ஒன்றுமில்லாமல் ஒரு வீட்டைக் கட்டுங்கள். உங்கள் சொந்த கைகளால் மலிவான வீட்டை எவ்வாறு கட்டுவது என்பது குறித்த பரிந்துரைகள்

உங்கள் சொந்த கைகளால் புதிதாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுங்கள்: என்ன தேவை, செலவு, பரிந்துரைகள். நம்மில் பெரும்பாலோர் ஒரு தனிப்பட்ட வீட்டைக் கொண்டிருக்க விரும்புகிறோம். ஒரு கடினமான நாளுக்குப் பிறகு நீங்கள் மீண்டும் மீண்டும் திரும்பி உங்கள் குடும்பத்துடன் மாலை நேரத்தை செலவிட விரும்பும் இடமாக இது இருக்கும். உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்ட முடிவு செய்தால், உங்களுக்கு இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன. முதலில், ஒரு வீட்டின் வடிவமைப்பை எடுத்து, கட்டுமானம் நடக்கும் இடத்திற்கு மாற்றியமைக்க வேண்டும். இரண்டாவது உங்கள் சொந்த கைகளால் (அல்லது நிபுணர்களின் உதவியைப் பயன்படுத்தி) ஒரு திட்டத்தை உருவாக்குவது. பெரும்பாலும், உங்கள் சொந்த கைகளால் புதிதாக ஒரு வீட்டை எவ்வாறு கட்டுவது என்பதில் நீங்கள் ஆர்வமாக உள்ளீர்களா, அது இறுதியில் உங்கள் எதிர்பார்ப்புகளையும் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்யும்? இந்த கேள்விக்கு பதிலளிக்க, நீங்கள் கட்டுமானத்தின் அனைத்து நிலைகளையும் விரிவாகக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், இது கட்டுமானத்தின் நிலைகளை விநியோகிக்க உங்களை அனுமதிக்கும்.

எனவே, நீங்கள் ஒரு நாட்டின் வீடு அல்லது குடிசை கட்ட முடிவு செய்துள்ளீர்களா? அற்புதமான! ஆனால் முதலில், எதிர்கால கட்டுமானத்துடன் தொடர்புடைய சில முக்கியமான சிக்கல்களைப் பார்ப்போம்.

கட்டுமான நிலைகள்

நீங்கள் புதிதாக ஒரு வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், அது உண்மையிலேயே நீடித்த, நம்பகமான மற்றும் அழகாக இருக்க வேண்டும் என்றால், கட்டுமானப் பணிகளின் வரிசையால் வழிநடத்தப்பட வேண்டும். அவற்றின் ஒவ்வொரு நிலையையும் ஒருமுறை பார்க்கலாம்.

திட்ட ஆவணங்களை உருவாக்குதல்

இந்த புள்ளி மிக முக்கியமானது, ஏனெனில் இது கட்டுமானத்தின் அடிப்படையை குறிக்கிறது. இந்த வழக்கில், ஒவ்வொரு சிறிய விவரமும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். உங்கள் வீடு எந்த அளவு இருக்க வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்க வேண்டும். இது தேவைப்படும் கட்டுமானப் பொருட்களின் தோராயமான அளவு மற்றும் செலவைக் கணக்கிடுவதை சாத்தியமாக்கும். சுவர்களின் தடிமன் போன்ற ஒரு சிக்கலுக்கும் நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். உண்மை என்னவென்றால், வீட்டின் வெளிப்புற பகுதி எப்போதும் உட்புறத்தை விட பெரியதாக இருக்கும், மேலும் இந்த காரணத்திற்காக அது உயர்தர முடிவைப் பெறுவதற்கு இலக்காக இருக்க வேண்டும்.

தகவல்தொடர்புகள் எவ்வாறு வைக்கப்படும் என்பதைக் கவனியுங்கள். நீர் வடிகட்டுதல் மற்றும் மின் வலையமைப்பை இடுதல் ஆகியவை இதில் அடங்கும். சுமை தாங்கும் கூறுகள் மற்றும் வீட்டின் அலங்காரம் போன்ற ஒரு தருணத்தை குறைத்து மதிப்பிடாதீர்கள். வடிவமைப்பின் உதவியுடன், நீங்கள் வாங்கிய நிலத்தின் சதித்திட்டத்தில் வீட்டை வெற்றிகரமாகக் கண்டறியலாம்.

குறிப்பு,வீட்டைக் கட்டத் தொடங்குவதற்கு முன், அப்பகுதியின் புவியியல் ஆய்வு மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். இது ஒரு விருப்பத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது, ஆனால் ஒரு தேவை, ஏனென்றால் குடிசை கட்டப்படும் மண்ணின் வகை மற்றும் நிலத்தடி நீரின் இருப்பிடத்தை தீர்மானிக்க முடியும் என்பதற்கு நன்றி. இந்த நடைமுறையைத் தவிர்க்க வேண்டாம், ஏனெனில் ஒட்டுமொத்த கட்டிடத்தின் ஆயுள் மற்றும் வலிமை சோதனை முடிவுகளின் அடிப்படையில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அடித்தளத்தைப் பொறுத்தது.

அடித்தளத்தை ஊற்றுதல்

முழு கட்டுமானப் பகுதியையும் குப்பைகளிலிருந்து அகற்றுவதும் முக்கியம். துப்புரவு பணிக்குப் பிறகு, நீங்கள் ஒரு அகழி தோண்ட ஆரம்பிக்கலாம். அதன் ஆழம் 1 மீட்டருக்கும் அதிகமாகவும், அதன் அகலம் தோராயமாக 0.35 மீட்டராகவும் இருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். உயர வேறுபாடு போன்ற ஒரு குறிகாட்டியையும் நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். இதற்குப் பிறகு, ஃபார்ம்வொர்க்கை நிறுவவும், பின்னர் உலோக வலுவூட்டும் கூறுகள். இதற்குப் பிறகுதான் கான்கிரீட் ஊற்ற முடியும். மூலம், கான்கிரீட் கலவையை நீங்களே தயார் செய்யலாம் அல்லது எந்த வன்பொருள் கடையிலும் அதை ஆயத்தமாக வாங்கலாம்.

உங்கள் சொந்த கைகளால் புதிதாக ஒரு வீட்டின் அடித்தளத்தை கட்டும் போது முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், அது வீட்டின் சகிப்புத்தன்மை மற்றும் ஆயுள் ஆகியவற்றை நிர்ணயிக்கும் கான்கிரீட் அடித்தளம் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். இது உங்கள் தொடக்க புள்ளியாக இருக்கும், இது எதிர்கால கட்டுமானத்தில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும்.

அடித்தளத்தில் பல வகைகள் உள்ளன:

எனவே, நீங்கள் ஒரு அடித்தளத்துடன் ஒரு வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், ஆனால் உங்கள் பகுதியில் அடித்தளத்தில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான அதிக போக்கு உள்ளது, ஒரு ஸ்லாப் அடித்தளத்தை தேர்வு செய்யவும். அதன் உதவியுடன், நீங்கள் எளிதாக ஒரு அடித்தள தளத்தை உருவாக்கலாம். ஒரு துண்டு அடித்தளம் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் இரண்டையும் கொண்டுள்ளது, ஆனால் கட்டுமான வல்லுநர்கள் ஒரு ஸ்லாப் அடித்தளத்தை விட பல மடங்கு சிறந்தது என்று ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். அதிக நீர்ச்சத்து உள்ள மண்ணில் பாதுகாப்பாக இடலாம்.

நீங்கள் ஒரு மர வீட்டைக் கட்டத் திட்டமிடும்போது ஒரு நெடுவரிசை அடித்தளம் சிறந்தது. நீங்கள் ஒரு செங்கல் வீட்டை விரும்பினால், வேறு வகையான அடித்தளத்தை தேர்வு செய்வது நல்லது. ஒரு நெடுவரிசை அடித்தளத்தை உருவாக்குவது முந்தைய இரண்டு விருப்பங்களை விட சற்று சிக்கலானது. ஆனால் அடித்தளத்தை அமைப்பதற்கான அனைத்து அம்சங்களையும் நீங்கள் பின்பற்றவில்லை என்றால், கிரில்லேஜ் விரிசல் ஏற்படலாம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

சுவர்கள் மற்றும் கூரையைத் தேர்ந்தெடுப்பது

அடித்தளம் காய்ந்த உடனேயே இந்த கட்டத்தை வீடு கட்ட ஆரம்பிக்கலாம். சுவர்கள் மற்றும் கூரையின் உற்பத்தி முழுவதுமாக கருதப்பட வேண்டும். சில சமயங்களில் சுவர்களை உருவாக்க மரம் கூட பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்த விஷயத்தில் சுவர்கள் மென்மையாக இருப்பது மிகவும் முக்கியம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். இந்த காரணத்திற்காக, சிறிதளவு கோட்பாட்டு அறிவு உள்ளது; திறமை தேவைப்படுகிறது.

உயர்தர கூரையை உருவாக்க, பிற்றுமின் தாள்களைப் பயன்படுத்தவும். திட்டத்தில் வழங்கப்பட்ட விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். கட்டுமானத்தின் இந்த கட்டத்தில் நீங்கள் ஒருவருடன் இணைந்து பணியாற்றுவது சிறந்தது. இது குறுகிய காலத்தில் வேலையை முடிக்க உதவும்.

ஜன்னல்கள் வாங்கும் அம்சங்கள்

உங்கள் சொந்த கைகளால் புதிதாக ஒரு வீட்டைக் கட்ட விரும்பினால், முதல் பார்வையில் ஜன்னல்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது முழு கட்டுமான நிலையிலும் எளிமையான செயல்முறையாகத் தோன்றலாம். பெரும்பாலான பயனர்கள் உலோக-பிளாஸ்டிக் செய்யப்பட்ட ஜன்னல்களை விரும்புகிறார்கள். அவை நடைமுறை, வசதியானவை மற்றும் அதிக வெப்ப காப்பு மற்றும் ஒலி காப்பு பண்புகளையும் கொண்டுள்ளன. ஜன்னல்களை வாங்கும் போது, ​​நம்பகத்தன்மைக்கு முதலில் கவனம் செலுத்துங்கள், ஏனெனில் அவை குளிர்ந்த பருவத்தில் வரைவுகளை அனுமதிக்கக்கூடாது. நவீன இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்கள் பல்வேறு வடிவமைப்புகளில் வருகின்றன, எனவே அவை எந்த உட்புறத்திற்கும் ஏற்றது.

கதவு வடிவமைப்புகளின் தேர்வு

இந்த காரணத்திற்காக, உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு முன், கவனம் செலுத்துங்கள்:

• தொழில்நுட்ப ரீதியாக சரியாக செயல்படுத்தப்பட்டது.
• உயர் தரம்.
• சுவர் கட்டுமானத்திற்கான உயர்தர முடித்த பொருட்கள்.
• இரத்த பேக்கிங் விதிகளுக்கு இணங்குதல்.

ஒரு வீட்டைக் கட்டத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் விஷயத்தில் புதிதாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவு என்ன, நீங்கள் என்ன வேலையைச் செய்யலாம், அதற்காக நீங்கள் நிபுணர்களின் உதவியை நாட வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தெளிவாக முடிந்தவரை தெளிவாக தீர்மானிக்க வேண்டும். .

வீட்டு காப்பு அம்சங்கள்

வீட்டிற்குள் எப்போதும் வசதியாகவும் சூடாகவும் உணர, நீங்கள் அதன் காப்பு பற்றி சிந்திக்க வேண்டும். இதை செய்ய, நீங்கள் வெப்ப காப்புக்கான பல்வேறு பொருட்களைப் பயன்படுத்தலாம் - கண்ணாடி கம்பளி, மரம், பெர்லைட் மற்றும் செல்லுலோஸ்.

இத்தகைய இன்சுலேட்டர்களை பல நிபந்தனை குழுக்களாக பிரிக்கலாம்:

• செயற்கை தோற்றம் கொண்ட பொருட்கள்.இதில் பாலியூரிதீன் மற்றும் பாலிஸ்டிரீன் ஆகியவை அடங்கும். இந்த பொருட்கள் அதிக அளவிலான வெப்ப பாதுகாப்பை அடைய உதவுகின்றன, பிரச்சனை அவை நச்சுத்தன்மை வாய்ந்தவை. இந்த காரணத்திற்காக, நீங்கள் பசுமையான கட்டிடங்களில் உறுதியாக இருந்தால், பாதுகாப்பான பொருட்களைப் பாருங்கள்.
• கனிம பொருட்கள்.இத்தகைய இன்சுலேட்டர்கள் தாவர மற்றும் விலங்கு தோற்றம் கொண்டவை. இதில் கம்பளி, சணல், கண்ணாடி கம்பளி மற்றும் ஆளி ஆகியவை அடங்கும். அவையும் குளிர்ச்சியிலிருந்து அதிக அளவிலான பாதுகாப்பை வழங்கக்கூடியவை மற்றும் நச்சுத்தன்மையற்றவை.
• புதுப்பிக்கத்தக்க பொருட்கள்.இந்த வகை செல்லுலோஸ் மற்றும் கார்க் ஆகியவை அடங்கும். குடிசைகளின் கட்டுமானத்தில் அவை குறைவாகவே பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

ஒவ்வொரு கூறுகளும் தளத்தையும் வீட்டையும் தனிமைப்படுத்த பயன்படுத்தப்படலாம். எனவே, பாலியூரிதீன் பெரும்பாலும் ஜன்னல் மற்றும் கதவு திறப்புகளை தனிமைப்படுத்த பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஏனெனில் அதில் நச்சு சேர்க்கைகள் இல்லை. கண்ணாடி கம்பளி என்பது வீட்டு காப்புக்கான மிகவும் பிரபலமான பொருளாகும், மேலும் இது பெரும்பாலும் நவீன கட்டுமான சந்தையில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஆனால் இது சில குறைபாடுகளைக் கொண்டுள்ளது. பொருளின் இன்சுலேடிங் குணங்கள் ஈரமாகிவிட்டால் கணிசமாகக் குறைக்கப்படும்.

அதே நேரத்தில், ஆடுகளின் கம்பளி ஈரப்பதத்தை மட்டுமல்ல, பூச்சி பூச்சிகளையும் எதிர்க்கும். இது அதிக வெப்பநிலையையும் எதிர்க்கும். நீங்கள் இயற்கை தோற்றத்தின் பொருட்களைப் பயன்படுத்த விரும்பினால், மற்றவர்கள் இல்லை என்றால், பொருள் சிறந்தது.

வடிவமைப்பு

இறுதியாக, வடிவமைப்பு. முக்கிய வேடத்தில் நடிக்கிறார். உங்கள் யோசனை நடைமுறை கூறுகளுடன் ஒத்துப்போகிறது என்பது மிகவும் முக்கியம். ஆனால், பெரும்பாலும், நீங்கள் ஏற்கனவே வீட்டின் தோற்றத்தைப் பற்றி முன்கூட்டியே யோசித்திருக்கிறீர்கள். இந்த காரணத்திற்காக, உங்களுக்கு ஏற்கனவே வீட்டைப் பற்றிய ஒரு யோசனை உள்ளது, மேலும் இந்த படத்தை இறுதி செய்வது மட்டுமே எஞ்சியுள்ளது. வடிவமைப்பு கட்டத்தில், நீங்கள் தொழில்முறை கட்டிடக் கலைஞர்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம். வரைபடங்களுடன் பணிபுரியும் திறன் உங்களிடம் இல்லையென்றால், இந்த விஷயத்தை ஒரு உண்மையான நிபுணரிடம் ஒப்படைப்பது நல்லது. எதிர்கால வீட்டை முடிந்தவரை துல்லியமாக வரையவும், உங்கள் எல்லா விருப்பங்களையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கவும் அவர் உங்களுக்கு உதவுவார்.

அதே நேரத்தில், வெளிப்புறத்தை மட்டுமல்ல, உள்ளே இருந்து வீட்டை நிரப்பவும் வேலை செய்யப்படும். அறைகளின் எண்ணிக்கை, தளங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் இருப்பிடம் ஆகியவை இதில் அடங்கும். சமையலறை அடுப்பு, டிவி மற்றும் விளக்குகளை எங்கு வைக்க விரும்புகிறீர்கள் என்பதைப் பற்றி முன்கூட்டியே சிந்தியுங்கள், ஏனெனில் மின்சார நெட்வொர்க்கின் நிறுவல் மற்றும் சாக்கெட்டுகளின் விநியோகம் இதைப் பொறுத்தது. ஒரு குறிப்பிட்ட பாணியில் ஒட்டிக்கொள்ள நீங்கள் ஆரம்பத்தில் முடிவு செய்தால், முழு வீட்டையும் அதில் வைத்திருக்க வேண்டும். வண்ணத் திட்டம் சமமாக முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. ஒளி பச்டேல் நிழல்களின் உதவியுடன், வீட்டின் பரப்பளவை பார்வைக்கு அதிகரிக்கவும், நேர்த்தியான தோற்றத்தை கொடுக்கவும் முடியும். அனைத்து பரிந்துரைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம், உங்கள் சொந்த கைகளால் புதிதாக ஒரு வீட்டைக் கட்ட முடியும், அது உங்கள் எதிர்பார்ப்புகளை பூர்த்தி செய்யும்!

உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு நல்ல தரமான வீட்டைக் கட்டுவது, கட்டுமான அனுபவம் இல்லாமல் கூட, ஒரு கட்டுக்கதை அல்ல. சொந்தமாக ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது மிகவும் சிக்கலான பணி என்ற போதிலும், பணத்தில் குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்பு பலரை சிறப்பு நிறுவனங்களை ஈடுபடுத்தாமல் கட்டுமானத்தை மேற்கொள்ளத் தூண்டுகிறது, அதன் சேவைகளின் விலை பெரும்பாலும் பொருட்களை வாங்குவதற்கு செலவழித்த பணத்தை விட பல மடங்கு அதிகமாகும்.

பொருட்கள் தேர்வு

உங்கள் சொந்த கைகளால் காட்சிக்கு ஒரு வலுவான வீட்டைக் கட்டுவதற்கு எவ்வளவு செலவாகும், நீங்கள் என்ன பொருளைப் பயன்படுத்த வேண்டும்? கட்டுமானத்தின் வேகம் மற்றும் நீங்களே உருவாக்கிய வீட்டின் இறுதி செலவு முதன்மையாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருளைப் பொறுத்தது.

செங்கல்

உங்கள் சொந்த கைகளால் குறுகிய காலத்தில் ஒரு வீட்டை மலிவாகக் கட்ட வேண்டும் என்றால், நீங்கள் உடனடியாக செங்கலைக் கைவிட வேண்டும், ஏனெனில் அது விலை உயர்ந்தது, கொத்துக்கு சிறப்புத் திறன்கள் தேவை, மேலும் உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு கட்டிடத்தை உருவாக்க பல ஆண்டுகள் ஆகலாம். அதே நேரத்தில், இது ஒரு வலுவான மற்றும் நீடித்த பொருள், எந்த இயற்கை பேரழிவுகளையும் எதிர்க்கும், தீக்கு பயப்படுவதில்லை மற்றும் கூடுதல் கவனிப்பு தேவையில்லை.

ஒரு செங்கல் வீடு அழகாக இருக்கிறது, ஆனால் புகைப்படத்தில் காட்டப்பட்டுள்ள குடிசை கட்ட, உங்களுக்கு தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் விலையுயர்ந்த பொருள் தேவை:

சாண்ட்விச் பேனல்கள்

ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவு மற்றும் வேகம் பற்றி நாம் பேசினால், அவை முதல் இடத்தைப் பிடிக்கின்றன. பிரேம்-பேனல் - ஆயத்த பேனல்களில் இருந்து ஒரு கட்டமைப்பாளர் போல் கூடியது. அவை சிப்போர்டுகளைக் கொண்டிருக்கின்றன, அவற்றுக்கிடையே காப்பு உள்ளது - திட பாலிஸ்டிரீன் நுரை அல்லது பாலியூரிதீன் நுரை. பேனல்கள் ஒரு மர அல்லது உலோக சட்டத்தில் பொருத்தப்பட்டுள்ளன.

சாண்ட்விச் பேனல்களால் செய்யப்பட்ட ஒரு வீட்டிற்கு கூடுதல் காப்பு தேவையில்லை, மேலும் வெளியில் பக்கவாட்டு அல்லது முகப்பில் பிளாஸ்டர் பயன்படுத்தப்படுகிறது. வடிவமைப்பு இலகுரக மற்றும் சக்திவாய்ந்த அடித்தளம் தேவையில்லை. நீங்கள் ஒரு ஆயத்த அடித்தளத்தை வைத்திருந்தால், 4-5 நாட்களில் உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு பிரேம் ஹவுஸை உருவாக்க முடியும் என்று பல நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.

சாண்ட்விச் பேனல்கள் வெவ்வேறு பொருட்களிலிருந்து தயாரிக்கப்படலாம். சில நேரங்களில் அவற்றின் உற்பத்தி மனித ஆரோக்கியத்திற்கு தீங்கு விளைவிக்கும் மற்றும் புகைகளை வெளியிடும் பிசின்களைப் பயன்படுத்துகிறது. கடினமான பொருளைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் தவிர்க்கக்கூடிய ஒரே குறைபாடு இதுவாக இருக்கலாம்.

பக்கவாட்டால் மூடப்பட்ட சாண்ட்விச் பேனல்களால் ஆன வீடு புகைப்படத்தில் காட்டப்பட்டுள்ளது:

வடிவமைப்பு மற்றும் ஆயத்த வேலை

உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு என்ன பொருள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டாலும், அனைத்து அதிகாரிகளுடனும் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட திட்டம் கட்டாயமாகும். உங்கள் சொந்த விருப்பங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு ஒரு தனிப்பட்ட திட்டத்தை நீங்கள் ஆர்டர் செய்யலாம் அல்லது ஆயத்த ஒன்றை வாங்கலாம். ஒரு விதியாக, இது ஏற்கனவே பரிந்துரைக்கப்பட்ட கட்டுமானப் பொருட்களையும், அதன் அளவையும் கொண்டுள்ளது, எனவே வடிவமைப்பு கட்டத்தில் ஏற்கனவே ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளலாம்.

முக்கியமான! உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டத் தொடங்குவதற்கு முன், நீங்கள் நிலத்தை சுத்தம் செய்ய வேண்டும், அடித்தளம் கட்டப்படும் இடத்தில் உள்ள அனைத்து தாவரங்களையும் முடிந்தவரை அகற்ற வேண்டும். மேற்பரப்பில் வெளிப்படையான சீரற்ற தன்மை அல்லது தீவிர சாய்வு இருந்தால், சிறப்பு உபகரணங்களைப் பயன்படுத்தி அதை சமன் செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

அடித்தள அமைப்பு

உங்கள் சொந்த கைகளால் தனியார் வீடுகளை கட்டும் போது, ​​குறிப்பாக இலகுரக, மலிவான கட்டமைப்புகள், துண்டு அடித்தளங்கள் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன. அத்தகைய அடித்தளத்தின் தொழிலாளர் செலவுகள் மற்றும் செலவு மிகக் குறைவு. அதே நேரத்தில், உயர்தர துண்டு அடித்தளம் மற்ற வகை அதிக பாரிய மற்றும் கனமான கட்டமைப்புகளுக்கு வலிமையில் தாழ்ந்ததாக இல்லை.

அடித்தளத்தை உருவாக்க, அடையாளங்கள் செய்யப்பட வேண்டும் - மிக முக்கியமான கட்டங்களில் ஒன்று, மேலும் கட்டுமானம் அதன் தரத்தைப் பொறுத்தது. இதைச் செய்ய, நீங்கள் 4 ஆப்புகளை எடுக்க வேண்டும், அதனுடன் கட்டிடத்தின் மூலைகள் குறிக்கப்படும். ஒரு தடியைச் செருகிய பிறகு, அதிலிருந்து அகலத்தை அளந்து, நீளத்தைக் குறிக்க இரண்டாவது ஒன்றைச் செருகவும். இதன் விளைவாக ஒரு செவ்வகம் அல்லது சதுரமாக இருக்க வேண்டும் (திட்டத்தைப் பொறுத்து). மூலைகள் சரியாக இருக்க வேண்டும். எதிர் புள்ளிகளுக்கு இடையில் கயிற்றை குறுக்காக நீட்டுவதன் மூலம் இதை சரிபார்க்கலாம். அவை சமமாக இருந்தால், குறிப்பது சரியாக செய்யப்படுகிறது. ஒரு முரண்பாடு இருந்தால், விரும்பிய முடிவைப் பெறும் வரை ஆப்புகளை மறுசீரமைக்கவும்.

அடுத்து, குறிக்கப்பட்ட சுற்றளவுடன் ஒரு குழி தோண்டப்படுகிறது, இது 30-50 சென்டிமீட்டர் அகலம் கொண்டது, மேலும் ஆழம் மண்ணின் உறைபனியின் சுமை மற்றும் அளவைப் பொறுத்து கணக்கிடப்படுகிறது, எனவே இந்த எண்ணிக்கை 0.7 முதல் 1.7 மீட்டர் வரை இருக்கலாம்.

மணல் மற்றும் நொறுக்கப்பட்ட கல் கீழே ஊற்றப்பட்டு சுருக்கப்படுகின்றன. ஃபார்ம்வொர்க் நிறுவப்பட்ட பிறகு, அதன் சுவர்கள் கூரை பொருட்களின் அடுக்குடன் மூடப்பட்டிருக்கும். அடித்தளத்திற்கு தேவையான விறைப்புத்தன்மையைக் கொடுக்க ஒரு வலுவூட்டும் கண்ணி உள்ளே செய்யப்படுகிறது. ஃபார்ம்வொர்க்கில் கான்கிரீட் கலவையை ஊற்றுவதன் மூலம் அடித்தளத்தின் நிறுவல் முடிக்கப்படுகிறது. கான்கிரீட் தர வலிமையைப் பெற சுமார் 30 நாட்கள் ஆகும், ஆனால் 7-10 நாட்களுக்குப் பிறகு நீங்கள் சுவர்களைக் கட்டத் தொடங்கலாம்.

சுவர் நிறுவல்

உங்கள் சொந்த கைகளால் மலிவான வீட்டைக் கட்டுவதற்கான முக்கிய பொருளாக நுரைத் தொகுதிகள் பயன்படுத்தப்பட்டால், அவற்றின் நிறுவல் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க துருவல் மற்றும் ஒரு சிறப்பு பிசின் கலவையைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. முதல் வரிசையை சரியாக அமைப்பது மிகவும் முக்கியம், எனவே ஒவ்வொரு தொகுதியின் நிறுவலும் ஒரு அளவைப் பயன்படுத்தி சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். தொகுதிகள் இடுவதற்கான படிப்படியான வழிமுறைகள்:

1. முடிக்கப்பட்ட அடித்தளத்தில் ஒரு நீர்ப்புகா சவ்வு வைக்கவும்.
2. அதனுடன் வழங்கப்பட்ட அறிவுறுத்தல்களின்படி தயாரிக்கப்பட்ட ஒரு பிசின் கலவையுடன் பக்கங்களிலும் கீழேயும் உள்ள தொகுதியை உயவூட்டுங்கள்.
3. அடித்தளத்துடன் தொகுதியை ஒட்டவும் மற்றும் ஒரு நிலை மூலம் நிறுவலை சரிபார்க்கவும்.

முதல் வரிசை அமைக்கப்பட்ட பிறகு, வலுவூட்டல் செய்யப்பட வேண்டும். இதைச் செய்ய, வீட்டின் முழு சுற்றளவிலும் தொகுதியின் மேற்பரப்பில் இரண்டு இணையான இடைவெளிகள் வெட்டப்படுகின்றன, அதில் வலுவூட்டும் கம்பிகள் வைக்கப்பட்டு பசை கொண்டு பாதுகாக்கப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு 4 வரிசைகளிலும் வலுவூட்டலை மீண்டும் செய்யவும். இரண்டாவது அடுக்கு ஒரு செக்கர்போர்டு வடிவத்தில் ஆஃப்செட் போடப்பட்டுள்ளது.

சாண்ட்விச் பேனல்களால் செய்யப்பட்ட ஒரு பிரேம் ஹவுஸில் தேர்வு விழுந்தால், சுவர்களின் கட்டுமானம் இன்னும் எளிமையானது:

1. அடித்தளத்துடன் ஒரு ஸ்ட்ராப்பிங் பீம் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் சுய-தட்டுதல் திருகுகளைப் பயன்படுத்தி ஒரு “படுக்கை” அதன் மீது போடப்பட்டுள்ளது - பேனலுக்கான சிறப்பு பள்ளங்களைக் கொண்ட வழிகாட்டி பலகை.
2. மூலையில் இருந்து தொடங்கி, சரியான வலது கோணத்தை உருவாக்கும் இரண்டு பேனல்களை நிறுவவும். நிறுவலுக்கு முன், அதன் கீழ் பள்ளம் நுரைக்கப்பட்டு வழிகாட்டி பலகையின் இடைவெளியில் செருகப்பட்டு, சுய-தட்டுதல் திருகுகளால் பாதுகாக்கப்படுகிறது.
3. பேனல்கள் ஒரு சதுர கற்றை பயன்படுத்தி அல்லது ஒருவருக்கொருவர் உடனடியாக இறுக்கமாக இல்லாமல் ஒருவருக்கொருவர் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. பள்ளங்கள் foamed, மற்றும் இறுக்கமாக அழுத்தும் பாகங்கள் சுய-தட்டுதல் திருகுகள் மூலம் fastened.

மற்ற அனைத்து பேனல்களும் அதே வழியில் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. கட்டமைப்பின் அனைத்து பகுதிகளையும் நிறுவிய பின், மேல் பகுதியில் ஒரு ஸ்ட்ராப்பிங் பீம் சரி செய்யப்படுகிறது, அதில் தரை விட்டங்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த வழியில் உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு வீட்டின் சுவர்களை சரியான கவனிப்புடன் மிக விரைவாக கட்டலாம்.

கூரை அமைப்பு

சுவர்கள் தயாரான பிறகு, உங்கள் சொந்த கைகளால் வீட்டின் கூரையை உருவாக்கலாம். ஒரு பிட்ச் கட்டமைப்பை நிறுவ பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, இது பயன்படுத்த மிகவும் நடைமுறைக்குரியது. சரிவுகளுக்கு நன்றி, மழைப்பொழிவு வீட்டின் மேல் பகுதியின் மேற்பரப்பில் நீடிக்காது, இது அதன் கசிவைத் தடுக்கிறது. கூரையின் கட்டுமானம் பின்வரும் நிலைகளைக் கொண்டுள்ளது:

1. ஒரு mauerlat ஐ நிறுவுவது வீட்டின் மேல் பகுதியின் அடித்தளமாகும், இது வீட்டின் இணையான சுவர்களின் மேல் நிலையான ஒரு மரக் கற்றை ஆகும்.
2. ராஃப்ட்டர் அமைப்பின் நிறுவல் செயல்முறை கூரையின் வடிவமைப்பு அம்சங்களைப் பொறுத்தது, இது இரண்டு அல்லது நான்கு சாய்வாக இருக்கலாம்.
3. ராஃப்டார்களில் ஒரு உறை செய்யப்படுகிறது, இது கூரையை இணைப்பதற்கான அடிப்படையாகும்.
4. உறை மற்றும் கூரைக்கு இடையில் ஒரு நீர்ப்புகா சவ்வு போடப்பட்டுள்ளது.

இறுதி நிலை

கூரை நிறுவப்பட்டவுடன், வீட்டின் கட்டுமானம் கிட்டத்தட்ட முடிந்தது. இன்னும் சில முடிக்க வேண்டிய வேலைகள் உள்ளன:

• ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவுதல்;
• மாடிகள், பகிர்வுகள் மற்றும் உள்துறை அலங்காரம் நிறுவுதல்;
• முகப்பில் எதிர்கொள்ளும் அல்லது ஓவியம்;
• தகவல் தொடர்பு லைனர்.

உங்கள் சொந்த கைகளால் புதிதாக ஒரு வீடு அல்லது குடிசை கட்டுவது சிறிது நேரம் எடுக்கும் மற்றும் நீங்கள் நவீன பொருட்களைப் பயன்படுத்தினால் மற்றும் நிலைகளில் தொடர்ந்தால் மலிவானது. குறிப்பாக திறமையான கைவினைஞர்கள் 4 நாட்களில் தங்கள் கைகளால் ஒரு வீட்டைக் கட்ட முடியும்.

பேனல்களால் செய்யப்பட்ட பிரேம் ஹவுஸின் முக்கிய நன்மைகளை வீடியோவில் காணலாம்:

மெகாசிட்டிகளின் பல குடியிருப்பாளர்கள் ஒரு தனியார் வீட்டைக் கனவு காண்கிறார்கள், அங்கு அவர்கள் தங்கள் சொந்த பிரதேசத்துடன் ஒரு முழு உரிமையாளரைப் போல உணர முடியும். வசதியான அபார்ட்மெண்ட் நிலைமைகளுக்கு பழக்கமான ஒரு நபர் தனது சொந்த கைகளால் ஒரு வீட்டைக் கட்டி பயமுறுத்துகிறார். நீங்கள் கட்டுமானத்திற்கு பயப்படக்கூடாது; கட்டுமானம் எங்கு தொடங்குகிறது, அது என்ன நிலைகளைக் கொண்டுள்ளது, எல்லாவற்றையும் சரியாக ஏற்பாடு செய்வது எப்படி என்பதைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியம்.

தள தேர்வு மற்றும் ஆவணங்கள் - எப்படி தேர்வு செய்வது மற்றும் சரியாக தயாரிப்பது

கட்டுமானத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ள ஒரு நபர் கூட தனது வீட்டை எங்கு கட்டத் தொடங்குவது என்பதைப் புரிந்துகொள்கிறார் - ஒரு தளத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம். ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டுவதற்கு ஒரு தளத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​​​பின்வரும் காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

• இடம். நகரத்திற்குள் அல்லது சுமார் 10-15 கிமீ தொலைவில் அமைந்துள்ள நிலத்திற்கு மிகப்பெரிய தேவை உள்ளது.
• உள்கட்டமைப்பு: மருத்துவமனை (முதல் உதவி நிலையம்), கடைகள், பள்ளி, மழலையர் பள்ளி, கலாச்சார மற்றும் பொழுதுபோக்கு மையங்கள் போன்றவை.
• மத்திய தகவல்தொடர்புகளின் இருப்பு மற்றும் அருகாமை: நீர் மற்றும் எரிவாயு வழங்கல், கழிவுநீர், மின்சாரம், வெப்பமாக்கல். பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளை இணைப்பதற்கும் நடத்துவதற்கும் ஆகும் செலவுகள் இதைப் பொறுத்தது.
• பரிமாணங்கள். ப்ளாட் மற்றும் வீட்டின் பரப்பளவுக்கு இடையே பரிந்துரைக்கப்பட்ட விகிதம் 1:10 ஆகும். அதன்படி, 10 ஏக்கர் நிலத்தில், 100 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் வீடு கட்டலாம்.
• போக்குவரத்து பரிமாற்றம். கார் உரிமையாளர்களுக்கு, அணுகல் சாலைகளின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் தரம் முக்கியம். தனிப்பட்ட போக்குவரத்து இல்லை என்றால், அருகில் பொது போக்குவரத்து நிறுத்தம் இருப்பது நல்லது.
• சுற்றுச்சூழல் நிலை. சத்தம் மற்றும் மாசுபாட்டின் ஆதாரமான தொழிற்சாலை வசதிகள் அருகில் இருக்கக்கூடாது. ஒரு குளம் மற்றும் பசுமையான இடங்கள் இருப்பது விரும்பத்தக்கது.
• புவிசார் நிலைமைகள்: மண்ணின் வகை, நிலத்தடி நீரின் ஆழம், தரை சாய்வின் இருப்பு. அடித்தளத்தின் வகையைத் தேர்ந்தெடுத்து கிணறு கட்டும் போது இந்தத் தரவு தேவைப்படும்.

ஒரு சதித்திட்டத்தை வாங்கும் போது, ​​நீங்கள் நோக்கம் கொண்ட நோக்கத்தை தெளிவுபடுத்த வேண்டும்: தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டுமானத்திற்காக நிலம் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது என்பதைக் குறிக்க வேண்டும். உரிமை ஆவணங்களை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம், நிலம் அரசாங்க நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறதா, தளத்தில் கைதுகள் அல்லது வழக்குகள் உள்ளதா, தளத்தின் பரிமாணங்கள் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டவற்றுடன் ஒத்துப்போகிறதா போன்றவை.

கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம் ஒரு நோட்டரி மூலம் கையொப்பமிடப்பட்டால், அது நிலப் பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். அடுத்து, நீங்கள் அனுமதி பெறத் தொடங்க வேண்டும். மத்திய நெட்வொர்க்குகள் இருந்தால், மின்சார நெட்வொர்க், நீர் வழங்கல், கழிவுநீர் மற்றும் எரிவாயுவை வீட்டிற்கு இணைக்க அனுமதி பெற வேண்டும். நெட்வொர்க் உரிமையாளர்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட பிறகு, தகவல்தொடர்புகளை இணைப்பதற்கான தொழில்நுட்ப நிபந்தனைகள் வழங்கப்படுகின்றன.

கட்டிட அனுமதி பெற்ற பின்னரே நீங்கள் ஒரு வீட்டைக் கட்டத் தொடங்கலாம், இல்லையெனில் அது எந்த கட்டத்திலும் இடிக்கப்படலாம் அல்லது குறிப்பிடத்தக்க அபராதம் விதிக்கப்படும்.

இதைச் செய்ய, திட்டத்தை உருவாக்க அனுமதி பெற தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பை தொடர்புடைய அதிகாரிகளிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். கட்டிடக்கலை மற்றும் பயன்பாட்டு சேவைகளிலிருந்து பெறப்பட்ட தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகளின் அடிப்படையில், ஒரு திட்டம் உருவாக்கப்பட்டது. பின்னர் அது ஒப்புதலுக்காக சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகுதான் கட்டுமான அனுமதி வழங்கப்படுகிறது.

கட்டுமான நிதியை எவ்வாறு சரியாக கணக்கிடுவது?

டெவலப்பர் முன் எழும் முக்கிய கேள்வி நிதியுதவி. கட்டுமானம் தொடங்குவதற்கு முன் அது தீர்க்கப்பட வேண்டும் மற்றும் திட்டம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட வேண்டும். வீடு கட்டப்படும் அளவு மற்றும் பொருட்கள் நிதி திறன்களைப் பொறுத்தது. ஒரு பெரிய வீட்டின் சதுர மீட்டருக்கு ஆகும் செலவு சிறிய வீட்டை விட குறைவாக இருக்கும். கட்டுமான செலவுக்கு, வீடு எவ்வாறு கட்டப்படும் என்பது முக்கியம்: சுயாதீனமாக அல்லது பில்டர்கள் குழு. கூலித் தொழிலாளர்கள் விலை உயர்ந்தது மற்றும் கட்டுமான செலவில் 40% ஆகும்.

ஒரு திசையில் அல்லது மற்றொன்றில் ஒரு வீட்டின் விலையை பாதிக்கும் பல காரணிகள் உள்ளன, பட்ஜெட்டை வரையும்போது அவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். செலவு அதிகரிக்கிறது:

• ஒரு தனிப்பட்ட திட்டத்தின் வளர்ச்சி;
• ஒரு அடித்தளம், பால்கனிகள், loggias இருப்பது;
• ஒரு பெரிய எண்ணிக்கையிலான சிறிய அறைகள் மற்றும் அறைகள்;
• அலங்கார கூறுகள், புரோட்ரஷன்கள் மற்றும் முகப்பின் சிக்கலான வடிவம்;
• உயர் கூரைகள்;
• பல கோணங்களைக் கொண்ட அசாதாரண கூரை வடிவம்.

அதிக எண்ணிக்கையிலான ஜன்னல்கள் இருப்பதால், வீட்டின் செவ்வக அல்லது சதுர வடிவமைப்பு, வெளிப்புற சுவர்கள், வெளிப்புற சுவர்கள், குறைந்தபட்ச எண்ணிக்கையிலான உள் சுவர்கள் மற்றும் இரண்டாவது தளத்திற்கு பதிலாக ஒரு அறையை நிறுவுவதன் மூலம் செலவைக் குறைக்கலாம். . நீங்கள் ஒரு ஆயத்த நிலையான திட்டத்தை ஒரு திட்டமாக எடுத்துக் கொள்ளலாம்.

பட்ஜெட்டை சரியாகக் கணக்கிட, ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டுவதற்கான அனைத்து நிலைகளையும், அவை ஒவ்வொன்றின் விலை விகிதத்தையும் நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். தளம் ஏற்கனவே வாங்கப்பட்டிருந்தால், ஆயத்த நிலை காகிதப்பணி மற்றும் திட்ட மேம்பாடு ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. தனிப்பட்ட திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது செலவுகள் அதிகரிக்கும். பூஜ்ஜிய நிலை ஒரு குழி தோண்டி ஒரு அடித்தளத்தை அமைப்பதைக் கொண்டுள்ளது. செலவுகள் அடித்தளத்தின் வகையைப் பொறுத்தது மற்றும் மொத்த செலவில் 15-30% ஆகும். குளிர்காலத்திற்காக சேமிக்கும் போது, ​​அடித்தளம் மூடப்பட்டிருக்கும்.

வெளிப்புற மற்றும் உள் சுவர்களை நிர்மாணித்தல், ராஃப்ட்டர் அமைப்பு மற்றும் கூரையை நிறுவுதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய பெட்டியை கட்டும் நிலை, குளிர் காலநிலை தொடங்குவதற்கு முன் முடிக்கப்பட வேண்டும். இந்த பணிகள் மொத்த மதிப்பீட்டில் 35% ஆகும். குளிர்கால காலத்திற்கு நிதி பற்றாக்குறை இருந்தால், கட்டுமானத்தை முடக்கலாம். 15% செலவுகள் ஒரு வீட்டை காப்பிடுவதற்கும் கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களை நிறுவுவதற்கும் ஆகும். அடுத்த 15% பொறியியல் வேலைக்கான செலவு: தகவல்தொடர்புகளை நடத்துதல் மற்றும் இணைத்தல், உபகரணங்கள் மற்றும் கருவிகளை நிறுவுதல், மின் வயரிங் நிறுவுதல், வெப்பமாக்கல் போன்றவை.

மொத்த மதிப்பீட்டில் தோராயமாக 20% உள்துறை முடித்த வேலைகளுக்கு செலவிடப்படுகிறது. இந்த கட்டத்தில், எல்லாம் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களைப் பொறுத்தது. காப்பிடப்பட்ட வீட்டில், ஒவ்வொரு அறையையும் முடிக்க போதுமான பணத்தை குவித்து, முடிந்தவரை முடிக்க உங்கள் நேரத்தை எடுத்துக் கொள்ளலாம்.

கட்டம் கட்டும் கட்டுமானமானது, கட்டுமானத்தின் தொடக்கத்திலேயே முழுத் தொகையையும் செலவழிக்காமல், நிதி குவிந்து வீடு கட்டுவதை சாத்தியமாக்குகிறது.

நம்பகமான வீட்டை விரைவாக நிர்மாணிப்பதற்கான திட்டம் அடிப்படையாகும்

ஒரு வீட்டை சரியாகக் கட்ட, திட்டத்தின் வளர்ச்சியை நிபுணர்களிடம் ஒப்படைப்பது நல்லது. உங்களுக்கு சிறப்பு அறிவு இருந்தால் நீங்களே ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கலாம், இல்லையெனில் கட்டுமான கட்டத்தில் கூடுதல் செலவுகளை விளைவிக்கும் தவறுகளை நீங்கள் செய்யலாம் மற்றும் எதிர்காலத்தில் கட்டிடத்தின் செயல்பாட்டை எதிர்மறையாக பாதிக்கலாம். தனிப்பட்ட வடிவமைப்பு ஒரு விலையுயர்ந்த இன்பம், எனவே ஆயத்த நிலையான திட்டத்தை வாங்குவது மிகவும் லாபகரமானது. ஆயத்த தீர்வுகளின் நன்மை என்னவென்றால், அவை கட்டுமானத்தின் போது தோன்றிய அனைத்து பிழைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கின்றன.

வடிவமைப்பு கட்டத்தில், வீட்டின் தோற்றம், மாடிகளின் எண்ணிக்கை, அறைகளின் உள் அமைப்பு மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பொருள் ஆகியவை தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன. எதிர்கால கட்டிடங்களின் இருப்பிடத்திற்கான திட்டத்துடன் தளம் உடைக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு ஆயத்த திட்டம் வாங்கப்பட்டால், அது தளத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

வீட்டின் அளவு சதித்திட்டத்தின் அளவு மற்றும் அதில் நிரந்தரமாக வசிக்கும் நபர்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது. ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கு வசதியான தங்குவதற்கு 30 சதுர மீட்டர் போதுமானது என்று நிபுணர்கள் நம்புகின்றனர். m. 4 நபர்களுக்கு, வீட்டின் பரப்பளவு சுமார் 120 சதுர மீட்டர் இருக்க வேண்டும். மீ.

வசதியான வாழ்க்கை நிலைமைகள் சில விதிகளுக்கு இணங்க வேண்டும். வீட்டில் இரண்டு மண்டலங்கள் இருக்க வேண்டும்: ஒரு நாள் மண்டலம் (ஹால்வே, சமையலறை, சாப்பாட்டு அறை, வாழ்க்கை அறை, குளியலறைகள்) மற்றும் ஒரு இரவு மண்டலம் (படுக்கையறைகள், குளியலறைகள்). பகல் மண்டலத்திற்குச் சொந்தமான வளாகங்கள் வெளியேறும் இடத்திற்கு அருகில், இரவு மண்டலத்திற்கு, வீட்டின் பின்புறம் அல்லது இரண்டாவது மாடியில் அமைந்திருக்க வேண்டும். நாள் பகுதி விசாலமாகவும் பயன்படுத்த வசதியாகவும் இருக்க வேண்டும். 4 பேர் கொண்ட குடும்பத்திற்கு அதன் பரப்பளவு குறைந்தது 50 சதுர மீட்டர் இருக்க வேண்டும். மீ.

ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினரும் தங்கள் சொந்த படுக்கையறை வைத்திருக்க வேண்டும். ஒரு குடும்பத்தில் 4 பேர் இருந்தால், இரவு பகுதிக்கு சுமார் 60 சதுர மீட்டர் ஒதுக்கப்பட வேண்டும். மீ. மக்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து, குளியலறைகளின் எண்ணிக்கை திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இரண்டு படுக்கையறைகளுக்கு ஒரு குளியல் உள்ளது. பயன்பாட்டு அறைகள் மற்றும் தாழ்வாரங்கள் 10 முதல் 20 சதுர மீட்டர் வரை ஆக்கிரமிக்க வேண்டும். மீ.

100 சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்ட ஒரு சதுர ஒரு மாடி வீடு, மலிவான, செலவு குறைந்த வீடு இயங்குவதற்கான சிறந்த வழி. m. உங்களுக்கு ஒரு பெரிய வீடு தேவைப்பட்டால், ஆனால் சதித்திட்டத்தின் பரப்பளவைக் குறைக்கும் செலவில் அல்ல, இரண்டாவது தளம் கட்டப்பட்டது. பணத்தை மிச்சப்படுத்த, நீங்கள் இரண்டாவது மாடியை ஒரு மாடிக்கு மாற்றலாம். இரண்டாவது மாடியில் அடிக்கடி பார்வையிடப்படாத அறைகள் உள்ளன, பெரும்பாலும் படுக்கையறைகள். நிலத்தடி நீர் மட்டம் அனுமதித்தால், நீங்கள் ஒரு அடித்தளத்தை உருவாக்கலாம் மற்றும் அதில் பயன்பாட்டு அறைகளின் ஒரு பகுதியை வைக்கலாம்.

வடிவமைப்பு கட்டத்தில், கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன, மேலும் கட்டுமான மதிப்பீடுகள் கணக்கிடப்படுகின்றன. மதிப்பீடு வீட்டின் கட்டுமான மற்றும் முடித்த வேலை, பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விலை, போக்குவரத்து தொடர்பான அனைத்து செலவுகளையும் பிரதிபலிக்கிறது.

வீட்டின் சுவர்களை எதில் இருந்து கட்டுவது மற்றும் எந்த தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவது?

வீட்டின் தோற்றம், நம்பகத்தன்மை, செலவு மற்றும் சேவை வாழ்க்கை ஆகியவை தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருட்களைப் பொறுத்தது. எனவே, பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​​​பல காரணிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்:

1. 1. தங்கும் காலம். ஆண்டு முழுவதும் பயன்படுத்த, நீங்கள் நல்ல வெப்ப காப்பு மற்றும் அதிக வலிமை பண்புகள் கொண்ட பொருட்களை தேர்வு செய்ய வேண்டும். கோடை காலத்தில் வாழ்வதற்கு, நீங்கள் மரம் அல்லது SIP பேனல்களால் செய்யப்பட்ட பிரேம் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தலாம்.
2. 2. நிதி திறன்கள். பொருட்கள் அவற்றின் தொழில்நுட்ப பண்புகளில் மட்டுமல்ல, விலையிலும் வேறுபடுகின்றன. செங்கல் மற்றும் கல் பெரிய நிதி முதலீடுகள் தேவைப்படும் விலையுயர்ந்த பொருட்கள். செல்லுலார் கான்கிரீட் செய்யப்பட்ட வீடுகள் மலிவானவை.
3. 3. திட்டமிடப்பட்ட சுமை கொண்ட கட்டிடத்தின் எடை. செங்கல் மற்றும் கல் வீடுகளுக்கு உறுதியான அடித்தளம் தேவைப்படுகிறது, இது கட்டுமான செலவை அதிகரிக்கிறது. காற்றோட்டமான கான்கிரீட் மற்றும் நுரை கான்கிரீட் செய்யப்பட்ட சுவர்களுக்கு, ஆழமற்ற துண்டு அடித்தளம் போதுமானது. கட்டமைப்பின் எடை கூரை பொருளால் பாதிக்கப்படுகிறது.
4. 4. கட்டுமானத்தின் வசதி மற்றும் வேகம். செங்கல் சுவர்களுக்கு மிகவும் கவனமாக கொத்து தேவை. எரிவாயு மற்றும் நுரை கான்கிரீட் தொகுதிகளால் செய்யப்பட்ட சுவர்கள் அவற்றின் லேசான தன்மை மற்றும் பெரிய அளவு காரணமாக விரைவாக அமைக்கப்படுகின்றன. மரத்தால் செய்யப்பட்ட வீடுகள், நாக்கு மற்றும் பள்ளம் தொழில்நுட்பத்திற்கு நன்றி, விரைவாகக் கட்டப்படுகின்றன. பதிவுகளிலிருந்து கட்டும் போது, ​​நீங்கள் கட்டுமான தொழில்நுட்பத்தை அறிந்து கொள்ள வேண்டும், இதனால் வீடு நம்பகமானதாகவும் சூடாகவும் மாறும். அத்தகைய வீட்டைக் கட்டுவதற்கு நிறைய நேரம் எடுக்கும். கட்டுமானத்தின் வேகத்திற்கான பதிவு வைத்திருப்பவர் மோனோலிதிக் கட்டுமானமாகும், சுவர்களுக்கு தேவையான உயரத்தின் ஃபார்ம்வொர்க் ஒன்றுகூடி கான்கிரீட் ஊற்றப்படும் போது.
5. 5. சுற்றுச்சூழல் குறிகாட்டிகளின் அடிப்படையில், ஒரு மர வீடு முன்னணி வகிக்கிறது. இது சுயவிவர அல்லது வட்டமான மரத்திலிருந்து கட்டப்பட்டுள்ளது. அழுகல், அச்சு, பூஞ்சை காளான் மற்றும் பூச்சிகள் எதிராக பாதுகாப்பு இரசாயனங்கள் சிகிச்சை, வீடு பல ஆண்டுகள் நீடிக்கும். ஆனால் இது ஒரு விலையுயர்ந்த கட்டுமானமாகும். ஒரு பிரேம் ஹவுஸ் மலிவானதாக இருக்கும், ஆனால் அது ஒரு குறுகிய சேவை வாழ்க்கை கொண்டிருக்கும்.

உறுதியான அடித்தளத்தை நிறுவும் நிலை

ஒரு வீட்டின் கட்டுமானம் தளத்தின் முறிவு மற்றும் தரை வேலைகளுடன் தொடங்குகிறது. ஒரு தளத் திட்டத்தை உருவாக்கும் போது, ​​வீட்டின் இடம், செப்டிக் டேங்க், அவுட்பில்டிங்ஸ் மற்றும் கிணறு ஆகியவை குறிக்கப்படுகின்றன. கொல்லைப்புற பகுதி மண்டலங்களாக பிரிக்கப்பட வேண்டும்: குடியிருப்பு, பொழுதுபோக்கு, தோட்டம். திட்டத்தில் நீங்கள் மலர் படுக்கைகள் எங்கு அமைந்திருக்கும், பாதைகள் எங்கே, மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடம் எங்கே இருக்கும் என்பதைக் குறிக்க வேண்டும்.

அப்பகுதி புதர்கள் மற்றும் முட்புதர்களை அகற்றியுள்ளது. கட்டுமானப் பொருட்களை சேமிப்பதற்கான இடத்தை விடுவிக்கிறது. ஒரு தங்குமிடம் கீழ் கட்டுமான பொருட்களை சேமிப்பது நல்லது. செப்டிக் டேங்க், கிணறுகளை நிறுவுதல், அடித்தளத்திற்காக ஒரு குழி அல்லது அகழிகளை தோண்டுதல், வடிகால் மற்றும் துப்புரவு அமைப்பு மற்றும் நிலத்தடி தகவல்தொடர்புகளை அமைத்தல் ஆகியவை பூமி வேலைகளில் அடங்கும்.

அடித்தளத்திற்கான பகுதி சமன் செய்யப்படுகிறது. வழக்கமாக பழம்தரும் அடுக்கு துண்டிக்கப்பட்டு படுக்கைகளில் சிதறடிக்கப்படுகிறது. மண்ணின் பண்புகள், நிலத்தடி நீரின் ஆழம், அடித்தளத்தின் இருப்பு மற்றும் அதிகபட்ச சாத்தியமான சுமை கொண்ட கட்டமைப்பின் மொத்த எடை ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு அடித்தளத்தின் வகை தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது.

கடினமான மண்ணில் ஒரு சிறிய ஒரு மாடி வீட்டிற்கு, ஒரு நெடுவரிசை அல்லது துண்டு அடித்தளம் மிகவும் உகந்ததாக இருக்கும். மண் மிதந்தால், ஒரு ஸ்லாப் மோனோலிதிக் அடித்தளம் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். இது செலவில் விலை உயர்ந்ததாக மாறும், ஆனால் இது ஒட்டுமொத்தமாக கட்டுமானத்தில் சேமிக்க உதவுகிறது, ஏனெனில் இது முதல் தளத்திற்கு ஒரு தளமாக செயல்படும். கனமான கட்டிடம், அடித்தளம் வலுவாக இருக்க வேண்டும். சுமை தவறாக கணக்கிடப்பட்டால், சுவர்களில் விரிசல் தோன்றக்கூடும், இது கட்டிடத்தின் அழிவுக்கு வழிவகுக்கும்.

தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அடித்தளத்தின் வகையைப் பொறுத்து, அகழிகள் அல்லது அடித்தள குழி தோண்டப்படுகிறது. அகழ்வாராய்ச்சி வேலை முடிந்த உடனேயே அடித்தளம் ஊற்றப்பட வேண்டும், அதனால் பூமி சுவர்களில் இருந்து நொறுங்காது. கீழே மணல், நொறுக்கப்பட்ட கல் அல்லது சரளையால் செய்யப்பட்ட சுமார் 20 செமீ தடிமன் கொண்ட ஒரு குஷன் உள்ளது; அது நன்றாக கச்சிதமாக உள்ளது. பின்னர் அகழியில் மர ஃபார்ம்வொர்க் நிறுவப்பட்டு கான்கிரீட் ஊற்றப்படுகிறது. வலிமையை அதிகரிக்க, வலுவூட்டல் கட்டமைப்பில் செருகப்படலாம். அடித்தளம் நிற்க வேண்டும், கான்கிரீட் ஒன்று முதல் இரண்டு மாதங்களுக்குள் வலிமை பெறுகிறது. அடித்தளம் ஒரு வருடத்திற்கு சுமை இல்லாமல் நின்றால் சிறந்த விருப்பம்.

ஒரு வீட்டை நம்பகமானதாகவும் அழகாகவும் மாற்றுவது எது?

அடித்தளம் அமைக்கப்பட்டவுடன், நீங்கள் சுவர்களை கட்ட ஆரம்பிக்கலாம். ஈரப்பதம் ஊடுருவுவதைத் தடுக்க சுவர்கள் மற்றும் அடித்தளத்திற்கு இடையில் நீர்ப்புகாப்பு நிறுவப்பட்டுள்ளது. வாழ்க்கை வசதியாக இருக்க, சுவர்கள் நீடித்த, சூடான மற்றும் சுவாசிக்கக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும். தேவைப்பட்டால், சுவர்கள் கட்டும் போது, ​​ஒலி, நீராவி மற்றும் வெப்ப காப்பு செய்யப்படுகிறது. வளாகத்திற்குள் பயன்படுத்தக்கூடிய இடத்தைப் பாதுகாப்பதற்காக இந்த வேலை பொதுவாக கட்டிடத்தின் வெளிப்புறத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. உள்துறை பகிர்வுகள் மற்றும் கூரைகள் சுவர்களுடன் ஒரே நேரத்தில் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

சுவர்கள் கட்டுமானம் பின்வருமாறு. முதலில், ராஃப்ட்டர் அமைப்பு நிறுவப்பட்டுள்ளது. பின்னர் வெப்பம், நீர் மற்றும் நீராவி தடை செய்யப்படுகிறது. உறைக்கு மேல் கூரை பொருள் போடப்பட்டுள்ளது. கூரை மோசமான வானிலை மற்றும் இயந்திர சேதத்திலிருந்து பாதுகாப்பது மட்டுமல்லாமல், வீட்டை அலங்கரிக்கிறது, மேலும் இது தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பொருளைப் பொறுத்தது. கூரை மென்மையான கூரை பொருட்கள், ஸ்லேட், ஒண்டுலின், உலோக ஓடுகள், இயற்கை ஓடுகள் ஆகியவற்றால் செய்யப்படலாம். தேர்வு பட்ஜெட் மற்றும் அடித்தளத்தைப் பொறுத்தது. ஒரு கனமான களிமண் ஓடு கூரை ஒரு அடித்தளத்தால் ஆதரிக்கப்பட வேண்டும்.

வீட்டின் சட்டகம் தயாரானதும், ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் செருகப்படுகின்றன, பின்னர் முகப்பில் மற்றும் உட்புறத்தில் முடித்த வேலை மேற்கொள்ளப்படுகிறது. முடித்த பொருட்களின் தேர்வு உரிமையாளரின் சுவை மற்றும் நிதி திறன்களைப் பொறுத்தது. முடிப்பதற்கு இயற்கையான பொருட்களைப் பயன்படுத்துவது சிறந்தது, ஆனால் அவை விலை உயர்ந்தவை. தற்போது, ​​பல முடித்த பொருட்கள் தோன்றியுள்ளன, அவை இயற்கையானவற்றின் ஒப்புமைகளாக இருக்கின்றன, ஆனால் அதே நேரத்தில் சுற்றுச்சூழல் நட்பு மற்றும் மலிவானவை. முடித்த வேலை அடங்கும்: உச்சவரம்பு நிறுவல், சுவர் முடித்தல், தரை நிறுவல் மற்றும் தரையையும் நிறுவுதல்.

முடித்த வேலைகளுடன், தகவல்தொடர்புகள் மேற்கொள்ளப்பட்டு இணைக்கப்பட்டு, தேவையான உபகரணங்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன. அனைத்து அமைப்புகளின் செயல்பாடும் சரிபார்க்கப்படுகிறது. அனைத்து வேலைகளும் முடிந்ததும், தளபாடங்கள் நிறுவப்பட்டு, வீட்டின் உள்துறை மேம்பாடு மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

எந்தவொரு கட்டுமானத்தின் இறுதி கட்டம் கமிஷன் ஆகும். இதைச் செய்ய, நீங்கள் தொடர்புடைய அதிகாரிகளைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், இது ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளின் பிரதிநிதிகளின் கமிஷனை உருவாக்கும். முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானத்தை செயல்பாட்டுக்கு ஏற்றுக்கொள்வது. பத்திரத்தில் கையெழுத்திட்ட பிறகு, உரிமைச் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறது.

உங்கள் பட்ஜெட் அனுமதித்தால் மற்றும் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான முக்கிய கட்டங்களைப் பற்றிய அறிவு உங்களுக்கு இருந்தால், நீங்கள் ஒரு வீட்டைக் கட்ட ஆரம்பிக்கலாம். நீங்களே செய்யக்கூடிய படிகள் உள்ளன. சிலவற்றை நிபுணர்களால் மட்டுமே செய்ய முடியும், எனவே நிபுணர்களை பணியமர்த்துவது நல்லது. கட்டம் கட்ட கட்டுமானமானது குறைந்த செலவில் வீடு கட்டுவதை சாத்தியமாக்குகிறது.

அதே பகுதியில் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதற்கான செலவுகள் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மடங்கு மாறுபடும்.

இந்த விஷயத்தில் உங்கள் சொந்த உழைப்பு, அறிவு, ஆற்றல் மற்றும் திறமைகளை முதலீடு செய்தால் கட்டுமான பட்ஜெட்டை நீங்கள் குறைக்கலாம்.

ஒரு மலிவான வீடு இருக்கக்கூடாது:

• மிகவும் சிறியது.அதன் அளவு உங்கள் குடும்பத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்றதாக இருக்க வேண்டும்.
• வசதியற்றது.இது உங்கள் குடும்ப வாழ்க்கை முறைக்கு ஏற்றதாக இருக்க வேண்டும்.
• தரம் குறைந்த.நீங்கள் மலிவான, ஆனால் உயர்தர பாரம்பரிய தீர்வுகளைப் பயன்படுத்தலாம். பொதுவாக, அத்தகைய முடிவுகளை செயல்படுத்த எளிதானது.

நீங்கள் எதைச் சேமிக்க முடியும்?

1. வீட்டின் வடிவமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் நீங்கள் நிறைய சேமிக்க முடியும்வீட்டின் தளவமைப்பு மற்றும் கட்டமைப்பு கூறுகளுக்கு பொருளாதார தீர்வுகள் இருக்க வேண்டும்.

ஆயத்த திட்டங்களை வழங்கும் கட்டிடக் கலைஞர்கள் வீட்டின் விலையில் ஆர்வம் காட்டுவதில்லை. டெவலப்பரை அழகான முகப்புடன் வசீகரித்து திட்டத்தை விற்பதே அவர்களின் பணி.

ஒரு அழகான படம் ஒரு மருந்து போல செயல்படுகிறது - டெவலப்பர் எல்லா செலவிலும் முடிவு செய்கிறார் ஒரு பெரிய, சிக்கலான மற்றும் மிகவும் விலையுயர்ந்த வீட்டைக் கட்டுங்கள்.

ஒரு மலிவான வீட்டிற்கான திட்டம் தரையில் மாடிகளுடன் ஒரு மேலோட்டமான அடித்தளத்தில் ஒரு கேபிள் கூரையுடன் கூடிய ஒரு மாடி வீடு. மொத்த பரப்பளவு 123 மீ 2 . வீட்டிற்கு உள் சுமை தாங்கும் சுவர்கள் இல்லை. அட்டிக் உச்சவரம்பு இல்லை - இடைநிறுத்தப்பட்ட உச்சவரம்பு கூரை டிரஸ்ஸுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. கூரை சரிவுகளின் சாய்வின் கோணம் 20 டிகிரி ஆகும். கோடையில், பெரிய, 20 க்கும் அதிகமானதால் வாழ்க்கை இடம் அதிகரிக்கிறது மீ², ஒரு மொட்டை மாடி முழுவதுமாக மூடப்பட்டு சுவர்களால் பாதுகாக்கப்படுகிறது, போஸ். 13.

ஒரு மலிவான வீடு திட்டம்:

கேபிள் கூரையுடன் கூடிய செவ்வக வீடு;
விலையுயர்ந்த இன்டர்ஃப்ளூர் கூரைகள், படிக்கட்டுகள் மற்றும் ஏராளமான ஜன்னல்கள் இல்லாத ஒரு மாடி வீடு;
அடித்தளம் இல்லாத வீடு, ஏனெனில் ஒன்று இருந்தால், செலவுகள் குறைந்தது 30% அதிகரிக்கும்;
குறைந்த வீடு மற்றும்;
அசாதாரண கூறுகள் இல்லாத வீடு - விரிகுடா ஜன்னல்கள், வளைந்த ஜன்னல்கள், டிம்பானம்கள், நெடுவரிசைகள், பால்கனிகள், பைலஸ்டர்கள், படிக்கட்டுகள், இரண்டு நிலை அறைகள், குளிர்கால தோட்டங்கள்;
இரண்டு அல்லது அதிகபட்சம் ஐந்து சரிவுகளைக் கொண்ட கூரை (சில சமயங்களில் இந்தப் பதினைந்து சரிவுகள் இருக்கும்!). மூலைகள், பள்ளத்தாக்குகள், குஞ்சுகள், கூரை ஜன்னல்கள் மற்றும் பல தகரம் கூறுகள் - அத்தகைய கூரை கட்டுமான செலவுகளில் 40% செலவாகும்;
வெளிப்புற சுவர்கள், கட்டமைக்க எளிமையானது;
நிலையான அளவு ஜன்னல்கள்;
எளிய உள்துறை மற்றும் வெளிப்புற சுவர் அலங்காரம்;
சிமெண்ட்-சுண்ணாம்பு பூச்சு செய்யப்பட்ட பாரம்பரிய முகப்பில்.

வீட்டின் எளிமையான வடிவம் பார்ன் வீட்டின் அதி நவீன கட்டிடக்கலை பாணியின் உருவகமாகும். பாணியின் ஒரு தனித்துவமான அம்சம் அதன் நேர்த்தியான லாகோனிசம் ஆகும், இது விகிதாச்சாரத்தின் சரியான தேர்வு, அத்துடன் வெளிப்புற அலங்காரத்தின் அமைப்பு மற்றும் வண்ணம், சுற்றியுள்ள இடத்திற்கு இணக்கமாக அடையப்படுகிறது.

ஒரு சிக்கனமான வீட்டு வடிவமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு அதிகபட்ச நேரத்தையும் சக்தியையும் செலவிடுங்கள்.

வீட்டுத் திட்டத்தின் முக்கிய அளவுருக்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது குறித்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்:

2. வேலைகளை முடிக்கும்போது.விருப்பம் "குறைந்தபட்சம்": பாரம்பரிய பிளாஸ்டர் அல்லது பிளாஸ்டர் கொண்ட சுவர்கள், தரையில் லேமினேட், குளியலறையில் எளிமையான பிளம்பிங்.

3. பொருட்கள் மீது.கட்டுமானத் தளத்திற்கு பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது, வாங்குவது மற்றும் வழங்குவது கட்டுமான ஒப்பந்தக்காரரிடம் நீங்கள் ஒப்படைக்கலாம் - உங்களுக்கு குறைவான கவலைகள் உள்ளன. ஆனாலும் நீங்கள் பணத்தை சேமிக்க விரும்பினால், இந்த வேலையை நீங்களே செய்யுங்கள்.

நீங்கள் நன்கு அறியப்பட்ட பிராண்டுகளிலிருந்து பொருட்களை வாங்கலாம் அல்லது உள்ளூர் அல்லது குறைவாக அறியப்பட்ட உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து அதே பொருட்களை வாங்கலாம். மேலும், அவை முதல் தரத்தை விட தரத்தில் தாழ்ந்ததாக இருக்காது, ஆனால் அவற்றின் விலை குறைவாக இருக்கும். பணத்தைச் சேமிக்கவும், தேர்ந்தெடுப்பதில் தவறு செய்யாமல் இருக்கவும், உற்பத்தியாளர், கட்டுமான சந்தையில் விலைகள் பற்றிய அனைத்து தகவல்களையும் சேகரிக்கவும்உங்கள் மற்றும் அண்டை நகரங்களில், அத்துடன் தயாரிப்பின் தரம் பற்றிய மதிப்புரைகள்.

இருப்பினும், சந்தையின் அடிப்படை விதியை நினைவில் கொள்ளுங்கள் - தரம் பணம் செலவாகும்.

நிறைய விற்பனையாளர்கள் பருவகால தள்ளுபடியை வழங்குகிறார்கள்கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான தேவை குறையும் காலகட்டத்தின் விலையிலிருந்து. இது பொதுவாக நவம்பர் முதல் பிப்ரவரி வரை நடக்கும். இந்த காலகட்டத்தில் விலைகளைக் கவனித்து, விலையுயர்ந்த பொருட்களை வாங்கவும்.

எதிலிருந்து ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது, என்ன பொருள்?

SNiP 02/23/2003, பொருத்தமான கணக்கீடுகளை மேற்கொள்வதன் மூலம், கட்டிட ஷெல்லின் படி உகந்ததாக்க முன்மொழிகிறது.

வீட்டு ஓடுகளின் வெவ்வேறு கட்டமைப்புகளுக்கு (சுவர்கள், தளங்கள்), மொத்த கட்டுமான செலவு கணக்கிடப்படுகிறது 1 மீ 2சுவர் அல்லது கூரை மேற்பரப்புகள், தேய்த்தல்/மீ 2. இந்த வெவ்வேறு ஷெல் வடிவமைப்புகளைப் பயன்படுத்தி கட்டப்பட்ட வீட்டின் வெப்பச் செலவுகள் பின்னர் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. ஒவ்வொரு வடிவமைப்பிற்கும், திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் காணப்படுகிறது - கட்டுமான செலவுகள் திரும்பப் பெறும் காலம்.

வெவ்வேறு பிராந்தியங்களில், பயன்படுத்தப்படும் எரிபொருள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை மற்றும் காலநிலையின் தீவிரம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து, ஒரு குறிப்பிட்ட சுவர் அல்லது உச்சவரம்பு கட்டமைப்பின் திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்திற்கு வெவ்வேறு முடிவுகள் பெறப்படுகின்றன.

எதிலிருந்து ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது என்பதில் உங்களுக்கு குறிப்பிட்ட விருப்பத்தேர்வுகள் இல்லையென்றால், உள்ளூர் வடிவமைப்பாளர்களிடமிருந்து அத்தகைய கணக்கீடுகளின் முடிவுகளைக் கண்டறியவும். உங்கள் பிராந்தியத்தில் கட்டுமான செலவுகளுக்கு குறுகிய திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்துடன் சுவர் மற்றும் கூரை வடிவமைப்பு விருப்பத்தைத் தேர்வு செய்யவும்.

கடுமையான காலநிலை மற்றும்/அல்லது விலையுயர்ந்த எரிபொருள் உள்ள இடங்களில் கணக்கீடுகள் மற்றும் கட்டுமான நடைமுறைகள் காட்டுகின்றன மிகவும் திறமையான காப்புப் பொருட்களில் முதலீடு செய்வது அதிக லாபம் தரும்.

கடுமையான காலநிலையில் அல்லது மின்சாரம் மூலம் சூடாக்கும் போது சாதகமானது இரட்டை அடுக்கு சுவர்களை உருவாக்குங்கள்ஒரு மெல்லிய ஆனால் நீடித்த, எனவே ஒப்பீட்டளவில் மலிவான, 180-250 கொத்து தடிமன் கொண்ட சுமை தாங்கும் அடுக்கு (, முதலியன) மிமீமற்றும் பயனுள்ள காப்பு - 100-300 மிகவும் தடிமனான அடுக்குடன் அவற்றை காப்பிடவும் மிமீ

இரட்டை அடுக்கு சுவரில் மிகவும் கடுமையான குளிர்காலம் உள்ள பகுதிகளில் குறைந்த நீடித்த ஆனால் வெப்பமான தொகுதிகளிலிருந்து சுமை தாங்கும் பகுதியை இடுவது சாதகமாக இருக்கலாம்:காற்றோட்டமான கான்கிரீட், எரிவாயு சிலிக்கேட், நுரை கான்கிரீட் அல்லது நுண்துளை மட்பாண்டங்கள், அடர்த்தி 600 - 1200 கிலோ/மீ 3. இந்த தீர்வு மிகவும் திறமையான காப்பு அடுக்கு தடிமன் குறைக்கும், ஆனால் சுவர் பொருள் குறைந்த வலிமை காரணமாக, சுவர்கள் தடிமன் அதிகரிக்க வேண்டும்.

ஒரு சதுர மீட்டர் சட்ட சுவர்மிகவும் பயனுள்ள காப்பு அதிகபட்ச அளவு கொண்டுள்ளது. இது அநேகமாக கட்டுமான செலவுகள் மீதான வருமானத்தின் அடிப்படையில் மிகவும் இலாபகரமான சுவர் வடிவமைப்பு.

கடுமையான காலநிலைக்கு மலிவான வீட்டின் பிரேம் சுவர்:

• சட்ட இடுகைகளுக்கு இடையில் குறைந்தபட்சம் 45 அடர்த்தி கொண்ட ஒரு கனிம கம்பளி காப்பு பலகை உள்ளது. கிலோ/மீ 3, தடிமன் 100-200 மிமீ.
• வெளிப்புறத்தில், வெளியேற்றப்பட்ட பாலிஸ்டிரீன் நுரை (EPS) அல்லது பாலிஸ்டிரீன் நுரை அல்லது குறைந்தபட்சம் 125 அடர்த்தி கொண்ட கனிம கம்பளியால் செய்யப்பட்ட முகப்பு அடுக்குகள் கிலோ/மீ 3, தடிமன் 40 - 100 மிமீ.

இருப்பினும், ஒரு பிரேம் ஹவுஸ் அனைத்து டெவலப்பர்களும் விரும்பாத அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது.

சட்ட சுவர்கள் மற்றும் ஒரு வீட்டைக் கட்டுவது லாபகரமானது கடுமையான குளிர்காலம் உள்ள பகுதிகளில். லேசான காலநிலை உள்ள பகுதிகளில் ஒரு சட்ட சுவரில் காப்பு வெளிப்புற அடுக்கு தவிர்க்கப்படலாம்.

லேசான குளிர்காலம் உள்ள பகுதிகளில்இலகுரக, சூடான நுண்ணிய பீங்கான்களால் செய்யப்பட்ட வீடுகள் அல்லது கூடுதல் காப்பு இல்லாமல்மற்றும் கொத்து தடிமன் 510 க்கு மேல் இல்லை மிமீ

ரஷ்யாவின் பெரும்பாலான காலநிலை மண்டலங்களில் மரம் அல்லது பதிவுகளால் செய்யப்பட்ட மர சுவர்கள் வெப்ப பாதுகாப்புக்கான நவீன தேவைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை. ஆண்டு முழுவதும் பயன்பாட்டிற்கான வீடுகளின் மர சுவர்கள் கூடுதல் காப்பு தேவைப்படுகிறது.

கருத்துகளில், உங்கள் விருப்பத்தை நியாயப்படுத்தவும்: மலிவான, வெப்பமான, அதிக நீடித்த, முதலியன.

இந்த தலைப்பில் மேலும் கட்டுரைகள்:

உங்கள் சொந்த கைகளால் உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டுவது மிகவும் சாத்தியம். இருப்பினும், ஒரு தனியார் நாட்டின் வீட்டைக் கட்டுவது மிகவும் கடினமான மற்றும் உழைப்பு மிகுந்த பணியாகும், இது நிறைய நேரம், முயற்சி மற்றும் பணம் தேவைப்படுகிறது. வசதிக்காக, ஒரு புதிய வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்கான முழு செயல்முறையும் வேலையின் சில கட்டங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த பிரத்தியேகங்களைக் கொண்டுள்ளன.

உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு தனியார் வீட்டைக் கட்டும் நிலைகளைப் பற்றி பேசலாம்

முதல் நிலை: ஒரு இடத்தை தேர்வு செய்யவும்

உங்கள் எதிர்கால வீட்டைக் கட்டுவதற்கு ஒரு தளத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​முதலில் நீங்கள் அந்த இடத்தின் புவியியல் கூறுகளை மனதில் கொள்ள வேண்டும். மற்றவற்றுடன், மண்ணின் கட்டமைப்பைத் தீர்மானிக்க நிலத்தடி நீரின் அளவை சரியாக அளவிடுவது அவசியம், இல்லையெனில் எதிர்காலத்தில் நீங்கள் அடித்தளத்தின் வீழ்ச்சி போன்ற கடுமையான சிக்கல்களை சந்திக்க நேரிடும். இப்பகுதியில் உள்ள நீரின் ஆழத்தை அறிவது மிகவும் முக்கியமானது, ஏனெனில் கிணறு தோண்டும் வேலையின் திட்டமிடல் (தேவைப்பட்டால்) இந்த காரணியைப் பொறுத்தது.

நிலை இரண்டு: ஒரு வீட்டுத் திட்டத்தை உருவாக்குதல்

ஒரு திறமையான கட்டுமானத் திட்டத்தை நீங்களே வரையலாம், ஆனால் வடிவமைப்புப் பணிகளைச் செய்ய பொருத்தமான தகுதிகளைக் கொண்ட நிபுணர்களின் உதவியை அழைப்பது பாதுகாப்பானது. மறந்துவிடாதீர்கள் - திட்டம் எவ்வாறு வரையப்பட்டது என்பது பின்னர் வீட்டை நிர்மாணிப்பதற்கான அனைத்து வேலைகளின் முன்னேற்றத்தையும் பாதிக்கும். எனவே, திட்டம் சிறந்ததாக இருக்க வேண்டும், இல்லையெனில் நீங்கள் நிச்சயமாக தேவையற்ற நிதி செலவுகள் மற்றும் பிற விரும்பத்தகாத ஆச்சரியங்களை தவிர்க்க முடியாது.

மூன்றாம் நிலை: அடித்தளத்தை ஊற்றவும்

நிலை ஆறாவது: நாங்கள் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவி வெளிப்புற முடித்தல் செய்கிறோம்.

ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை நிறுவுவது என்பது பலர் கற்பனை செய்வது போல் சிக்கலான செயல் அல்ல. தற்போது, ​​பிளாஸ்டிக் ஜன்னல்கள் பிரபலத்தின் உச்சத்தில் உள்ளன, ஏனெனில் இந்த விருப்பம் நீடித்த மற்றும் நம்பகமானது. கூடுதலாக, அத்தகைய சாளரங்களின் நிறுவல் செயல்முறை மிகவும் எளிது. ஒரு வீட்டின் வெளிப்புற அலங்காரம் செய்யும் போது, ​​​​வழக்கு, வெப்ப பேனல்கள் அல்லது அலங்கார கல் ஆகியவற்றிற்கு முன்னுரிமை அளிக்கப்படுகிறது.

நிலை ஏழு: நாங்கள் மின்சாரம் மற்றும் தகவல்தொடர்புகளை நிறுவுகிறோம்

தகவல்தொடர்பு அமைப்பை சரியாக நிறுவ, நீங்கள் நிபுணர்களிடம் திரும்ப வேண்டும். நிலப்பரப்பின் பூர்வாங்க மதிப்பீட்டை மேற்கொள்வதும், உங்கள் திட்டங்களைச் செயல்படுத்துவதற்கான சிறந்த வழிகளில் உங்களுக்கு ஆலோசனை வழங்குவதும் அவர்களுக்கு கடினமாக இருக்காது. இதைத் தொடர்ந்து, தேவையான கட்டுமானப் பொருட்களை வாங்கி, தண்ணீர், மின்சாரம், சாக்கடை வசதி போன்றவற்றை வழங்குவதற்கான பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன. ஒரு வெளிப்படையான ஆனால் மிக முக்கியமான நுணுக்கம்: ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் மற்றும் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப வேலை வகைகள் பிரத்தியேகமாக மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

நிலை எட்டு: நாங்கள் எங்கள் சொந்த கைகளால் வீட்டில் வெப்பத்தை ஏற்பாடு செய்கிறோம்

ஒரு தனியார் வீட்டில் வெப்பமாக்கல் அமைப்பை நிறுவ, 220 வோல்ட் நிலையான மின்னழுத்த நிலைக்கு வடிவமைக்கப்பட்ட உறுப்புகளின் முழு வீச்சும் சுதந்திரமாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. அனைத்து வெப்பமூட்டும் கருவிகளும் சாத்தியமான வெப்பப் பகுதியின் அடிப்படையில் கொடுக்கப்பட்ட கட்டமைப்பை உகந்ததாக பொருத்துவது மிகவும் முக்கியம். இந்தச் சூழலில் தற்போதுள்ள விதிமுறைகளிலிருந்து விலகுவது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது.

தற்போது, ​​நிலையான மின்னழுத்தத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட மற்றும் பெரிய பகுதிகளை சூடாக்கும் திறன் கொண்ட அகச்சிவப்பு பேனல்களைப் பயன்படுத்தி வீடுகளை சூடாக்கும் விருப்பம் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது.

ஒன்பதாம் கட்டம் நாங்கள் உள்துறை அலங்காரத்தை உருவாக்குகிறோம்

உள்துறை முடித்தல் இறுதி கட்டமாகும். உட்புற அலங்காரம் என்பது வீட்டின் வளாகத்தை மேம்படுத்துவதற்கும் உங்களுக்குத் தேவையான தோற்றத்தை அவர்களுக்கு வழங்குவதற்கும் வேலை செய்வதைக் குறிக்கிறது. இந்த நோக்கத்திற்காக பொருட்களின் தேர்வு மிகப்பெரியது. வீட்டின் பொதுவான பண்புகள் மற்றும் பாணியின் பின்னணியில் ஒவ்வொரு உறுப்புக்கும் திறமையான தேர்வு இங்கே முக்கிய பணியாக இருக்கும். உச்சவரம்பு, தளங்கள் மற்றும் சுவர்களின் தோற்றத்திற்கு முக்கிய கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

பலர் சமீபத்தில் தங்கள் சொந்த கைகளால் தனியார் வீடுகள் மற்றும் குடிசைகளை கட்டுவதில் ஆர்வமாக உள்ளனர் - இந்த விருப்பம் பிரபலமடைந்து வருகிறது, ஏனெனில் இது மிகவும் நடைமுறை மற்றும் அதே நேரத்தில் மிகவும் யதார்த்தமானது. நிபுணர்களின் உதவியை நாடாமல், உங்கள் சொந்த கைகளால் முழு வீட்டையும் அடித்தளத்திலிருந்து கூரை வரை கட்டலாம்: இதற்கு நிச்சயமாக உதவி தேவைப்படுகிறது, ஆனால் இது தனிப்பயனாக்கப்பட்ட கட்டுமானத்தை விட பல மடங்கு குறைவாக செலவாகும். ஒரு பிரேம் ஹவுஸைப் பொறுத்தவரை, முறையான நிறுவல் மற்றும் தொழில்நுட்பத்தை கடைபிடிப்பது குறுகிய காலத்தில் கூடியிருக்கும் மற்றும் மலிவான பொருட்களைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது.