirë për klimat e ashpër:

Midis shtyllave të kornizës ka një pllakë izolimi leshi mineral me një densitet prej të paktën 45 kg/m 3, trashësia 100-200 mm.
Nga ana e jashtme, pllaka izoluese të bëra me shkumë polistireni të ekstruduar (EPS) ose shkumë polistireni ose pllaka fasadash prej leshi mineral me një densitet të paktën 125 kg/m 3, trashësia 40 - 100 mm.

Sidoqoftë, një shtëpi kornizë ka karakteristika që jo të gjithë zhvilluesit i pëlqejnë.

Është fitimprurëse të ndërtohet një shtëpi me mure kornizë dhe në zonat me dimër më pak të ashpër. Shtresa e jashtme e izolimit në një mur kornizë në zonat me një klimë më të butë mund të hiqet.

Në zonat me dimër të butë shtëpi të bëra nga qeramika e lehtë poroze e ngrohtë ose pa izolim shtesë dhe trashësia e muraturës jo më shumë se 510 mm.

Muret prej druri të bëra prej druri ose trungje në shumicën e zonave klimatike të Rusisë nuk plotësojnë kërkesat moderne për ruajtjen e nxehtësisë. Muret prej druri të shtëpive për përdorim gjatë gjithë vitit kërkojnë izolim shtesë.

Në komente, ju lutemi justifikoni zgjedhjen tuaj: më e lirë, më e ngrohtë, më e qëndrueshme, etj.

Më shumë artikuj mbi këtë temë:

Ndërtimi i shtëpisë tuaj me duart tuaja është mjaft i mundur. Sidoqoftë, ndërtimi i një shtëpie private të vendit është një detyrë mjaft e vështirë dhe intensive e punës që kërkon shumë kohë, përpjekje dhe para. Për lehtësi, i gjithë procesi i ndërtimit të një shtëpie të re ndahet në faza të caktuara të punës, secila prej të cilave ka specifikat e veta.

Le të flasim për fazat e ndërtimit të një shtëpie private me duart tuaja

Faza e parë: zgjidhni një vend

Kur zgjidhni një vend për të ndërtuar shtëpinë tuaj të ardhshme, para së gjithash duhet të keni parasysh përbërësin gjeologjik të vendit. Ndër të tjera, është e nevojshme të matet saktë niveli i ujërave nëntokësore për të përcaktuar strukturën e tokës, përndryshe në të ardhmen mund të hasni probleme serioze si ulja e themelit. Njohja e thellësisë së ujit në zonë është edhe më e rëndësishme, pasi planifikimi i punës së shpimit të pusit (nëse është e nevojshme) do të varet nga ky faktor.

Faza e dytë: zhvillimi i një projekti shtëpie

Ju mund të hartoni vetë një projekt ndërtimi kompetent, por do të ishte më e sigurt të kërkoni ndihmën e profesionistëve që kanë kualifikimet e duhura për të kryer punën e projektimit. Mos harroni - mënyra se si është hartuar projekti do të ndikojë më pas në përparimin e të gjithë punës në ndërtimin e shtëpisë. Prandaj, projekti duhet të jetë afër idealit, përndryshe nuk do të jeni në gjendje të shmangni kostot e panevojshme financiare dhe surpriza të tjera të pakëndshme.

Faza e tretë: derdhni themelin

Faza e gjashtë: ne instalojmë dritare dhe dyer dhe bëjmë dekorimin e jashtëm.

Instalimi i dritareve dhe dyerve nuk është një proces aq i komplikuar sa shumë njerëz e imagjinojnë të jetë. Aktualisht, dritaret plastike janë në kulmin e popullaritetit, pasi ky opsion është i qëndrueshëm dhe i besueshëm. Për më tepër, procesi i instalimit të dritareve të tilla është mjaft i thjeshtë. Kur kryeni dekorimin e jashtëm të një shtëpie, preferenca më së shpeshti i jepet mur anësor, paneleve termike ose gurit dekorativ.

Faza e shtatë: ne instalojmë energjinë elektrike dhe komunikimet

Për të krijuar siç duhet një sistem komunikimi, duhet t'i drejtoheni profesionistëve. Nuk do ta kenë të vështirë të bëjnë një vlerësim paraprak të peizazhit dhe t'ju këshillojnë për mënyrat më të mira për të zbatuar planet tuaja. Më pas vijon blerja e materialeve të nevojshme të ndërtimit dhe puna për furnizimin me ujë, energji elektrike dhe kanalizime. Një nuancë e dukshme, por shumë e rëndësishme: llojet e punës duhet të kryhen ekskluzivisht në përputhje me normat dhe standardet teknike të pranuara.

Faza e tetë: ne rregullojmë ngrohjen në shtëpi me duart tona

Për të instaluar një sistem ngrohjeje në një shtëpi private, përdoret lirshëm e gjithë gama e elementeve të dizajnuara për një nivel standard të tensionit prej 220 volt. Është shumë e rëndësishme që të gjitha pajisjet e ngrohjes të përputhen në mënyrë optimale me strukturën e dhënë për sa i përket zonës potenciale të ngrohjes. Devijimi nga normat ekzistuese është i papranueshëm në këtë kontekst.

Aktualisht, opsioni i ngrohjes së shtëpive duke përdorur panele infra të kuqe, të dizajnuara për tension standard dhe të aftë për të ngrohur zona të mëdha, është shumë popullor.

Faza e nëntë ne prodhojmë përfundimin e brendshëm

Mbarimi i brendshëm është faza përfundimtare. Dekorimi i brendshëm i referohet punës për të përmirësuar ambientet e shtëpisë dhe për t'u dhënë atyre pamjen që ju nevojitet. Zgjedhja e materialeve për këtë qëllim është e madhe. Këtu detyra kryesore do të jetë zgjedhja kompetente e secilit element në kontekstin e karakteristikave të përgjithshme dhe stilit të shtëpisë. Vëmendja kryesore duhet t'i kushtohet pamjes së tavanit, dyshemesë dhe mureve.

Shumë njerëz kohët e fundit janë interesuar të ndërtojnë shtëpi private dhe vila me duart e tyre - ky opsion po fiton popullaritet, pasi është më praktiki dhe në të njëjtën kohë mjaft realist. Ju mund të ndërtoni të gjithë shtëpinë nga themeli në çati me duart tuaja, pa përdorur ndihmën e specialistëve: kjo, natyrisht, kërkon ndihmë, por do të kushtojë disa herë më pak se ndërtimi i bërë me porosi. Sa i përket një shtëpie kornizë, instalimi i duhur dhe respektimi i teknologjisë lejojnë që ajo të montohet në kohën më të shkurtër të mundshme dhe të përdorë materiale të lira.